シティーズマーク天下茶屋の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,810万円〜 4,800万円（163万円〜 174万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府大阪市西成区岸里１丁目１−１８
築年月	2006年1月
総階数	14階
総戸数	130戸
専有面積	56.85㎡〜 90.95㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	天下茶屋駅徒歩1分岸里駅徒歩3分

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ付

TVﾓﾆﾀｰ付

ｻﾑﾀｰﾝ回し防止

V18ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

非接触ｷｰ

鎌付ﾃﾞｯﾄﾞｷｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

100Mb

ｼｪﾙ型ﾊﾞｽﾀﾌﾞ

ｶﾗﾘ床

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市西成区の資産性・将来性

シティーズマーク天下茶屋の存在する大阪府大阪市西成区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に52.3となります。

周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	111,883	100.0
2020年	100,276	89.6
2025年	89,650	80.1
2030年	80,437	71.9
2035年	72,382	64.7
2040年	65,114	58.2
2045年	58,538	52.3

※周囲の市区町村は大阪市阿倍野区, 大阪市浪速区, 大阪市大正区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天下茶屋駅の築年数で見たマンション価格

シティーズマーク天下茶屋の最寄り天下茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティーズマーク天下茶屋は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティーズマーク天下茶屋の存在する大阪府大阪市西成区岸里１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	3,680万円	2006年1月	69.21㎡	53.2万円	10	3LDK
2023年5月	1,480万円	1985年11月	59.52㎡	24.9万円	3	3LDK
2023年4月	3,280万円	2006年1月	67.45㎡	48.6万円	12	3LDK
2022年11月	2,800万円	2006年8月	65.65㎡	42.7万円	9	3LDK
2022年10月	2,180万円	1985年11月	95.52㎡	22.8万円	4	3LDK
2022年10月	3,680万円	2006年1月	68.78㎡	53.5万円	11	3LDK
2022年10月	1,098万円	1985年11月	59.52㎡	18.4万円	4	3LDK
2022年7月	1,998万円	1985年11月	59.52㎡	33.6万円	4	3LDK
2022年7月	3,480万円	2006年1月	67.45㎡	51.6万円	7	3LDK
2022年6月	2,890万円	2006年8月	65.65㎡	44.0万円	3	2LDK
2022年5月	1,360万円	1985年12月	59.62㎡	22.8万円	4	3LDK
2022年3月	3,180万円	2006年1月	69.35㎡	45.9万円	10	3LDK
2022年3月	3,380万円	2006年10月	67.45㎡	50.1万円	11	3LDK
2022年1月	3,480万円	2006年8月	91.64㎡	38.0万円	6	4LDK
2021年12月	1,510万円	1985年12月	59.52㎡	25.4万円	4	3LDK
2021年7月	3,090万円	2006年1月	69.35㎡	44.6万円	6	2SLDK
2021年7月	2,480万円	2006年8月	65.76㎡	37.7万円	8	3LDK
2021年1月	2,880万円	2006年8月	88.31㎡	32.6万円	7	4LDK
2020年2月	2,780万円	2006年1月	56.85㎡	48.9万円	9	2LDK
2019年12月	3,280万円	2006年1月	68.78㎡	47.7万円	13	3LDK
2019年12月	1,190万円	2008年2月	21.66㎡	54.9万円	6	1K
2019年12月	2,480万円	2006年8月	75.07㎡	33.0万円	3	3SLDK
2019年10月	4,380万円	2006年1月	90.95㎡	48.2万円	7	4LDK
2019年9月	1,200万円	2008年2月	24.6㎡	48.8万円	4	1K
2019年6月	3,880万円	2006年1月	90.95㎡	42.7万円	4	3LDK
2018年9月	2,380万円	2006年8月	65.65㎡	36.3万円	4	3LDK
2018年8月	2,280万円	2006年8月	65.76㎡	34.7万円	2	3LDK
2018年5月	2,980万円	2006年1月	69.35㎡	43.0万円	14	2LDK
2018年5月	2,480万円	2006年8月	65.65㎡	37.8万円	9	3LDK
2017年5月	3,180万円	2006年8月	91.64㎡	34.7万円	2	3LDK
2017年1月	2,390万円	2006年8月	65.65㎡	36.4万円	8	3LDK
2016年7月	1,980万円	2006年8月	65.65㎡	30.2万円	4	3LDK
2016年7月	2,180万円	2006年8月	65.76㎡	33.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

日宝ライフ岸里フェルティシャトー

大阪府大阪市西成区岸里２丁目１ー１２

築年月：1992年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日宝ライフ岸里フェルティシャトー	大阪府大阪市西成区岸里２丁目１ー１２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイヤ南ハイツ	大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２４−６	1976年2月	49.55㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
セザール天神ノ森	大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２３−４	1997年3月	56.32㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る
聖天坂シティタワー	大阪府大阪市西成区岸里東１丁目８−２０	2002年3月	69.27㎡〜	4,129万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク天神ノ森	大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２２−１８	1992年4月	18.0㎡〜	458万円〜	このマンションの相場を見る
プレファシオ天下茶屋エスタシオン	大阪府大阪市西成区花園南２丁目３−８	2006年12月	60.13㎡〜	3,031万円〜	このマンションの相場を見る
南海シティハイツ天下茶屋ステーションフロント	大阪府大阪市西成区花園南２丁目８−１９	2002年11月	59.76㎡〜	2,724万円〜	このマンションの相場を見る
南海シティハイツ天下茶屋	大阪府大阪市西成区花園南２丁目９−１５	2000年12月	52.88㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル岸里	大阪府大阪市西成区潮路１丁目８−３４	2002年1月	61.22㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ岸里第2	大阪府大阪市西成区潮路１丁目１０−４	1980年6月	36.91㎡〜	570万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目４３−１１	2000年4月	61.47㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション阿倍野阪南町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１１−２	1990年9月	94.73㎡〜	5,081万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２３−１９	1994年3月	70.2㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
プレシアスコート阿倍野文の里	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２４−３０	2010年4月	62.72㎡〜	4,485万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート阿倍野阪南町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目５２−１１	2004年7月	55.44㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
ロジコート	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目	1987年9月	65.47㎡〜	2,886万円〜	このマンションの相場を見る
フロラシオン昭和町駅前	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２７−３	2000年9月	58.83㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１２−２２	1999年2月	70.52㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション阿倍野昭和町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目	2009年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルメイト阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２３−１７	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る