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ライオンズガーデン久米川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,098万円 〜 1,479万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市青葉町１丁目２１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズガーデン久米川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン久米川」は、1989年02月に建設された地上4階建てのマンションで、総戸数は24戸です。JR武蔵野線「新秋津」駅から徒歩28分の距離に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、徒歩で行ける距離に複数のスーパーもあります。また、浜めし 海鮮ふぃっしゅやくるまやラーメン 東村山店など、さまざまな飲食店も周辺に点在しています。病院や薬局も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。
さらに、多摩あおば病院や東京都東村山ナーシングホームなどの医療施設が近くにあり、安心して暮らすことができます。また、東村山市立青葉小学校や国立療養所多磨全生園附属看護学校などの学校も近隣に存在しています。保育園・幼稚園も近くに複数あり、子育て世帯にも優れた環境です。
マンション周辺には緑地公園や公共施設も点在しており、自然環境も豊かです。さらに、交通面でも利便性が高く、JR武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩28分という距離ですが、周辺にはバス停もありますので、通勤や通学にも便利です。
「ライオンズガーデン久米川」は、魅力的な周辺施設と交通アクセスの良さを兼ね備えたマンションです。快適で便利な生活環境を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ライオンズガーデン久米川の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 清瀬市, 小平市, 所沢市, 西東京市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新秋津駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン久米川の最寄り新秋津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン久米川は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2SLDK（リビングダイニングキッチン 9.7帖
洋室 4.5帖
洋室 5.5帖
収納 5.2帖
間取り）
71.22㎡
1階 南
2LDK
56.7㎡
2階 南西
3LDK
75.45㎡
4階 南
2LDK
63.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 9.7帖 洋室 4.5帖 洋室 5.5帖 収納 5.2帖 間取り） | 71.22㎡ | 南西 | 1階 南西(71.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.7㎡ | 南 | 1階 南(56.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.45㎡ | 南西 | 2階 南西(75.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.0㎡ | 南 | 4階 南(63.0㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン久米川の存在する東京都東村山市青葉町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 58.86㎡ | 25.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 920万円 | 1988年7月 | 48.21㎡ | 19.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1989年2月 | 71.22㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1997年4月 | 58.3㎡ | 21.4万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1997年4月 | 54.41㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 730万円 | 1986年5月 | 47.05㎡ | 15.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1988年7月 | 50.76㎡ | 31.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1988年7月 | 50.76㎡ | 19.3万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1990年8月 | 54.75㎡ | 41.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,290万円 | 1997年4月 | 58.3㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 44.6㎡ | 30.9万円 | 6 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1990年7月 | 54.75㎡ | 24.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 890万円 | 1988年7月 | 50.76㎡ | 17.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,200万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 20.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 18.6万円 | 1 | 3DK |
| 2022年2月 | 580万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 9.8万円 | 3 | 3DK |
| 2021年11月 | 1,500万円 | 1990年7月 | 52.6㎡ | 28.5万円 | 6 | 3DK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1986年5月 | 47.05㎡ | 29.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1997年8月 | 58.3㎡ | 28.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 1989年2月 | 75.45㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 880万円 | 1988年7月 | 48.21㎡ | 18.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年2月 | 880万円 | 1985年2月 | 58.05㎡ | 15.2万円 | 4 | 3DK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1989年2月 | 63.0㎡ | 18.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 850万円 | 1988年7月 | 50.76㎡ | 16.7万円 | 2 | 2SDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1989年2月 | 56.7㎡ | 24.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,250万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 21.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 790万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 13.3万円 | 3 | 3DK |
| 2020年6月 | 980万円 | 1988年7月 | 57.78㎡ | 17.0万円 | 1 | 3DK |
| 2020年5月 | 330万円 | 1976年1月 | 59.2㎡ | 5.6万円 | 3 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 21.6万円 | 1 | 3DK |
| 2019年5月 | 680万円 | 1986年7月 | 50.05㎡ | 13.6万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン秋津 | 東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８ | 2002年2月 | 70.0㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー秋津1番館 | 東京都東村山市秋津町５丁目３０−１ | 1986年2月 | 64.03㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴタケダ清瀬 | 東京都東久留米市野火止２丁目２１−１８ | 1994年10月 | 61.41㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス久米川 | 東京都東村山市恩多町３丁目１２−１１ | 2009年4月 | 64.36㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ久米川 | 東京都東村山市恩多町３丁目３５−１ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルーミングガーデン グラングレーヌアイランドタウン | 東京都東村山市秋津町４丁目 | 2008年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモザパークス清瀬の森 | 東京都清瀬市竹丘１丁目１７−２６ | 2004年2月 | 75.03㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清瀬グリーンマンション | 東京都清瀬市竹丘１丁目１７−２１ | 1984年4月 | 59.17㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート清瀬 | 東京都清瀬市竹丘１丁目４−２２ | 1996年7月 | 66.97㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス秋津ステーションフロント | 東京都清瀬市野塩５丁目２９９−１ | 2021年1月 | 30.34㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 兼六ハイム小平 | 東京都東久留米市柳窪４丁目５−１４ | 1995年2月 | 50.01㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル秋津 | 東京都清瀬市梅園３丁目１７−２６ | 2008年1月 | 56.99㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイム武蔵野 | 東京都東久留米市柳窪２丁目６−４ | 1977年11月 | 45.44㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー小平 | 東京都東久留米市柳窪２丁目１３−２６ | 2003年1月 | 63.71㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小平 | 東京都東久留米市柳窪２丁目１３−３４ | 1996年4月 | 61.69㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小平ラルレーヴ | 東京都東久留米市柳窪２丁目１１−１ | 2002年5月 | 70.05㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイム武蔵野B棟 | 東京都東久留米市柳窪２丁目６−４ | 1977年11月 | 45.44㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ東久留米ウエスト | 東京都東久留米市下里５丁目９−４ | 2007年9月 | 54.37㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2コーポラフォーレ | 東京都清瀬市野塩１丁目１５６−５ | 1987年5月 | 42.24㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野塩テラス | 東京都清瀬市野塩１丁目１５７−１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |