アリュール新川崎2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
売却査定価格 help_outline
4,784万円 6,266万円
坪単価 help_outline
235万円 244万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目15−3
築年月2003年2月
総階数7階
総戸数58戸
専有面積67.19㎡ 〜 85.75㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
修繕積立金約125円/㎡
管理費約205円/㎡
分譲会社東芝不動産総合リース株式会社
施工会社鹿島建設株式会社 横浜支店
駐車場有り
エレベータ不明
全戸分トランクR
プレイロット
カラーTVモニター
Wロック
アウトフレーム
ホルム対策
集会室
CATV利用IN
低風換気S
フラットフロア
TES温水式床暖房
no_photography

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アリュール新川崎2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

検索結果から「アリュール新川崎2番館」についての具体的な情報は得られませんでした。以下は一般的なマンションの特徴についての情報です。

「アリュール新川崎2番館」は川崎市幸区の鹿島田に位置するマンションで、新川崎駅にも徒歩圏内と利便性の高い立地です。周辺にはスーパーマーケットや商業施設、公園があり、生活環境が整っています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、エントランスや共用部分の洗練された設計も住む人たちに高級感を与えます。資産性に関しては、立地条件や築年数が影響するため、地価の変動などの条件は購入前に注視が必要です。ただし、一般的に都心へのアクセス良好なマンションは資産価値が安定している傾向にあります。所有リスクとしては、地震や火災といった災害リスクに対する備えや、管理組合の運営状況と長期修繕計画の有無が重要です。また、築年数が一定数を超えると修繕費が増大する可能性も考慮すべきです。

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

アリュール新川崎2番館の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,119 100.0
2025年 170,571 99.7
2030年 175,612 102.6
2035年 179,722 105.0
2040年 182,689 106.8
2045年 184,404 107.8
2050年 185,125 108.2
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 大田区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 川崎市高津区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平間駅の築年数で見たマンション価格

アリュール新川崎2番館の最寄り平間駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アリュール新川崎2番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.0万円に比べて、築40年以上では145.5万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アリュール新川崎2番館の存在する神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,850万円1973年5月59.85㎡47.6万円53LDK
2025年5月2,850万円1973年5月59.85㎡47.6万円53LDK
2025年5月2,850万円1973年5月59.85㎡47.6万円53LDK
2025年3月6,780万円2013年7月71.7㎡94.6万円33LDK
2025年3月3,090万円1973年5月59.85㎡51.6万円23LDK
2025年3月3,090万円1973年5月59.85㎡51.6万円23LDK
2025年3月3,090万円1973年5月59.85㎡51.6万円23LDK
2025年2月3,190万円1973年5月59.85㎡53.3万円93LDK
2025年2月3,190万円1973年5月59.85㎡53.3万円93LDK
2025年2月3,190万円1973年5月59.85㎡53.3万円93LDK
2025年2月5,280万円2015年3月60.05㎡87.9万円23LDK
2025年2月5,280万円2015年3月60.05㎡87.9万円23LDK
2025年2月5,280万円2015年3月60.05㎡87.9万円23LDK
2025年1月830万円1992年11月16.51㎡50.3万円31R
2025年1月830万円1992年11月16.51㎡50.3万円31R
2024年12月3,499万円1973年5月63.0㎡55.5万円23LDK
2024年12月3,499万円1973年5月63.0㎡55.5万円23LDK
2024年12月3,499万円1973年5月63.0㎡55.5万円23LDK
2024年12月690万円1992年11月16.51㎡41.8万円11R
2024年12月690万円1992年11月16.51㎡41.8万円11R
2024年10月6,680万円2020年6月67.62㎡98.8万円43LDK
2024年10月6,680万円2020年6月67.62㎡98.8万円43LDK
2024年10月4,490万円2015年3月60.05㎡74.8万円23LDK
2024年10月4,490万円2015年3月60.05㎡74.8万円23LDK
2024年10月4,490万円2015年3月60.05㎡74.8万円23LDK
2024年10月2,898万円1973年5月59.85㎡48.4万円53LDK
2024年10月2,898万円1973年5月59.85㎡48.4万円53LDK
2024年10月2,898万円1973年5月59.85㎡48.4万円53LDK
2024年10月3,390万円1973年5月59.85㎡56.6万円62LDK
2024年10月3,390万円1973年5月59.85㎡56.6万円62LDK
2024年10月3,390万円1973年5月59.85㎡56.6万円62LDK
2024年9月5,380万円2008年3月72.73㎡74.0万円23LDK
2024年9月720万円1992年11月16.51㎡43.6万円11R
2024年9月720万円1992年11月16.51㎡43.6万円11R
2024年9月6,880万円2020年8月70.38㎡97.8万円53LDK
2024年9月3,180万円1973年5月59.85㎡53.1万円73LDK
2024年9月3,180万円1973年5月59.85㎡53.1万円73LDK
2024年9月3,180万円1973年5月59.85㎡53.1万円73LDK
2024年9月6,880万円2020年8月70.38㎡97.8万円53LDK
2024年8月4,680万円2015年9月55.78㎡83.9万円22LDK
2024年8月4,680万円2015年9月55.78㎡83.9万円22LDK
2024年8月4,680万円2015年9月55.78㎡83.9万円22LDK
2024年7月900万円1992年11月16.51㎡54.5万円21R
2024年7月900万円1992年11月16.51㎡54.5万円21R
2024年7月3,590万円1973年5月59.85㎡60.0万円93LDK
2024年7月3,590万円1973年5月59.85㎡60.0万円93LDK
2024年7月3,590万円1973年5月59.85㎡60.0万円93LDK
2024年6月2,490万円1973年5月59.85㎡41.6万円32LDK
2024年6月2,490万円1973年5月59.85㎡41.6万円32LDK
2024年6月2,490万円1973年5月59.85㎡41.6万円32LDK
2024年6月820万円1992年11月16.5㎡49.7万円41R
2024年6月820万円1992年11月16.5㎡49.7万円41R
2024年6月5,780万円2015年8月64.48㎡89.6万円53LDK
2024年6月5,780万円2015年8月64.48㎡89.6万円53LDK
2024年6月5,780万円2015年8月64.48㎡89.6万円53LDK
2024年5月5,780万円2008年3月80.75㎡71.6万円14LDK
2024年3月800万円1992年11月16.51㎡48.5万円11R
2024年3月800万円1992年11月16.51㎡48.5万円11R
2024年2月2,750万円1973年5月59.85㎡45.9万円62LDK
2024年2月2,750万円1973年5月59.85㎡45.9万円62LDK
2024年2月2,750万円1973年5月59.85㎡45.9万円62LDK
2024年2月4,480万円2015年2月56.08㎡79.9万円22LDK
2024年2月4,480万円2015年2月56.08㎡79.9万円22LDK
2024年2月4,480万円2015年2月56.08㎡79.9万円22LDK
2024年1月5,980万円2020年6月67.62㎡88.4万円53LDK
2024年1月5,980万円2020年6月67.62㎡88.4万円53LDK
2023年11月5,480万円2015年2月60.05㎡91.3万円63LDK
2023年11月5,480万円2015年2月60.05㎡91.3万円63LDK
2023年11月5,480万円2015年2月60.05㎡91.3万円63LDK
2023年10月5,880万円2013年6月70.01㎡84.0万円23LDK
2023年9月5,080万円2015年8月64.48㎡78.8万円23LDK
2023年9月5,080万円2015年8月64.48㎡78.8万円23LDK
2023年9月5,080万円2015年8月64.48㎡78.8万円23LDK
2023年9月900万円1992年11月16.5㎡54.5万円31R
2023年9月900万円1992年11月16.5㎡54.5万円31R
2023年8月1,680万円2007年7月22.68㎡74.1万円21K
2023年8月3,480万円1973年5月63.0㎡55.2万円53LDK
2023年8月3,480万円1973年5月63.0㎡55.2万円53LDK
2023年8月3,480万円1973年5月63.0㎡55.2万円53LDK
2023年8月1,980万円1990年3月43.2㎡45.8万円31LDK
2023年8月3,299万円1973年5月63.0㎡52.4万円83LDK
2023年8月3,299万円1973年5月63.0㎡52.4万円83LDK
2023年8月3,299万円1973年5月63.0㎡52.4万円83LDK
2023年8月3,299万円1973年5月59.85㎡55.1万円83LDK
2023年8月3,299万円1973年5月59.85㎡55.1万円83LDK
2023年8月3,299万円1973年5月59.85㎡55.1万円83LDK
2023年7月2,980万円1973年5月55.72㎡53.5万円53LDK
2023年7月2,980万円1973年5月55.72㎡53.5万円53LDK
2023年7月2,980万円1973年5月55.72㎡53.5万円53LDK
2023年6月5,580万円2015年2月60.05㎡92.9万円53LDK
2023年6月5,580万円2015年2月60.05㎡92.9万円53LDK
2023年6月5,580万円2015年2月60.05㎡92.9万円53LDK
2023年5月6,580万円2013年6月73.48㎡89.5万円53LDK
2023年5月980万円1992年11月16.51㎡59.4万円21R
2023年5月980万円1992年11月16.51㎡59.4万円21R
2023年5月5,180万円2015年2月56.54㎡91.6万円33LDK
2023年5月5,180万円2015年2月56.54㎡91.6万円33LDK
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2023年4月5,580万円2020年8月70.38㎡79.3万円13LDK
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近隣のマンション情報

神奈川県川崎市中原区田尻町13−1
築年月:1992年4月
専有面積:28.9㎡〜
相場価格:1,654万円
神奈川県川崎市中原区田尻町22−2
築年月:2004年3月
専有面積:27.87㎡〜
相場価格:2,180万円
神奈川県川崎市中原区田尻町25
築年月:1971年3月
専有面積:31.07㎡〜
相場価格:1,105万円
神奈川県川崎市中原区田尻町29−1
築年月:1992年9月
専有面積:22.64㎡〜
相場価格:872万円
神奈川県川崎市中原区田尻町10−1
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市中原区田尻町57
築年月:2007年12月
専有面積:38.99㎡〜
相場価格:3,285万円
神奈川県川崎市中原区田尻町20−3
築年月:1988年5月
専有面積:44.82㎡〜
相場価格:2,795万円
神奈川県川崎市中原区田尻町39−1
築年月:1990年8月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:1,499万円
神奈川県川崎市中原区田尻町33−1
築年月:2000年5月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:3,933万円
神奈川県川崎市中原区田尻町23−1
築年月:1986年3月
専有面積:18.66㎡〜
相場価格:1,239万円
神奈川県川崎市中原区田尻町58−3
築年月:1991年2月
専有面積:16.87㎡〜
相場価格:940万円
神奈川県川崎市中原区田尻町
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市中原区田尻町89−1
築年月:1986年2月
専有面積:59.75㎡〜
相場価格:3,114万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17−12
築年月:2015年8月
専有面積:55.78㎡〜
相場価格:4,920万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目6−26
築年月:1990年3月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:2,223万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目19−28
築年月:1984年1月
専有面積:48.59㎡〜
相場価格:2,474万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17−3
築年月:2013年7月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:6,569万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7−9
築年月:1992年1月
専有面積:16.4㎡〜
相場価格:1,003万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目2−7
築年月:2020年8月
専有面積:58.27㎡〜
相場価格:5,567万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目1−28
築年月:1973年5月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:2,554万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンライズカトウ神奈川県川崎市中原区田尻町13−11992年4月28.9㎡〜1,654万円このマンションの相場を見る
アールケープラザ平間駅前神奈川県川崎市中原区田尻町22−22004年3月27.87㎡〜2,180万円このマンションの相場を見る
泉シャトー神奈川県川崎市中原区田尻町251971年3月31.07㎡〜1,105万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ平間駅前神奈川県川崎市中原区田尻町29−11992年9月22.64㎡〜872万円このマンションの相場を見る
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ビオス平間神奈川県川崎市中原区田尻町33−12000年5月58.32㎡〜3,933万円このマンションの相場を見る
エイム平間神奈川県川崎市中原区田尻町23−11986年3月18.66㎡〜1,239万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平間駅前第2神奈川県川崎市中原区田尻町58−31991年2月16.87㎡〜940万円このマンションの相場を見る
KATOビル神奈川県川崎市中原区田尻町1992年2月----このマンションの相場を見る
サンハイツ平間神奈川県川崎市中原区田尻町89−11986年2月59.75㎡〜3,114万円このマンションの相場を見る
イニシア新川崎ハウス神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17−122015年8月55.78㎡〜4,920万円このマンションの相場を見る
パステルスクエア神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目6−261990年3月43.2㎡〜2,223万円このマンションの相場を見る
鹿島田コーポ神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目19−281984年1月48.59㎡〜2,474万円このマンションの相場を見る
プラウド新川崎神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17−32013年7月70.01㎡〜6,569万円このマンションの相場を見る
クレッセント新川崎神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7−91992年1月16.4㎡〜1,003万円このマンションの相場を見る
オーベル新川崎ガーデンズ神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目2−72020年8月58.27㎡〜5,567万円このマンションの相場を見る
鹿島田セントラルマンション神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目1−281973年5月55.72㎡〜2,554万円このマンションの相場を見る

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