アリュール新川崎2番館の売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
3,885万円〜 5,051万円（191万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/18

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区鹿島田３丁目１５−３
築年月	2003年2月
総階数	7階
総戸数	58戸
専有面積	67.19㎡〜 85.75㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	平間駅徒歩7分新川崎駅徒歩9分

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸR

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

集会室

CATV利用IN

低風換気S

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

TES温水式床暖房

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

アリュール新川崎2番館の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,119	100.0
2025年	170,571	99.7
2030年	175,612	102.6
2035年	179,722	105.0
2040年	182,689	106.8
2045年	184,404	107.8
2050年	185,125	108.2

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 大田区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 川崎市高津区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平間駅の築年数で見たマンション価格

アリュール新川崎2番館の最寄り平間駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アリュール新川崎2番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.1万円に比べて、築40年以上では141.3万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アリュール新川崎2番館の存在する神奈川県川崎市幸区鹿島田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	800万円	1992年11月	16.51㎡	48.5万円	2	1R
2024年7月	800万円	1992年11月	16.51㎡	48.5万円	2	1R
2024年7月	3,280万円	1973年5月	59.85㎡	54.8万円	7	3LDK
2024年7月	3,280万円	1973年5月	59.85㎡	54.8万円	7	3LDK
2024年7月	3,280万円	1973年5月	59.85㎡	54.8万円	7	3LDK
2024年7月	3,198万円	1973年5月	59.85㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年7月	3,198万円	1973年5月	59.85㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年7月	3,198万円	1973年5月	59.85㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年7月	3,590万円	1973年5月	59.85㎡	60.0万円	9	3LDK
2024年7月	3,590万円	1973年5月	59.85㎡	60.0万円	9	3LDK
2024年7月	3,590万円	1973年5月	59.85㎡	60.0万円	9	3LDK
2024年6月	5,480万円	2008年3月	72.73㎡	75.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,490万円	1973年5月	59.85㎡	41.6万円	3	2LDK
2024年6月	2,490万円	1973年5月	59.85㎡	41.6万円	3	2LDK
2024年6月	2,490万円	1973年5月	59.85㎡	41.6万円	3	2LDK
2024年6月	820万円	1992年11月	16.5㎡	49.7万円	4	1R
2024年6月	820万円	1992年11月	16.5㎡	49.7万円	4	1R
2024年6月	5,780万円	2015年8月	64.48㎡	89.6万円	5	3LDK
2024年6月	5,780万円	2015年8月	64.48㎡	89.6万円	5	3LDK
2024年6月	5,780万円	2015年8月	64.48㎡	89.6万円	5	3LDK
2024年5月	4,880万円	2015年9月	55.78㎡	87.5万円	2	2LDK
2024年5月	4,880万円	2015年9月	55.78㎡	87.5万円	2	2LDK
2024年5月	4,880万円	2015年9月	55.78㎡	87.5万円	2	2LDK
2024年5月	3,590万円	1973年5月	59.85㎡	60.0万円	2	3LDK
2024年5月	3,590万円	1973年5月	59.85㎡	60.0万円	2	3LDK
2024年5月	3,590万円	1973年5月	59.85㎡	60.0万円	2	3LDK
2024年5月	5,780万円	2008年3月	80.75㎡	71.6万円	1	4LDK
2024年3月	800万円	1992年11月	16.51㎡	48.5万円	1	1R
2024年3月	800万円	1992年11月	16.51㎡	48.5万円	1	1R
2024年2月	2,750万円	1973年5月	59.85㎡	45.9万円	6	2LDK
2024年2月	2,750万円	1973年5月	59.85㎡	45.9万円	6	2LDK
2024年2月	2,750万円	1973年5月	59.85㎡	45.9万円	6	2LDK
2024年2月	4,480万円	2015年2月	56.08㎡	79.9万円	2	2LDK
2024年2月	4,480万円	2015年2月	56.08㎡	79.9万円	2	2LDK
2024年2月	4,480万円	2015年2月	56.08㎡	79.9万円	2	2LDK
2024年1月	5,980万円	2020年6月	67.62㎡	88.4万円	5	3LDK
2024年1月	5,980万円	2020年6月	67.62㎡	88.4万円	5	3LDK
2023年11月	5,480万円	2015年2月	60.05㎡	91.3万円	6	3LDK
2023年11月	5,480万円	2015年2月	60.05㎡	91.3万円	6	3LDK
2023年11月	5,480万円	2015年2月	60.05㎡	91.3万円	6	3LDK
2023年10月	5,880万円	2013年6月	70.01㎡	84.0万円	2	3LDK
2023年9月	5,080万円	2015年8月	64.48㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年9月	5,080万円	2015年8月	64.48㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年9月	5,080万円	2015年8月	64.48㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年9月	900万円	1992年11月	16.5㎡	54.5万円	3	1R
2023年9月	900万円	1992年11月	16.5㎡	54.5万円	3	1R
2023年8月	1,680万円	2007年7月	22.68㎡	74.1万円	2	1K
2023年8月	3,480万円	1973年5月	63.0㎡	55.2万円	5	3LDK
2023年8月	3,480万円	1973年5月	63.0㎡	55.2万円	5	3LDK
2023年8月	3,480万円	1973年5月	63.0㎡	55.2万円	5	3LDK
2023年8月	1,980万円	1990年3月	43.2㎡	45.8万円	3	1LDK
2023年8月	3,299万円	1973年5月	63.0㎡	52.4万円	8	3LDK
2023年8月	3,299万円	1973年5月	63.0㎡	52.4万円	8	3LDK
2023年8月	3,299万円	1973年5月	63.0㎡	52.4万円	8	3LDK
2023年8月	3,299万円	1973年5月	59.85㎡	55.1万円	8	3LDK
2023年8月	3,299万円	1973年5月	59.85㎡	55.1万円	8	3LDK
2023年8月	3,299万円	1973年5月	59.85㎡	55.1万円	8	3LDK
2023年7月	2,980万円	1973年5月	55.72㎡	53.5万円	5	3LDK
2023年7月	2,980万円	1973年5月	55.72㎡	53.5万円	5	3LDK
2023年7月	2,980万円	1973年5月	55.72㎡	53.5万円	5	3LDK
2023年6月	5,580万円	2015年2月	60.05㎡	92.9万円	5	3LDK
2023年6月	5,580万円	2015年2月	60.05㎡	92.9万円	5	3LDK
2023年6月	5,580万円	2015年2月	60.05㎡	92.9万円	5	3LDK
2023年5月	6,580万円	2013年6月	73.48㎡	89.5万円	5	3LDK
2023年5月	980万円	1992年11月	16.51㎡	59.4万円	2	1R
2023年5月	980万円	1992年11月	16.51㎡	59.4万円	2	1R
2023年5月	5,180万円	2015年2月	56.54㎡	91.6万円	3	3LDK
2023年5月	5,180万円	2015年2月	56.54㎡	91.6万円	3	3LDK
2023年5月	5,180万円	2015年2月	56.54㎡	91.6万円	3	3LDK
2023年4月	5,580万円	2020年8月	70.38㎡	79.3万円	1	3LDK
2023年4月	5,580万円	2020年8月	70.38㎡	79.3万円	1	3LDK
2023年4月	750万円	1992年11月	16.51㎡	45.4万円	1	1R
2023年4月	750万円	1992年11月	16.51㎡	45.4万円	1	1R
2023年3月	3,280万円	1973年5月	59.85㎡	54.8万円	2	3LDK
2023年3月	3,280万円	1973年5月	59.85㎡	54.8万円	2	3LDK
2023年3月	3,280万円	1973年5月	59.85㎡	54.8万円	2	3LDK
2023年2月	4,780万円	2015年2月	56.54㎡	84.5万円	6	3LDK
2023年2月	4,780万円	2015年2月	56.54㎡	84.5万円	6	3LDK
2023年2月	4,780万円	2015年2月	56.54㎡	84.5万円	6	3LDK
2023年2月	5,480万円	2015年8月	64.64㎡	84.8万円	3	3LDK
2023年2月	5,480万円	2015年8月	64.64㎡	84.8万円	3	3LDK
2023年2月	5,480万円	2015年8月	64.64㎡	84.8万円	3	3LDK
2023年2月	6,280万円	2008年2月	79.42㎡	79.1万円	2	4LDK
2023年2月	640万円	1992年11月	16.5㎡	38.8万円	1	1R
2023年2月	640万円	1992年11月	16.5㎡	38.8万円	1	1R
2023年1月	2,780万円	1973年5月	63.0㎡	44.1万円	5	3LDK
2023年1月	2,780万円	1973年5月	63.0㎡	44.1万円	5	3LDK
2023年1月	2,780万円	1973年5月	63.0㎡	44.1万円	5	3LDK
2022年10月	4,280万円	2003年2月	75.46㎡	56.7万円	2	3LDK
2022年10月	4,280万円	2003年2月	75.46㎡	56.7万円	2	3LDK
2022年10月	2,880万円	1973年5月	59.85㎡	48.1万円	9	2LDK
2022年10月	2,880万円	1973年5月	59.85㎡	48.1万円	9	2LDK
2022年10月	2,880万円	1973年5月	59.85㎡	48.1万円	9	2LDK
2022年9月	880万円	1992年11月	16.51㎡	53.3万円	1	1R
2022年9月	880万円	1992年11月	16.51㎡	53.3万円	1	1R
2022年9月	910万円	1992年11月	16.51㎡	55.1万円	3	1R
2022年9月	910万円	1992年11月	16.51㎡	55.1万円	3	1R
2022年6月	5,480万円	2015年8月	70.04㎡	78.2万円	3	3LDK
2022年6月	5,480万円	2015年8月	70.04㎡	78.2万円	3	3LDK
2022年6月	5,480万円	2015年8月	70.04㎡	78.2万円	3	3LDK

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サンライズカトウ

神奈川県川崎市中原区田尻町１３ー１

築年月：1992年4月

専有面積：28.9㎡〜

相場価格：1,550万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライズカトウ	神奈川県川崎市中原区田尻町１３ー１	1992年4月	28.9㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
アールケープラザ平間駅前	神奈川県川崎市中原区田尻町２２−２	2004年3月	27.87㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
泉シャトー	神奈川県川崎市中原区田尻町２５	1971年3月	31.07㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
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スタジオデン平間	神奈川県川崎市中原区田尻町５７	2007年12月	38.99㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平間駅前	神奈川県川崎市中原区田尻町２０−３	1988年5月	44.82㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
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ビオス平間	神奈川県川崎市中原区田尻町３３−１	2000年5月	58.32㎡〜	3,758万円〜	このマンションの相場を見る
エイム平間	神奈川県川崎市中原区田尻町２３−１	1986年3月	18.66㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
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KATOビル	神奈川県川崎市中原区田尻町	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ平間	神奈川県川崎市中原区田尻町８９−１	1986年2月	61.18㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア新川崎ハウス	神奈川県川崎市幸区鹿島田３丁目１７ー１２	2015年8月	55.78㎡〜	4,456万円〜	このマンションの相場を見る
パステルスクエア	神奈川県川崎市幸区鹿島田３丁目６ー２６	1990年3月	43.2㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
鹿島田コーポ	神奈川県川崎市幸区鹿島田３丁目１９−２８	1984年1月	48.59㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド新川崎	神奈川県川崎市幸区鹿島田３丁目１７−３	2013年7月	70.01㎡〜	5,855万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント新川崎	神奈川県川崎市幸区鹿島田３丁目７−９	1992年1月	16.4㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル新川崎ガーデンズ	神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目２−７	2020年7月	58.27㎡〜	4,821万円〜	このマンションの相場を見る
鹿島田セントラルマンション	神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目１−２８	1973年5月	55.72㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る

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