ワコーレ青谷城の下通ザレジデンスの売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
3,506万円〜 5,075万円（163万円〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目３−２３
築年月	2013年11月
総階数	4階
総戸数	32戸
専有面積	70.39㎡〜 97.28㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	王子公園駅徒歩12分灘駅徒歩19分岩屋駅徒歩24分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ

上り框&玄関床

足元照明

ｶﾞｽｺｯｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

差込式水栓

浄水器内蔵ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓

食洗機

耐震ﾗｯﾁ

ﾌﾛｱｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｽﾏｰﾄｻｰﾓ水栓

ｶﾗﾘ床

ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ排水栓ﾎﾞﾀﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

複層ｶﾞﾗｽ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ワコーレ青谷城の下通ザレジデンスの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市中央区, 神戸市東灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子公園駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ青谷城の下通ザレジデンスの最寄り王子公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ青谷城の下通ザレジデンスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	81.51㎡	101を無料査定する
102	3LDK	71.03㎡	102を無料査定する
103	3LDK	75.77㎡	103を無料査定する
104	3LDK	76.22㎡	104を無料査定する
105	3LDK	71.12㎡	105を無料査定する
106	3LDK	84.09㎡	106を無料査定する
201	3LDK	70.93㎡	201を無料査定する
202	4LDK	86.9㎡	202を無料査定する
203	3LDK	75.17㎡	203を無料査定する
204	3LDK	80.27㎡	204を無料査定する
205	3LDK	80.27㎡	205を無料査定する
206	3LDK	75.17㎡	206を無料査定する
207	4LDK	94.44㎡	207を無料査定する
301	3LDK	73.08㎡	301を無料査定する
302	4LDK	86.9㎡	302を無料査定する
303	3LDK	75.17㎡	303を無料査定する
304	3LDK	80.27㎡	304を無料査定する
305	3LDK	80.27㎡	305を無料査定する
306	3LDK	75.17㎡	306を無料査定する
307	4LDK	94.44㎡	307を無料査定する
308	3LDK	70.39㎡	308を無料査定する
309	3LDK	80.28㎡	309を無料査定する
401	3LDK	73.08㎡	401を無料査定する
402	4LDK	86.9㎡	402を無料査定する
403	3LDK	75.17㎡	403を無料査定する
404	3LDK	80.27㎡	404を無料査定する
405	3LDK	80.27㎡	405を無料査定する
406	3LDK	75.17㎡	406を無料査定する
407	4LDK	94.44㎡	407を無料査定する
408	3LDK	70.39㎡	408を無料査定する
409	3LDK	80.28㎡	409を無料査定する
501	4LDK	97.28㎡	501を無料査定する

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ワコーレ青谷城の下通ザレジデンスの存在する兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	890万円	1987年1月	60.41㎡	14.7万円	1	2LDK
2025年1月	1,300万円	1987年1月	68.97㎡	18.8万円	2	3LDK
2025年1月	1,300万円	1987年1月	68.97㎡	18.8万円	2	3LDK
2025年1月	1,300万円	1987年1月	68.97㎡	18.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1995年8月	73.1㎡	23.0万円	1	3LDK
2024年10月	990万円	1987年1月	60.41㎡	16.4万円	1	2LDK
2024年9月	1,099万円	1987年1月	68.97㎡	15.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,099万円	1987年1月	68.97㎡	15.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,099万円	1987年1月	68.97㎡	15.9万円	1	3LDK
2024年6月	1,580万円	1979年12月	76.64㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年5月	880万円	1987年1月	56.43㎡	15.6万円	1	2LDK
2024年3月	980万円	1987年1月	55.43㎡	17.7万円	1	3LDK
2024年2月	4,480万円	2013年11月	73.08㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年2月	4,480万円	2013年11月	73.08㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年2月	4,480万円	2013年11月	73.08㎡	61.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,250万円	1987年1月	93.08㎡	13.4万円	2	4LDK
2023年12月	1,250万円	1987年1月	93.08㎡	13.4万円	2	4LDK
2023年12月	1,250万円	1987年1月	93.08㎡	13.4万円	2	4LDK
2023年12月	620万円	1987年1月	60.41㎡	10.3万円	2	2LDK
2023年11月	860万円	1979年12月	64.51㎡	13.3万円	3	3LDK
2023年8月	2,580万円	1995年8月	70.15㎡	36.8万円	2	3LDK
2023年7月	1,030万円	1987年1月	65.76㎡	15.7万円	1	3LDK
2023年7月	1,030万円	1987年1月	65.76㎡	15.7万円	1	3LDK
2023年7月	1,030万円	1987年1月	65.76㎡	15.7万円	1	3LDK
2023年5月	3,480万円	2013年11月	70.39㎡	49.4万円	4	3LDK
2023年5月	3,480万円	2013年11月	70.39㎡	49.4万円	4	3LDK
2023年5月	3,480万円	2013年11月	70.39㎡	49.4万円	4	3LDK
2023年5月	2,980万円	2013年11月	71.12㎡	41.9万円	1	2LDK
2023年5月	2,980万円	2013年11月	71.12㎡	41.9万円	1	2LDK
2023年5月	2,980万円	2013年11月	71.12㎡	41.9万円	1	2LDK
2023年2月	3,280万円	2013年11月	70.39㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年2月	3,280万円	2013年11月	70.39㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年2月	3,280万円	2013年11月	70.39㎡	46.6万円	3	3LDK
2022年10月	1,250万円	1987年1月	93.08㎡	13.4万円	2	4LDK
2022年10月	1,250万円	1987年1月	93.08㎡	13.4万円	2	4LDK
2022年10月	1,250万円	1987年1月	93.08㎡	13.4万円	2	4LDK
2022年9月	3,990万円	2004年12月	86.08㎡	46.4万円	2	4LDK
2022年9月	3,990万円	2004年12月	86.08㎡	46.4万円	2	4LDK
2022年3月	2,890万円	2013年11月	75.77㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年3月	2,890万円	2013年11月	75.77㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年3月	2,890万円	2013年11月	75.77㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年3月	1,998万円	1997年1月	55.0㎡	36.3万円	1	2LDK
2022年3月	1,998万円	1997年1月	55.0㎡	36.3万円	1	2LDK
2022年3月	1,980万円	1995年4月	87.42㎡	22.6万円	2	4LDK
2022年2月	2,098万円	1997年1月	55.96㎡	37.5万円	1	2LDK
2022年2月	2,098万円	1997年1月	55.96㎡	37.5万円	1	2LDK
2022年2月	1,998万円	1997年1月	55.96㎡	35.7万円	1	2LDK
2022年2月	1,998万円	1997年1月	55.96㎡	35.7万円	1	2LDK
2021年11月	2,098万円	1997年1月	55.96㎡	37.5万円	1	2LDK
2021年11月	2,098万円	1997年1月	55.96㎡	37.5万円	1	2LDK
2021年10月	3,190万円	2013年11月	81.51㎡	39.1万円	1	3LDK
2021年10月	3,190万円	2013年11月	81.51㎡	39.1万円	1	3LDK
2021年10月	3,190万円	2013年11月	81.51㎡	39.1万円	1	3LDK
2021年9月	4,380万円	2004年12月	75.45㎡	58.1万円	4	3LDK
2021年9月	4,380万円	2004年12月	75.45㎡	58.1万円	4	3LDK
2021年6月	4,580万円	2013年11月	94.44㎡	48.5万円	3	3LDK
2021年6月	4,580万円	2013年11月	94.44㎡	48.5万円	3	3LDK
2021年6月	4,580万円	2013年11月	94.44㎡	48.5万円	3	3LDK
2021年4月	980万円	1987年1月	69.05㎡	14.2万円	2	3LDK
2021年3月	3,280万円	2004年12月	75.45㎡	43.5万円	4	3LDK
2021年3月	3,280万円	2004年12月	75.45㎡	43.5万円	4	3LDK
2021年3月	980万円	1987年1月	69.05㎡	14.2万円	3	3LDK
2021年3月	980万円	1987年1月	69.05㎡	14.2万円	2	3LDK
2021年3月	1,230万円	1987年1月	63.36㎡	19.4万円	4	3LDK
2021年3月	1,230万円	1987年1月	63.36㎡	19.4万円	4	3LDK
2021年3月	1,230万円	1987年1月	63.36㎡	19.4万円	4	3LDK
2021年3月	1,280万円	1987年1月	66.69㎡	19.2万円	4	3LDK
2021年3月	1,280万円	1987年1月	66.69㎡	19.2万円	4	3LDK
2021年3月	1,280万円	1987年1月	66.69㎡	19.2万円	4	3LDK
2020年12月	2,880万円	1997年1月	85.67㎡	33.6万円	2	3LDK
2020年12月	2,880万円	1997年1月	85.67㎡	33.6万円	2	3LDK
2020年9月	4,150万円	2013年11月	94.44㎡	43.9万円	4	3LDK
2020年9月	4,150万円	2013年11月	94.44㎡	43.9万円	4	3LDK
2020年9月	4,150万円	2013年11月	94.44㎡	43.9万円	4	3LDK
2020年8月	2,080万円	1997年1月	55.39㎡	37.6万円	1	2LDK
2020年8月	2,080万円	1997年1月	55.39㎡	37.6万円	1	2LDK
2020年5月	2,590万円	1995年8月	70.15㎡	36.9万円	3	3LDK
2020年3月	4,780万円	2013年11月	94.44㎡	50.6万円	3	3LDK
2020年3月	4,780万円	2013年11月	94.44㎡	50.6万円	3	3LDK
2020年3月	4,780万円	2013年11月	94.44㎡	50.6万円	3	3LDK
2019年12月	2,180万円	1997年1月	55.96㎡	39.0万円	1	2LDK
2019年12月	2,180万円	1997年1月	55.96㎡	39.0万円	1	2LDK
2019年10月	650万円	1987年1月	60.41㎡	10.8万円	2	2LDK
2019年10月	999万円	1987年1月	66.69㎡	15.0万円	3	3LDK
2019年10月	999万円	1987年1月	66.69㎡	15.0万円	3	3LDK
2019年10月	999万円	1987年1月	66.69㎡	15.0万円	3	3LDK
2019年9月	1,780万円	1997年1月	56.85㎡	31.3万円	3	1LDK
2019年9月	1,780万円	1997年1月	56.85㎡	31.3万円	3	1LDK
2019年8月	3,280万円	2013年11月	80.28㎡	40.9万円	3	3LDK
2019年8月	3,280万円	2013年11月	80.28㎡	40.9万円	3	3LDK
2019年8月	3,280万円	2013年11月	80.28㎡	40.9万円	3	3LDK
2019年7月	2,180万円	1997年1月	55.96㎡	39.0万円	2	2LDK
2019年7月	2,180万円	1997年1月	55.96㎡	39.0万円	2	2LDK
2019年5月	4,980万円	2013年11月	94.44㎡	52.7万円	4	3LDK
2019年5月	4,980万円	2013年11月	94.44㎡	52.7万円	4	3LDK
2019年5月	4,980万円	2013年11月	94.44㎡	52.7万円	4	3LDK
2019年4月	2,980万円	2013年11月	75.17㎡	39.6万円	2	3LDK
2019年4月	2,980万円	2013年11月	75.17㎡	39.6万円	2	3LDK
2019年4月	2,980万円	2013年11月	75.17㎡	39.6万円	2	3LDK
2019年3月	1,160万円	1987年1月	70.02㎡	16.6万円	4	3LDK

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ビューハイツ摩耶

兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目３−１０

築年月：1982年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビューハイツ摩耶	兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目３−１０	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エスペランス赤坂	兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目３−１５	1996年10月	57.33㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
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