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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区和田２丁目４１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 72.1㎡ 〜 85.55㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
屋上庭園
建設性能評価書
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
プラウド杉並和田プライベートコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド杉並和田プライベートコート」は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩12分の場所にあるマンションです。総戸数は22戸で、地上6階建ての建物です。竣工は2012年5月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン杉並和田店まで徒歩131m、ローソン和田三丁目店まで徒歩144m、ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店まで徒歩189mで利用することができます。また、スーパーマーケットでは、スーパーTSUKASA(ツカサ)杉並和田店まで徒歩115m、サミットストア妙法寺前店まで徒歩320m、まいばすけっと方南町店まで徒歩735mと、身近に買い物ができる環境です。
飲食店も豊富で、安楽亭杉並堀ノ内店まで徒歩123m、すし長まで徒歩137m、サンまで徒歩227m、NIWATORI COFFEE(ニワトリ コーヒー)まで徒歩239m、まん月まで徒歩261mで利用することができます。
また、病院や薬局も近くにあります。葉梨歯科医院まで徒歩67m、立正佼成会附属佼成病院まで徒歩96m、和田堀診療所まで徒歩104mと、急な病気やけがにも安心して対応できます。さらに、ケミカル薬局和田店まで徒歩123m、たから薬局杉並和田2号店まで徒歩196m、そうごう薬局和田店まで徒歩197mといった薬局も利用することができます。
その他、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。杉並区和田区民集会所まで徒歩184m、和田図書サービスコーナーまで徒歩184mで利用することができます。周辺には和田西公園まで徒歩147m、堀ノ内東公園まで徒歩231m、帝釈天北広場緑地まで徒歩277mの自然もあります。学校には杉並区立和田小学校まで徒歩100m、杉並区立堀ノ内東学童クラブまで徒歩246m、杉並区立和田中学校まで徒歩254mという立地です。また、保育園・幼稚園も杉並区立堀ノ内東保育園まで徒歩247m、ピノキオ幼児舎和田保育園まで徒歩270m、さくらさくみらい堀ノ内まで徒歩359mと、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。
「プラウド杉並和田プライベートコート」は、交通の便が良く、周辺には様々な施設があります。マンションの魅力について詳しく知りたい方は、ぜひ一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
プラウド杉並和田プライベートコートの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 練馬区, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格
プラウド杉並和田プライベートコートの最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド杉並和田プライベートコートは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価447.2万円に比べて、築40年以上では207.0万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プラウド杉並和田プライベートコートの存在する東京都杉並区和田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 165.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 28.4㎡ | 76.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 76.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 1982年3月 | 48.27㎡ | 65.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2000年8月 | 56.72㎡ | 121.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,360万円 | 1992年6月 | 16.24㎡ | 83.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2009年6月 | 60.1㎡ | 112.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 1997年2月 | 54.97㎡ | 101.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2012年7月 | 63.99㎡ | 106.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,320万円 | 2008年2月 | 21.48㎡ | 108.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2000年8月 | 88.29㎡ | 109.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,120万円 | 2012年11月 | 35.63㎡ | 115.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 2013年8月 | 56.04㎡ | 126.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1995年9月 | 64.24㎡ | 99.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 107.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2020年2月 | 25.65㎡ | 127.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1998年1月 | 58.4㎡ | 99.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2009年6月 | 70.8㎡ | 109.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2000年8月 | 65.17㎡ | 93.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 117.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1980年4月 | 30.99㎡ | 48.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2012年5月 | 74.44㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2012年5月 | 74.44㎡ | 99.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 66.15㎡ | 113.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 1997年3月 | 70.28㎡ | 96.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2020年2月 | 27.33㎡ | 120.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2000年8月 | 75.1㎡ | 92.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,880万円 | 2000年8月 | 75.1㎡ | 118.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1991年11月 | 71.43㎡ | 83.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,760万円 | 1971年10月 | 51.12㎡ | 34.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2002年11月 | 26.71㎡ | 85.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2000年8月 | 72.18㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 27.76㎡ | 89.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1993年3月 | 41.04㎡ | 60.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 1995年10月 | 74.9㎡ | 113.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2012年11月 | 55.84㎡ | 112.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 1995年3月 | 65.01㎡ | 76.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1972年3月 | 51.86㎡ | 47.8万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,698万円 | 1970年11月 | 64.05㎡ | 73.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1998年1月 | 58.4㎡ | 111.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 51.75㎡ | 82.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1998年12月 | 23.21㎡ | 79.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 6,150万円 | 2007年4月 | 85.07㎡ | 72.3万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 6,750万円 | 2007年4月 | 85.07㎡ | 79.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 2005年8月 | 20.32㎡ | 97.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,398万円 | 1969年4月 | 42.23㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,900万円 | 2000年5月 | 69.4㎡ | 85.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 1995年3月 | 71.75㎡ | 97.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２９−６ | 1988年12月 | 16.6㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１３−１２ | 2002年4月 | 57.58㎡〜 | 5,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３６ | 2003年3月 | 70.32㎡〜 | 6,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ヌベール方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並F棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス方南町3番館 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４０ | 2009年5月 | 20.52㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目３２ | 1980年10月 | 20.49㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−８ | 1987年7月 | 42.8㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−８ | 1982年6月 | 39.4㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並B棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２６−１１ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 | 1989年12月 | 63.6㎡〜 | 6,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク第2杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４５ | 1982年1月 | 50.82㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１３ | 1987年6月 | 40.05㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−４ | 1992年1月 | 16.94㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並A棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス方南ビレッジ | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３８ | 2010年12月 | 35.97㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１７ | 1989年8月 | 21.53㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２７−２ | 1994年12月 | 45.38㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並E棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |