グローベル東高円寺レスティアーナの売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
3,595万円〜 6,391万円（396万円〜 422万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８
築年月	2007年8月
総階数	4階
総戸数	35戸
専有面積	30.0㎡〜 50.03㎡
間取り	1DK/1LDK/2LDK
アクセス	東高円寺駅徒歩2分

施設・設備

電子錠

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

浄水器

ﾎﾙﾑ対策

脱塩ﾋﾞ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

グローベル東高円寺レスティアーナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グローベル東高円寺レスティアーナ」は東京都杉並区高円寺南に位置し、交通便が良好なエリアにあります。物件は美しい外観を持ち、周辺には生活に必要な商業施設が点在し、住環境が非常に整っています。築年数や管理状況は検索結果から具体的には分かりませんが、管理が行き届いているマンションであれば資産性も良好と考えられます。高円寺は若者やアーティストに人気のあるエリアであるため、マンションの十分な稼働率が期待され、所有リスクは低めです。ただし、地域によっては騒音などの問題も考えられるため、内見時に周囲の状況を確認することが推奨されます。都市部のマンションとして、ライフスタイルに合った設備の確認が購入前に求められるでしょう。

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グローベル東高円寺レスティアーナの

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

グローベル東高円寺レスティアーナの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

グローベル東高円寺レスティアーナの最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローベル東高円寺レスティアーナは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.4万円に比べて、築40年以上では211.3万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	1LDK	50.03㎡	101を無料査定する
102	1LDK	40.65㎡	102を無料査定する
103	2LDK	48.43㎡	103を無料査定する
104	1LDK	36.15㎡	104を無料査定する
105	1DK	30.0㎡	105を無料査定する
106	1DK	30.0㎡	106を無料査定する
107	1DK	30.0㎡	107を無料査定する
108	1DK	35.3㎡	108を無料査定する
201	1LDK	50.03㎡	201を無料査定する
202	1LDK	40.65㎡	202を無料査定する
203	2LDK	48.43㎡	203を無料査定する
204	1LDK	36.15㎡	204を無料査定する
205	1DK	30.0㎡	205を無料査定する
206	1DK	30.0㎡	206を無料査定する
207	1DK	30.0㎡	207を無料査定する
208	1DK	35.3㎡	208を無料査定する
209	1DK	30.43㎡	209を無料査定する
301	1LDK	50.03㎡	301を無料査定する
302	1LDK	40.65㎡	302を無料査定する
303	2LDK	48.43㎡	303を無料査定する
304	1LDK	36.15㎡	304を無料査定する
305	1DK	30.0㎡	305を無料査定する
306	1DK	30.0㎡	306を無料査定する
307	1DK	30.0㎡	307を無料査定する
308	1DK	35.3㎡	308を無料査定する
309	1DK	30.43㎡	309を無料査定する
401	1LDK	50.03㎡	401を無料査定する
402	1LDK	40.65㎡	402を無料査定する
403	2LDK	48.43㎡	403を無料査定する
404	1LDK	36.15㎡	404を無料査定する
405	1DK	30.0㎡	405を無料査定する
406	1DK	30.0㎡	406を無料査定する
407	1DK	30.0㎡	407を無料査定する
408	1DK	35.3㎡	408を無料査定する
409	1DK	30.43㎡	409を無料査定する

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グローベル東高円寺レスティアーナの存在する東京都杉並区高円寺南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	4,480万円	1996年8月	39.63㎡	113.0万円	1	1LDK
2025年3月	4,480万円	1996年8月	39.63㎡	113.0万円	1	1LDK
2025年3月	4,480万円	1996年8月	39.63㎡	113.0万円	11	1LDK
2025年3月	4,480万円	1996年8月	39.63㎡	113.0万円	11	1LDK
2025年3月	8,980万円	2000年4月	63.0㎡	142.5万円	2	3LDK
2025年3月	8,980万円	2000年4月	63.0㎡	142.5万円	2	3LDK
2025年3月	2,090万円	1991年9月	18.15㎡	115.2万円	2	1K
2025年3月	2,090万円	1991年9月	18.15㎡	115.2万円	2	1K
2025年3月	2,380万円	2005年6月	21.03㎡	113.2万円	4	1R
2025年3月	2,480万円	2005年6月	23.39㎡	106.0万円	5	1K
2025年3月	3,880万円	1974年1月	45.9㎡	84.5万円	13	1LDK
2025年3月	3,880万円	1974年1月	45.9㎡	84.5万円	13	1LDK
2025年3月	3,880万円	1974年1月	45.9㎡	84.5万円	13	1LDK
2025年3月	3,880万円	1974年1月	45.9㎡	84.5万円	13	1LDK
2025年3月	4,480万円	1996年8月	39.63㎡	113.0万円	3	1LDK
2025年3月	4,480万円	1996年8月	39.63㎡	113.0万円	3	1LDK
2025年3月	750万円	1988年12月	16.04㎡	46.8万円	1	1R
2025年3月	750万円	1988年12月	16.04㎡	46.8万円	1	1R
2025年3月	4,280万円	1973年11月	58.63㎡	73.0万円	14	2LDK
2025年3月	4,280万円	1973年11月	58.63㎡	73.0万円	14	2LDK
2025年3月	4,280万円	1973年11月	58.63㎡	73.0万円	14	2LDK
2025年3月	4,280万円	1973年11月	58.63㎡	73.0万円	14	2LDK
2025年3月	2,650万円	1991年4月	30.45㎡	87.0万円	4	1LDK
2025年3月	2,650万円	1991年4月	30.45㎡	87.0万円	4	1LDK
2025年3月	2,650万円	1991年4月	30.45㎡	87.0万円	4	1LDK
2025年3月	3,880万円	1983年1月	49.24㎡	78.8万円	2	1LDK
2025年3月	3,880万円	1983年1月	49.24㎡	78.8万円	2	1LDK
2025年3月	6,499万円	1973年11月	75.43㎡	86.2万円	4	3LDK
2025年3月	6,499万円	1973年11月	75.43㎡	86.2万円	4	3LDK
2025年3月	6,499万円	1973年11月	75.43㎡	86.2万円	4	3LDK
2025年3月	6,499万円	1973年11月	75.43㎡	86.2万円	4	3LDK
2025年3月	5,480万円	1983年1月	53.22㎡	103.0万円	1	2LDK
2025年3月	5,480万円	1983年1月	53.22㎡	103.0万円	1	2LDK
2025年2月	5,280万円	1978年12月	51.92㎡	101.7万円	2	1LDK
2025年2月	5,280万円	1978年12月	51.92㎡	101.7万円	2	1LDK
2025年2月	1,080万円	1984年6月	14.33㎡	75.4万円	3	1R
2025年2月	4,280万円	2003年9月	40.95㎡	104.5万円	2	1LDK
2025年2月	4,280万円	2003年9月	40.95㎡	104.5万円	2	1LDK
2025年2月	4,280万円	2003年9月	40.95㎡	104.5万円	2	1LDK
2025年2月	2,898万円	1972年11月	38.7㎡	74.9万円	4	1LDK
2025年2月	2,898万円	1972年11月	38.7㎡	74.9万円	4	1LDK
2025年2月	8,180万円	2014年1月	54.23㎡	150.8万円	6	2LDK
2025年2月	8,180万円	2014年1月	54.23㎡	150.8万円	6	2LDK
2025年2月	5,780万円	1969年5月	95.18㎡	60.7万円	1	1R
2025年2月	5,780万円	1969年5月	95.18㎡	60.7万円	1	1R
2025年2月	1,980万円	1971年3月	26.8㎡	73.9万円	8	1K
2025年2月	1,480万円	1970年7月	37.34㎡	39.6万円	2	1K
2025年2月	1,480万円	1970年7月	37.34㎡	39.6万円	2	1K
2025年2月	1,480万円	1970年7月	37.34㎡	39.6万円	2	1K
2025年2月	4,198万円	2007年8月	30.0㎡	139.9万円	3	1K
2025年2月	830万円	1987年7月	20.28㎡	40.9万円	1	1K
2025年2月	830万円	1987年7月	20.28㎡	40.9万円	1	1K
2025年2月	830万円	1987年7月	20.28㎡	40.9万円	1	1K
2025年2月	2,170万円	2005年6月	19.95㎡	108.8万円	1	1K
2025年2月	4,800万円	1996年8月	39.63㎡	121.1万円	11	1LDK
2025年2月	4,800万円	1996年8月	39.63㎡	121.1万円	11	1LDK
2025年1月	900万円	1984年6月	14.33㎡	62.8万円	4	1R
2025年1月	3,980万円	1977年12月	50.89㎡	78.2万円	7	2LDK
2025年1月	1,240万円	1986年9月	16.32㎡	76.0万円	4	1R
2025年1月	3,980万円	1972年5月	54.78㎡	72.7万円	8	2LDK
2025年1月	1,300万円	1970年4月	25.92㎡	50.2万円	4	1LDK
2025年1月	1,300万円	1970年4月	25.92㎡	50.2万円	4	1LDK
2025年1月	1,300万円	1970年4月	25.92㎡	50.2万円	4	1LDK
2025年1月	1,300万円	1970年4月	25.92㎡	50.2万円	4	1LDK
2025年1月	1,350万円	1970年4月	23.94㎡	56.4万円	4	1LDK
2025年1月	1,350万円	1970年4月	23.94㎡	56.4万円	4	1LDK
2025年1月	1,350万円	1970年4月	23.94㎡	56.4万円	4	1LDK
2025年1月	1,350万円	1970年4月	23.94㎡	56.4万円	4	1LDK
2025年1月	4,199万円	1970年7月	55.98㎡	75.0万円	5	2LDK
2025年1月	4,199万円	1970年7月	55.98㎡	75.0万円	5	2LDK
2025年1月	4,199万円	1970年7月	55.98㎡	75.0万円	5	2LDK
2025年1月	1,290万円	1991年4月	16.5㎡	78.2万円	3	1R
2025年1月	1,290万円	1991年4月	16.5㎡	78.2万円	3	1R
2025年1月	1,290万円	1991年4月	16.5㎡	78.2万円	3	1R
2024年12月	15,000万円	1990年3月	127.29㎡	117.8万円	9	4LDK
2024年12月	3,780万円	1993年9月	33.49㎡	112.9万円	2	1K
2024年12月	4,198万円	2007年8月	30.0㎡	139.9万円	3	1K
2024年12月	5,980万円	2000年2月	61.54㎡	97.2万円	1	2LDK
2024年12月	5,980万円	2000年2月	61.54㎡	97.2万円	1	2LDK
2024年12月	1,870万円	1971年3月	30.72㎡	60.9万円	3	1K
2024年12月	1,870万円	1971年3月	30.72㎡	60.9万円	3	1K
2024年12月	1,870万円	1971年3月	30.72㎡	60.9万円	3	1K
2024年12月	2,860万円	1981年2月	53.9㎡	53.1万円	2	2LDK
2024年12月	2,860万円	1981年2月	53.9㎡	53.1万円	2	2LDK
2024年12月	1,350万円	1970年4月	25.92㎡	52.1万円	3	1K
2024年12月	1,350万円	1970年4月	25.92㎡	52.1万円	3	1K
2024年12月	1,350万円	1970年4月	25.92㎡	52.1万円	3	1K
2024年12月	1,350万円	1970年4月	25.92㎡	52.1万円	3	1K
2024年12月	5,980万円	1974年3月	72.12㎡	82.9万円	6	3LDK
2024年12月	5,980万円	1974年3月	72.12㎡	82.9万円	6	3LDK
2024年12月	5,980万円	1974年3月	72.12㎡	82.9万円	6	3LDK
2024年12月	5,980万円	1974年3月	72.12㎡	82.9万円	6	3LDK
2024年12月	1,748万円	1971年3月	26.8㎡	65.2万円	4	1K
2024年11月	1,480万円	1991年10月	18.15㎡	81.5万円	4	1K
2024年11月	1,480万円	1991年10月	18.15㎡	81.5万円	4	1K
2024年11月	1,690万円	1986年3月	20.5㎡	82.4万円	4	1R
2024年11月	5,480万円	2017年9月	40.8㎡	134.3万円	3	1LDK
2024年11月	6,280万円	1995年6月	62.83㎡	100.0万円	3	3LDK
2024年11月	6,280万円	1995年6月	62.83㎡	100.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,130万円	1983年1月	22.95㎡	92.8万円	5	1K

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東高円寺グリーンパーク

東京都杉並区高円寺南１丁目４−３５

築年月：1984年3月

専有面積：70.0㎡〜

相場価格：6,008万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東高円寺グリーンパーク	東京都杉並区高円寺南１丁目４−３５	1984年3月	70.0㎡〜	6,008万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント東高円寺	東京都杉並区高円寺南１丁目２２−２０	1996年2月	61.2㎡〜	6,465万円〜	このマンションの相場を見る
指光ハイツ	東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１	1980年7月	39.53㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
高円寺サマリヤマンション	東京都杉並区高円寺南１丁目６−５	1974年3月	33.03㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
南高円寺コーポ	東京都杉並区高円寺南１丁目３３−１	1971年9月	36.57㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザプレイス東高円寺	東京都杉並区高円寺南１丁目２４−２３	2019年1月	25.97㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東高円寺	東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１	1986年9月	16.32㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
レベント高円寺	東京都杉並区高円寺南１丁目４−１０	2004年3月	30.03㎡〜	3,109万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィンテージ高円寺南	東京都杉並区高円寺南１丁目２４−１４	1995年6月	30.54㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
セシリアコーポ	東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
マンションサンフィルド	東京都杉並区高円寺南１丁目２５−１６	1974年9月	31.87㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
高円寺サンハイツ	東京都杉並区高円寺南１丁目５−４	1973年11月	41.47㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
陽輪台高円寺	東京都杉並区高円寺南１丁目７−１	1972年2月	43.7㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ高円寺南	東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７	1994年11月	16.58㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ東高円寺	東京都杉並区高円寺南１丁目４−５	2003年9月	29.04㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル高円寺南	東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２	2006年10月	20.07㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 東高円寺	東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９	2022年5月	25.92㎡〜	3,016万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園	東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３	2000年2月	41.11㎡〜	4,125万円〜	このマンションの相場を見る
東高円寺スクエア	東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６	1991年10月	67.48㎡〜	6,154万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高円寺南	東京都杉並区高円寺南１丁目２８−３	1978年12月	51.41㎡〜	4,250万円〜	このマンションの相場を見る

グローベル東高円寺レスティアーナの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

グローベル東高円寺レスティアーナについて

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

グローベル東高円寺レスティアーナの存在する東京都杉並区高円寺南１丁目周辺の取引事例

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