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摩耶シティSTATION GATEの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,326万円 〜 8,389万円 （255万円 〜 270万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 専有面積 | 56.02㎡ 〜 102.68㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
集会室
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CASBEE神戸｢3｣
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
蓄電池
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
防災倉庫
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
摩耶シティSTATION GATEの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,088 | 100.0 |
| 2020年 | 138,701 | 101.9 |
| 2025年 | 139,584 | 102.6 |
| 2030年 | 139,372 | 102.4 |
| 2035年 | 138,050 | 101.4 |
| 2040年 | 135,840 | 99.8 |
| 2045年 | 133,146 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市中央区, 神戸市東灘区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り摩耶駅の築年数で見たマンション価格
摩耶シティSTATION GATEの最寄り摩耶駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。摩耶シティSTATION GATEは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では97.4万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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摩耶シティSTATION GATEの存在する兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2019年7月 | 68.41㎡ | 81.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2010年1月 | 63.65㎡ | 68.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1999年7月 | 57.88㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1997年9月 | 48.2㎡ | 48.8万円 | 12 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 76.01㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2018年8月 | 66.48㎡ | 67.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2018年8月 | 66.48㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 76.16㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 44.46㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 68.41㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2019年7月 | 60.42㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 65.68㎡ | 75.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1997年9月 | 55.5㎡ | 57.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1997年9月 | 52.46㎡ | 60.6万円 | 10 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1997年9月 | 48.2㎡ | 45.4万円 | 7 | 2DK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2000年4月 | 64.03㎡ | 49.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1997年9月 | 55.5㎡ | 51.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 2010年1月 | 74.18㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2018年8月 | 56.01㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2019年7月 | 60.42㎡ | 94.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,020万円 | 1997年9月 | 55.5㎡ | 36.4万円 | 12 | 3DK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 73.32㎡ | 58.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 2019年8月 | 102.68㎡ | 77.7万円 | 11 | 4SLDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 84.08㎡ | 59.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 63.65㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 2010年1月 | 70.48㎡ | 59.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 2018年8月 | 63.42㎡ | 59.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,030万円 | 1997年9月 | 55.5㎡ | 36.6万円 | 7 | 3DK |
| 2021年10月 | 3,500万円 | 2010年1月 | 63.65㎡ | 55.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 55.5㎡ | 35.7万円 | 9 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1997年9月 | 48.2㎡ | 49.4万円 | 11 | 2DK |
| 2021年6月 | 4,690万円 | 2019年7月 | 71.42㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 1997年9月 | 48.2㎡ | 49.4万円 | 2 | 2DK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 1997年9月 | 45.52㎡ | 52.3万円 | 11 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 摩耶シティSTATION AXIS | 兵庫県神戸市灘区灘北通８−１ | 2021年8月 | 54.63㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南コンセール灘 | 兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目３−１７ | 1986年2月 | 44.46㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベルティ灘 | 兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目１−２３ | 1999年7月 | 57.88㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ灘パート2 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町３丁目４−１４ | 1984年2月 | 41.19㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摩耶シティNADAEXCEED | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町３丁目５−１ | 2014年5月 | 54.56㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摩耶シティNADAFRONT | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町３丁目 | 2013年1月 | 53.58㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西灘ニューコーポラス | 兵庫県神戸市灘区都通５丁目４−２１ | 1977年8月 | 40.5㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ灘都通 | 兵庫県神戸市灘区都通５丁目３−１ | 2008年5月 | 66.36㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摩耶シティコンフォート | 兵庫県神戸市灘区灘北通６丁目５−１ | 2016年3月 | 55.9㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井西灘マンション | 兵庫県神戸市灘区船寺通４丁目５−１２ | 1979年3月 | 56.75㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレベイフロント摩耶 | 兵庫県神戸市灘区船寺通４丁目４−１３ | 1999年8月 | 53.43㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドゥグレース西灘 | 兵庫県神戸市灘区岸地通４丁目１−１５ | 1984年6月 | 15.6㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンポール灘 | 兵庫県神戸市灘区岸地通４丁目 | 1982年2月 | 64.5㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子公園東 | 兵庫県神戸市灘区岸地通４丁目４−１１ | 1988年3月 | 29.16㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摩耶シティSTATION BLOOM | 兵庫県神戸市灘区灘北通５丁目５−７ | 2022年2月 | 54.73㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエクラン | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町２丁目１−１３ | 1986年12月 | 12.85㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス西灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町２丁目１−２８ | 1985年12月 | 51.52㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエミュウ | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町２丁目６−４ | 1988年4月 | 18.18㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ灘パート3 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町２丁目５−９ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 城ノ内ハイツ | 兵庫県神戸市灘区城内通１丁目 | 1978年4月 | 66.19㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |