アリュール新川崎2番館売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格(坪単価)
3,926万円 〜 5,104万円
(193万円 〜 198万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目15−3
築年月2003年2月
総階数7階
総戸数58戸
専有面積67.19㎡ 〜 85.75㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分トランクR
プレイロット
カラーTVモニター
Wロック
アウトフレーム
ホルム対策
集会室
CATV利用IN
低風換気S
フラットフロア
TES温水式床暖房

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

アリュール新川崎2番館の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 160,890 100.0
2020年 165,991 103.2
2025年 170,238 105.8
2030年 173,513 107.8
2035年 175,519 109.1
2040年 176,405 109.6
2045年 176,405 109.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 大田区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 川崎市高津区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平間駅の築年数で見たマンション価格

アリュール新川崎2番館の最寄り平間駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アリュール新川崎2番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.1万円に比べて、築40年以上では141.1万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アリュール新川崎2番館の存在する神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,280万円2008年3月80.75㎡77.8万円13LDK
2024年2月4,480万円2015年2月56.08㎡79.9万円22LDK
2024年2月3,480万円1973年5月59.85㎡58.1万円73LDK
2023年12月3,498万円1973年5月59.85㎡58.4万円53LDK
2023年11月5,480万円2015年2月60.05㎡91.3万円63LDK
2023年10月5,880万円2013年6月70.01㎡84.0万円23LDK
2023年9月5,080万円2015年8月64.48㎡78.8万円22SLDK
2023年8月1,680万円2007年7月22.68㎡74.1万円21K
2023年7月2,980万円1973年5月55.72㎡53.5万円53LDK
2023年6月2,750万円1973年5月59.85㎡45.9万円63DK
2023年6月1,980万円1990年3月43.2㎡45.8万円32DK
2023年5月6,580万円2013年7月73.48㎡89.5万円52SLDK
2023年5月900万円1992年11月16.51㎡54.5万円2ワンルーム
2023年4月3,480万円1973年5月63.0㎡55.2万円53LDK
2023年4月5,980万円2020年6月67.62㎡88.4万円53LDK
2023年3月900万円1992年11月16.5㎡54.5万円3ワンルーム
2023年3月3,299万円1973年5月63.0㎡52.4万円83LDK
2023年3月3,280万円1973年5月59.85㎡54.8万円23LDK
2023年2月4,780万円2015年2月56.54㎡84.5万円63LDK
2023年2月5,480万円2015年8月64.64㎡84.8万円32SLDK
2023年2月3,299万円1973年5月59.85㎡55.1万円83LDK
2023年2月640万円1992年11月16.5㎡38.8万円1ワンルーム
2023年1月5,580万円2020年8月70.38㎡79.3万円13LDK
2023年1月5,580万円2015年2月60.05㎡92.9万円53LDK
2023年1月2,780万円1973年5月63.0㎡44.1万円52SLDK
2022年12月6,280万円2008年2月79.42㎡79.1万円24LDK
2022年10月4,280万円2003年2月75.46㎡56.7万円22SLDK
2022年10月4,980万円2015年2月56.54㎡88.1万円33LDK
2022年10月2,880万円1973年5月59.85㎡48.1万円93DK
2022年6月5,480万円2015年8月70.04㎡78.2万円32SLDK
2022年6月930万円1992年11月16.0㎡58.1万円4ワンルーム
2022年5月800万円1992年11月16.51㎡48.5万円1ワンルーム
2022年3月4,780万円2020年6月58.27㎡82.0万円22LDK
2022年1月5,280万円2015年2月63.12㎡83.7万円33LDK
2022年1月930万円1992年11月16.51㎡56.3万円4ワンルーム
2021年12月5,180万円2008年3月79.42㎡65.2万円24LDK
2021年12月5,490万円2015年8月70.04㎡78.4万円52SLDK
2021年11月4,780万円2015年3月56.09㎡85.2万円13LDK
2021年11月6,580万円2020年8月70.38㎡93.5万円53LDK
2021年11月910万円1992年11月16.51㎡55.1万円3ワンルーム
2021年9月4,630万円2015年8月64.64㎡71.6万円22SLDK
2021年7月5,180万円2015年2月64.41㎡80.4万円53LDK

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近隣のマンション情報

神奈川県川崎市中原区田尻町13ー1
築年月:1992年4月
専有面積:28.9㎡〜
相場価格:1,508万円
神奈川県川崎市中原区田尻町22−2
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専有面積:27.87㎡〜
相場価格:2,151万円
神奈川県川崎市中原区田尻町25
築年月:1971年3月
専有面積:31.07㎡〜
相場価格:1,446万円
神奈川県川崎市中原区田尻町29−1
築年月:1992年9月
専有面積:22.64㎡〜
相場価格:1,040万円
神奈川県川崎市中原区田尻町10−1
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市中原区田尻町57
築年月:2007年12月
専有面積:38.99㎡〜
相場価格:3,107万円
神奈川県川崎市中原区田尻町20−3
築年月:1988年5月
専有面積:44.82㎡〜
相場価格:2,796万円
神奈川県川崎市中原区田尻町39−1
築年月:1990年8月
専有面積:32.56㎡〜
相場価格:1,419万円
神奈川県川崎市中原区田尻町33−1
築年月:2000年5月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:3,787万円
神奈川県川崎市中原区田尻町23−1
築年月:1986年3月
専有面積:18.66㎡〜
相場価格:1,222万円
神奈川県川崎市中原区田尻町58−3
築年月:1991年2月
専有面積:16.87㎡〜
相場価格:849万円
神奈川県川崎市中原区田尻町
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市中原区田尻町89−1
築年月:1986年2月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:3,637万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17ー12
築年月:2015年8月
専有面積:55.78㎡〜
相場価格:4,411万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目6ー26
築年月:1990年3月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:1,867万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目19−28
築年月:1984年1月
専有面積:48.59㎡〜
相場価格:1,988万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17−3
築年月:2013年7月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:5,889万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7−9
築年月:1992年1月
専有面積:16.4㎡〜
相場価格:906万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目2−7
築年月:2020年7月
専有面積:58.27㎡〜
相場価格:4,899万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目1−28
築年月:1973年5月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:2,602万円
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