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カーサ和泉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,003万円 〜 3,937万円 （235万円 〜 243万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区和泉４丁目４９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カーサ和泉について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
カーサ和泉は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は75戸で、地上8階の建物です。竣工は1972年02月だそうです。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、さまざまな施設があります。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンは徒歩数分の距離にあります。また、サミットストアやまいばすけっとも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、ちよだ鮨やジョナサン、大和やなどが近くにあります。また、病院や薬局も多く、健康に関する設備も充実しています。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。公園では自然に触れることができ、子育て世帯には便利な環境です。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるので、通学や通園も便利です。
さらに、杉並区立方南図書館や杉並区和泉保健センターなどの公共施設も近くにあります。
以上のように、カーサ和泉は交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設があります。マンションの魅力がよく伝わる物件です。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
カーサ和泉の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格
カーサ和泉の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ和泉は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価436.9万円に比べて、築40年以上では235.7万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1DK
28.19㎡
2階 南東
1LDK
28.19㎡
2階 北
2LDK
51.57㎡
3階 北
2LDK
51.57㎡
3階 南東
1DK
28.19㎡
3階 北
3DK
51.57㎡
4階 北
2LDK
51.57㎡
4階 南東
1DK
28.19㎡
4階 北
2LDK
53.46㎡
5階 北
1LDK+S（納戸）
51.57㎡
5階 北
1LDK
53.46㎡
5階 北
3DK
53.46㎡
7階 北
2LDK
51.57㎡
8階 北
3LDK
51.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 28.19㎡ | 南東 | 2階 南東(28.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 28.19㎡ | 南東 | 2階 南東(28.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.57㎡ | 北 | 2階 北(51.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.57㎡ | 北 | 3階 北(51.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.19㎡ | 南東 | 3階 南東(28.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.57㎡ | 北 | 3階 北(51.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.57㎡ | 北 | 4階 北(51.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 28.19㎡ | 南東 | 4階 南東(28.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.46㎡ | 北 | 4階 北(53.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 51.57㎡ | 北 | 5階 北(51.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 53.46㎡ | 北 | 5階 北(53.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.46㎡ | 北 | 5階 北(53.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.57㎡ | 北 | 7階 北(51.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 51.57㎡ | 北 | 8階 北(51.57㎡)を無料査定する |
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カーサ和泉の存在する東京都杉並区和泉４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,099万円 | 1973年5月 | 38.34㎡ | 54.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,140万円 | 2002年2月 | 39.05㎡ | 106.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1971年5月 | 34.81㎡ | 46.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1971年5月 | 34.81㎡ | 46.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2009年9月 | 30.28㎡ | 131.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 930万円 | 1991年2月 | 16.08㎡ | 57.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 2002年2月 | 20.9㎡ | 95.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1969年3月 | 45.36㎡ | 77.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,900万円 | 1999年3月 | 79.48㎡ | 99.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,299万円 | 1999年3月 | 76.51㎡ | 121.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2005年5月 | 92.41㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2004年4月 | 49.6㎡ | 108.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2004年4月 | 49.6㎡ | 108.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2004年4月 | 49.6㎡ | 108.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 48.3㎡ | 96.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 48.3㎡ | 96.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 54.02㎡ | 107.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 54.02㎡ | 107.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2019年10月 | 26.25㎡ | 125.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2019年10月 | 26.25㎡ | 125.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2007年7月 | 71.04㎡ | 140.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2007年7月 | 71.04㎡ | 140.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2005年5月 | 92.91㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1978年5月 | 52.02㎡ | 80.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1978年5月 | 52.02㎡ | 80.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2014年11月 | 42.25㎡ | 125.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 57.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 57.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 57.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 57.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2015年8月 | 56.43㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2015年8月 | 56.43㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,990万円 | 2010年11月 | 75.51㎡ | 119.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1978年5月 | 52.12㎡ | 80.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1978年5月 | 52.12㎡ | 80.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,890万円 | 2015年4月 | 63.32㎡ | 108.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,890万円 | 2015年4月 | 63.32㎡ | 108.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1981年7月 | 26.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1981年7月 | 26.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1981年7月 | 26.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1972年2月 | 51.57㎡ | 77.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年6月 | 64.89㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年6月 | 64.89㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1970年6月 | 87.3㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1970年6月 | 87.3㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 71.18㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 71.18㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1972年2月 | 51.57㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,200万円 | 2015年8月 | 70.66㎡ | 116.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,200万円 | 2015年8月 | 70.66㎡ | 116.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,710万円 | 2007年4月 | 19.15㎡ | 89.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 99.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 99.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,710万円 | 2007年4月 | 19.15㎡ | 89.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 1,710万円 | 2007年4月 | 19.15㎡ | 89.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 99.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2015年8月 | 57.45㎡ | 123.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2015年8月 | 57.45㎡ | 123.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1970年6月 | 70.56㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1970年6月 | 70.56㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2018年6月 | 40.75㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2018年6月 | 40.75㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2005年5月 | 78.83㎡ | 80.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2018年6月 | 40.75㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2018年6月 | 40.75㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2007年12月 | 25.37㎡ | 104.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2007年12月 | 25.37㎡ | 104.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2007年12月 | 25.37㎡ | 104.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 29.04㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 29.04㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2000年12月 | 30.93㎡ | 82.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2000年12月 | 30.93㎡ | 82.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2000年12月 | 30.93㎡ | 82.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2013年3月 | 41.97㎡ | 106.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 97.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1971年7月 | 47.74㎡ | 75.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 97.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1971年7月 | 47.74㎡ | 75.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1971年7月 | 47.74㎡ | 75.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 97.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1972年9月 | 27.03㎡ | 36.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1972年2月 | 51.57㎡ | 77.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,378万円 | 1992年8月 | 53.59㎡ | 100.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,378万円 | 1992年8月 | 53.59㎡ | 100.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 2004年7月 | 50.25㎡ | 113.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 2004年7月 | 50.25㎡ | 113.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 2004年7月 | 50.25㎡ | 113.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 75.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 75.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 75.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 75.1万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレスト方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目２８−１ | 1989年3月 | 27.4㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 方南町サーラ | 東京都杉並区和泉４丁目４２−３７ | 1973年5月 | 35.04㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉サンハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４４−３３ | 1977年9月 | 40.38㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミネグリーンハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４７−１７ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 方南町ハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４２−３２ | 1971年3月 | 46.67㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ方南町2 | 東京都杉並区和泉４丁目 | 2020年5月 | 25.81㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田マンション | 東京都杉並区和泉４丁目５１−１５ | 1973年9月 | 27.57㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉ハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４５−２１ | 1977年2月 | 40.4㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和泉 | 東京都杉並区和泉４丁目１８−８ | 1981年7月 | 26.0㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ４ＲＥＳＴ． | 東京都杉並区和泉４丁目 | 2005年3月 | 94.39㎡〜 | 8,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| K2ハイムエミグランド方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目４７−２３ | 1989年3月 | 24.74㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 方南町サーラ４４２ | 東京都杉並区和泉４丁目４２−３７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和泉マンション | 東京都杉並区和泉４丁目４７−２１ | 1977年12月 | 52.02㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラツィア方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目４１−１３ | 1992年3月 | 16.53㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目４９−２ | 2007年5月 | 20.1㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UH神田川 | 東京都杉並区和泉４丁目４０ー２８ | 1994年11月 | 18.52㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目 | 1991年12月 | 17.4㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明穂和泉マンション | 東京都杉並区和泉４丁目４７−３１ | 1971年7月 | 29.16㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉コーポ | 東京都杉並区和泉４丁目４４−５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン和泉 | 東京都杉並区和泉４丁目３７−９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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