ユニーブル西荻窪売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格(坪単価)
3,443万円 〜 5,388万円
(356万円 〜 369万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/30

基本情報

住所東京都杉並区西荻北3丁目22−6
築年月2003年11月
総階数4階
総戸数22戸
専有面積31.5㎡ 〜 48.25㎡
間取り1K/1DK/1LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wロック
カラーTVモニター
ペット可
電気式床暖房
エアコン
CATV利用IN
ホルム対策
食洗機
昇降式吊戸棚
アウトフレーム
浄水器
シャワートイレ
CATV

ユニーブル西荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ユニーブル西荻窪」は、2003年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。マンションは総戸数22戸で、周辺施設も充実しています。

周辺にはファミリーマートやセブンイレブン、ニューデイズミニなどのコンビニがあり、いずれも距離は100m程度です。また、西友やDaily Table KINOKUNIYA、サミットストアといったスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、パブもんぶらんややきとり門傳西荻窪本店、ぎょうざ宝舞、KINASA、イルカに乗った少年などがすぐ近くにあります。病院や薬局も充実しており、西荻北眼科や西荻窪中央整骨院、山口耳鼻咽喉科医院などが徒歩数分で利用できます。

公共施設としては、荻窪警察署 西荻窪交番があります。公園も周辺にあり、西荻北中央公園や松庵わかくさ公園、西荻窪平和児童遊園といった自然豊かな空間でリラックスすることができます。

教育にも恵まれており、REN整体師養成所や杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2、杉並区立桃井第三小学校が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、上水保育園西荻分園や西荻学園幼稚園、パピーナ西荻北保育園が徒歩圏内にあります。

「ユニーブル西荻窪」は、交通の便や周辺施設の充実度、教育環境など、魅力が詰まったマンションです。街の中心にありながら、快適な暮らしを実現できることでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ユニーブル西荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル西荻窪の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル西荻窪は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では218.0万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニーブル西荻窪の存在する東京都杉並区西荻北3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月7,499万円1992年11月65.13㎡115.1万円42LDK
2024年10月3,980万円1972年9月40.45㎡98.4万円42LDK
2024年10月2,580万円1969年9月36.54㎡70.6万円31LDK
2024年10月2,480万円1970年1月39.96㎡62.1万円31LDK
2024年10月1,550万円1984年4月26.12㎡59.3万円11R
2024年10月4,680万円2012年4月40.56㎡115.4万円21LDK
2024年10月6,480万円1973年3月100.77㎡64.3万円22LDK
2024年10月1,380万円1990年2月18.88㎡73.1万円31R
2024年10月8,500万円1992年11月75.2㎡113.0万円23LDK
2024年10月1,800万円1965年3月46.66㎡38.6万円11LDK
2024年10月5,499万円1971年3月53.41㎡103.0万円72LDK
2024年10月6,180万円2021年8月54.24㎡113.9万円-12LDK
2024年10月1,530万円1975年1月26.71㎡57.3万円31K
2024年10月1,530万円1975年1月26.71㎡57.3万円31K
2024年10月2,399万円1970年7月33.66㎡71.3万円61R
2024年9月1,125万円1975年1月26.71㎡42.1万円21R
2024年9月1,125万円1975年1月26.71㎡42.1万円21R
2024年9月1,680万円1972年12月28.49㎡59.0万円21K
2024年9月4,290万円1971年3月48.96㎡87.6万円31LDK
2024年9月4,290万円1971年3月48.96㎡87.6万円31LDK
2024年9月1,680万円1972年12月28.49㎡59.0万円21K
2024年9月1,680万円1972年12月28.49㎡59.0万円31K
2024年9月1,680万円1972年12月28.49㎡59.0万円31K
2024年9月2,280万円1969年12月33.85㎡67.4万円11LDK
2024年9月1,950万円1978年5月27.29㎡71.5万円41K
2024年9月3,480万円1995年7月31.84㎡109.3万円51K
2024年9月2,480万円1984年4月27.46㎡90.3万円31K
2024年9月4,780万円1972年12月86.28㎡55.4万円23LDK
2024年9月8,280万円2001年1月66.66㎡124.2万円32LDK
2024年9月4,180万円1973年3月50.05㎡83.5万円72LDK
2024年9月3,330万円1970年1月39.96㎡83.3万円51LDK
2024年8月3,280万円1981年11月39.55㎡82.9万円31LDK
2024年8月2,780万円1969年3月50.22㎡55.4万円12LDK
2024年8月2,100万円1965年3月46.39㎡45.3万円21LDK
2024年8月1,580万円1972年12月29.29㎡53.9万円31K
2024年8月1,580万円1972年12月29.29㎡53.9万円31K
2024年8月1,580万円1972年12月29.27㎡54.0万円31K
2024年8月1,580万円1972年12月29.27㎡54.0万円31K
2024年8月1,580万円1968年6月37.84㎡41.8万円21K
2024年8月5,980万円2000年3月53.9㎡110.9万円21LDK
2024年8月10,800万円2000年2月94.02㎡114.9万円12LDK
2024年7月2,580万円1965年3月48.0㎡53.8万円61LDK
2024年7月2,580万円1965年3月49.17㎡52.5万円61LDK
2024年7月1,850万円1992年3月24.28㎡76.2万円21R
2024年7月6,390万円2002年5月55.02㎡116.1万円82LDK
2024年7月4,980万円2012年4月40.56㎡122.8万円31LDK
2024年7月1,650万円1992年3月21.11㎡78.2万円11K
2024年6月4,999万円1971年3月55.14㎡90.7万円72LDK
2024年6月4,999万円1971年3月55.14㎡90.7万円72LDK
2024年6月4,680万円1968年2月61.5㎡76.1万円23LDK
2024年6月4,690万円1987年2月45.18㎡103.8万円51LDK
2024年6月1,800万円1972年11月32.4㎡55.6万円71LDK
2024年6月4,780万円2012年4月40.56㎡117.9万円11LDK
2024年6月1,130万円1988年1月18.17㎡62.2万円21R
2024年6月660万円1983年3月12.77㎡51.7万円41R
2024年5月2,199万円1972年11月32.4㎡67.9万円21LDK
2024年5月3,998万円1970年7月54.88㎡72.8万円62LDK
2024年5月4,480万円1971年3月52.44㎡85.4万円12LDK
2024年5月4,480万円1971年3月52.44㎡85.4万円12LDK
2024年5月3,999万円1971年3月53.41㎡74.9万円73LDK
2024年5月1,480万円1972年12月29.27㎡50.6万円11K
2024年5月3,999万円1971年3月53.41㎡74.9万円73LDK
2024年5月1,480万円1972年12月29.27㎡50.6万円11K
2024年5月5,299万円1972年12月88.2㎡60.1万円13LDK
2024年5月1,950万円1993年3月19.32㎡100.9万円51R
2024年5月1,950万円1993年3月19.32㎡100.9万円51R
2024年5月1,280万円1969年9月28.35㎡45.1万円31LDK
2024年5月4,480万円1987年2月53.94㎡83.1万円31LDK
2024年5月4,880万円1998年5月38.19㎡127.8万円41LDK
2024年5月6,799万円1971年3月73.75㎡92.2万円33LDK
2024年5月6,799万円1971年3月73.75㎡92.2万円33LDK
2024年4月2,980万円1971年3月29.2㎡102.1万円31LDK
2024年4月1,650万円1991年10月21.4㎡77.1万円31K
2024年4月8,280万円2002年11月66.08㎡125.3万円62LDK
2024年4月1,780万円1968年6月31.71㎡56.1万円31LDK
2024年4月3,280万円1972年9月40.45㎡81.1万円51LDK
2024年4月1,200万円1972年12月30.41㎡39.5万円21LDK
2024年4月1,200万円1972年12月30.41㎡39.5万円21LDK
2024年3月7,280万円2009年9月72.16㎡100.9万円22LDK
2024年3月3,080万円1984年4月40.13㎡76.8万円21LDK
2024年3月7,498万円2002年5月54.35㎡138.0万円141LDK
2024年3月3,080万円1984年4月34.76㎡88.6万円31LDK
2024年3月2,880万円1978年5月37.5㎡76.8万円11LDK
2024年2月3,480万円1978年5月54.34㎡64.0万円13LDK
2024年2月3,980万円1973年3月50.05㎡79.5万円72LDK
2024年2月6,480万円2005年8月54.6㎡118.7万円101R
2024年2月6,280万円1992年11月65.13㎡96.4万円42LDK
2024年2月1,980万円1968年6月39.73㎡49.8万円11K
2024年2月2,480万円1972年11月32.4㎡76.5万円31LDK
2024年2月2,480万円1981年11月45.7㎡54.3万円21LDK
2024年2月5,980万円1984年8月53.57㎡111.6万円12LDK
2024年2月7,980万円2000年3月70.1㎡113.8万円73LDK
2024年2月2,480万円2009年2月23.86㎡103.9万円21R
2024年2月3,499万円1972年9月40.45㎡86.5万円61LDK
2024年2月3,480万円1973年3月40.6㎡85.7万円51LDK
2024年2月3,480万円1971年3月52.44㎡66.4万円13LDK
2024年2月3,480万円1971年3月52.44㎡66.4万円13LDK
2024年2月5,780万円2013年6月71.39㎡81.0万円-12LDK
2024年2月5,780万円2013年6月71.39㎡81.0万円-12LDK
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近隣のマンション情報

東京都杉並区西荻北3丁目3−6
築年月:1984年4月
専有面積:22.26㎡〜
相場価格:1,811万円
東京都杉並区西荻北3丁目4−7
築年月:1991年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区西荻北3丁目23−10
築年月:2001年1月
専有面積:50.85㎡〜
相場価格:5,431万円
東京都杉並区西荻北3丁目43−13
築年月:1974年7月
専有面積:45.48㎡〜
相場価格:3,171万円
東京都杉並区西荻北3丁目
築年月:1973年10月
専有面積:42.9㎡〜
相場価格:2,420万円
東京都杉並区西荻北3丁目21−15
築年月:2002年2月
専有面積:43.83㎡〜
相場価格:4,632万円
東京都杉並区西荻北3丁目42−11
築年月:1991年9月
専有面積:96.5㎡〜
相場価格:8,836万円
東京都杉並区西荻北3丁目13−7
築年月:1983年2月
専有面積:13.18㎡〜
相場価格:1,021万円
東京都杉並区西荻北3丁目18−5
築年月:1998年5月
専有面積:34.89㎡〜
相場価格:3,874万円
東京都杉並区西荻北3丁目20−12
築年月:2005年9月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:6,249万円
東京都杉並区西荻北3丁目25−2
築年月:1981年11月
専有面積:36.28㎡〜
相場価格:2,167万円
東京都杉並区西荻北3丁目22−14
築年月:1983年12月
専有面積:15.12㎡〜
相場価格:1,306万円
東京都杉並区西荻北3丁目22−2
築年月:2006年10月
専有面積:34.41㎡〜
相場価格:4,541万円
東京都杉並区西荻北3丁目13−14
築年月:1978年3月
専有面積:27.11㎡〜
相場価格:2,071万円
東京都杉並区西荻北3丁目9−12
築年月:1965年2月
専有面積:40.29㎡〜
相場価格:1,812万円
東京都杉並区西荻北3丁目11−3
築年月:1984年4月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:1,514万円
東京都杉並区西荻北3丁目44−5
築年月:1983年4月
専有面積:12.77㎡〜
相場価格:953万円
東京都杉並区西荻北3丁目7−9
築年月:1999年5月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:6,999万円
東京都杉並区西荻北3丁目26−5
築年月:1991年6月
専有面積:16.62㎡〜
相場価格:1,437万円
東京都杉並区西荻北3丁目18−2
築年月:2007年7月
専有面積:22.04㎡〜
相場価格:2,445万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
センチュリー西荻窪東京都杉並区西荻北3丁目3−61984年4月22.26㎡〜1,811万円このマンションの相場を見る
クリオ西荻窪1番館東京都杉並区西荻北3丁目4−71991年10月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西荻窪東京都杉並区西荻北3丁目23−102001年1月50.85㎡〜5,431万円このマンションの相場を見る
西荻オーク大崎東京都杉並区西荻北3丁目43−131974年7月45.48㎡〜3,171万円このマンションの相場を見る
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