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レジオン王子公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,589万円 〜 3,589万円 （137万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区城内通２丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
レジオン王子公園の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,088 | 100.0 |
| 2020年 | 138,701 | 101.9 |
| 2025年 | 139,584 | 102.6 |
| 2030年 | 139,372 | 102.4 |
| 2035年 | 138,050 | 101.4 |
| 2040年 | 135,840 | 99.8 |
| 2045年 | 133,146 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市中央区, 神戸市東灘区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子公園駅の築年数で見たマンション価格
レジオン王子公園の最寄り王子公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジオン王子公園は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では91.2万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
86.75㎡
2階 南西
3LDK
86.75㎡
2階 南
2LDK
66.44㎡
2階 北
4LDK
75.17㎡
2階 南西
2LDK
61.0㎡
4階 北
4LDK
74.86㎡
4階 南西
2LDK
63.98㎡
5階 南
3LDK
65.52㎡
5階 南
2LDK
64.3㎡
5階 北
3LDK
66.44㎡
5階 南
3LDK
64.3㎡
6階 南
2SLDK
66.44㎡
7階 南
3SLDK
74.86㎡
7階 南
4LDK
74.86㎡
7階 南西
2LDK
63.71㎡
8階 南
4LDK
74.86㎡
10階 北
2LDK
58.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 86.75㎡ | 北 | 1階 北(86.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.75㎡ | 南西 | 2階 南西(86.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.44㎡ | 南 | 2階 南(66.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 75.17㎡ | 北 | 2階 北(75.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.0㎡ | 南西 | 2階 南西(61.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 74.86㎡ | 北 | 4階 北(74.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.98㎡ | 南西 | 4階 南西(63.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.52㎡ | 南 | 5階 南(65.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.3㎡ | 南 | 5階 南(64.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.44㎡ | 北 | 5階 北(66.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.3㎡ | 南 | 5階 南(64.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 66.44㎡ | 南 | 6階 南(66.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 74.86㎡ | 南 | 7階 南(74.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 74.86㎡ | 南 | 7階 南(74.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.71㎡ | 南西 | 7階 南西(63.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 74.86㎡ | 南 | 8階 南(74.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.84㎡ | 北 | 10階 北(58.84㎡)を無料査定する |
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レジオン王子公園の存在する兵庫県神戸市灘区城内通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 62.49㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,495万円 | 2001年2月 | 66.61㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2001年3月 | 55.24㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1999年8月 | 62.49㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1985年3月 | 74.86㎡ | 41.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1985年3月 | 74.86㎡ | 45.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 2001年2月 | 53.05㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 56.0㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1999年8月 | 59.63㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1994年9月 | 48.52㎡ | 47.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1994年9月 | 52.16㎡ | 43.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 65.52㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,170万円 | 1985年7月 | 51.82㎡ | 41.9万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 53.05㎡ | 69.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 74.86㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 55.24㎡ | 63.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 51.82㎡ | 47.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1984年2月 | 44.29㎡ | 33.4万円 | 1 | 2DK |
| 2022年6月 | 2,798万円 | 1982年8月 | 65.8㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 495万円 | 1985年5月 | 16.0㎡ | 30.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 69.99㎡ | 49.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,598万円 | 1999年8月 | 80.14㎡ | 57.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年12月 | 495万円 | 1985年5月 | 16.04㎡ | 30.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 980万円 | 1985年5月 | 70.91㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 70.3㎡ | 65.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1999年8月 | 62.49㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 1999年8月 | 69.99㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,390万円 | 1994年9月 | 59.16㎡ | 40.4万円 | 7 | 1SLDK |
| 2020年1月 | 2,690万円 | 1982年8月 | 65.8㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 86.75㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,950万円 | 2001年2月 | 55.24㎡ | 53.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,780万円 | 2017年2月 | 60.1㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,098万円 | 1985年7月 | 51.8㎡ | 40.5万円 | 5 | 3DK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 74.86㎡ | 39.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2001年2月 | 69.63㎡ | 51.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 49.17㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,300万円 | 1984年2月 | 49.17㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,998万円 | 1985年3月 | 58.84㎡ | 51.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,890万円 | 1982年8月 | 65.8㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 69.63㎡ | 47.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1982年5月 | 65.8㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,070万円 | 1985年7月 | 51.82㎡ | 39.9万円 | 5 | 3DK |
| 2019年2月 | 2,350万円 | 1985年3月 | 63.71㎡ | 36.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 38.48㎡ | 43.7万円 | 3 | 2DK |
| 2019年1月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 86.75㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 5,580万円 | 2017年2月 | 91.59㎡ | 60.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,750万円 | 1985年3月 | 75.17㎡ | 36.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 520万円 | 1985年5月 | 16.47㎡ | 31.6万円 | 3 | 1K |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 66.44㎡ | 43.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 80.14㎡ | 49.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 69.63㎡ | 57.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 1999年8月 | 62.49㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 1985年3月 | 64.3㎡ | 40.1万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 摩耶シティSTATION AXIS | 兵庫県神戸市灘区灘北通８−１ | 2021年8月 | 54.63㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摩耶シティSTATION GATE | 兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目５−２ | 2019年8月 | 56.02㎡〜 | 4,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南コンセール灘 | 兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目３−１７ | 1986年2月 | 44.46㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベルティ灘 | 兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目１−２３ | 1999年7月 | 57.88㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ灘パート2 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町３丁目４−１４ | 1984年2月 | 41.19㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摩耶シティNADAEXCEED | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町３丁目５−１ | 2014年5月 | 54.56㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摩耶シティNADAFRONT | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町３丁目 | 2013年1月 | 53.58㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摩耶シティコンフォート | 兵庫県神戸市灘区灘北通６丁目５−１ | 2016年3月 | 55.9㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドゥグレース西灘 | 兵庫県神戸市灘区岸地通４丁目１−１５ | 1984年6月 | 15.6㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンポール灘 | 兵庫県神戸市灘区岸地通４丁目 | 1982年2月 | 64.5㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子公園東 | 兵庫県神戸市灘区岸地通４丁目４−１１ | 1988年3月 | 29.16㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ灘駅前 | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目２−２５ | 1999年10月 | 55.95㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ灘アルヴィレージュ | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目１−２ | 2005年3月 | 40.23㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストランドパレー灘 | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目２−２３ | 1979年6月 | 49.11㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルコートカリヨン灘駅前 | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目１−１３ | 1997年2月 | 31.72㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート神戸山手ステーションデュオ | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目１−１６ | 2020年8月 | 21.42㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南グランヴェルジュ灘 | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目１−３ | 1997年7月 | 54.44㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸灘タワー | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目２−３ | 2006年11月 | 45.87㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摩耶シティSTATION BLOOM | 兵庫県神戸市灘区灘北通５丁目５−７ | 2022年2月 | 54.73㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレブレス灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町７丁目２−１３ | 1999年11月 | 53.25㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |