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リリーベル豊島園サーモスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,237万円 〜 8,147万円 （283万円 〜 296万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区練馬３丁目１０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 57.61㎡ 〜 90.92㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
外断熱
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
ﾊﾟﾈﾙﾋｰﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
100年ｺﾝｸﾘ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
脱塩ﾋﾞ
ﾎﾙﾑ対策
活水ｼｽﾃﾑ
公園隣接
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
内廊下
リリーベル豊島園サーモスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リリーベル豊島園サーモス」は、豊島園駅から徒歩6分の立地にあるマンションです。建物は地上7階建てで、総戸数は46戸です。竣工は2004年09月です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活の利便性が高いです。例えば、275m先にはセブンイレブン 練馬豊島園通り店や310m先にはセブンイレブン 練馬中村北千川通り店があります。また、309m先には地産マルシェ練馬店や324m先にはライフ 練馬中村北店、372m先にはまいばすけっと 豊島園駅前店があります。
飲食店も多く、225m先にはデニーズ中村橋店や228m先にはデニーズ 中村橋店があります。また、カレー アンド ダイニング バー トミーズ ハウスやラーメンガッツ、ザジャイアントステップなどもあります。
さらに、病院や薬局も近くに充実しています。193m先には上條歯科医院や250m先にはさくらんぼケア、309m先には豊島園接骨院があります。薬局も334m先にはスギ薬局 練馬三丁目店や340m先にはドラッグセガミ 練馬店、セガミ薬局 練馬店があります。
また、商業施設のCoconeri(ココネリ)も662m先にあります。
公共施設も近くにあり、388m先には練馬警察署 豊島園前交番や629m先には練馬区民事務所、634m先には練馬区役所があります。
自然も身近で、349m先には向山庭園、502m先には向山ヶ谷戸緑地、603m先には練馬いちょう並木緑地があります。
教育施設も近くに充実しており、84m先には日本美術学校、437m先には練馬区立向山小学童クラブ、473m先には練馬区立向山小学校があります。
子育てをする方にも嬉しい環境で、84m先には向南幼稚園、260m先にはアスクねりま三丁目保育園、313m先には練馬さくらんぼの森保育園があります。
「リリーベル豊島園サーモス」は周辺施設の充実した住環境にあるマンションで、豊島園駅からも徒歩6分でアクセスできます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
リリーベル豊島園サーモスの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 和光市, 豊島区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊島園駅の築年数で見たマンション価格
リリーベル豊島園サーモスの最寄り豊島園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リリーベル豊島園サーモスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価397.1万円に比べて、築40年以上では181.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リリーベル豊島園サーモスの存在する東京都練馬区練馬３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2004年9月 | 70.95㎡ | 87.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2008年2月 | 54.06㎡ | 111.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1973年4月 | 39.15㎡ | 63.9万円 | 11 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1986年4月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 35.1㎡ | 84.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1975年2月 | 50.11㎡ | 67.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 75.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 24.75㎡ | 100.2万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,730万円 | 2021年1月 | 36.11㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2005年2月 | 81.58㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1975年2月 | 49.84㎡ | 58.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 1997年10月 | 71.82㎡ | 78.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2021年1月 | 43.44㎡ | 126.2万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1980年10月 | 56.46㎡ | 70.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1980年10月 | 52.11㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1980年10月 | 56.46㎡ | 70.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 2003年9月 | 56.62㎡ | 102.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1985年4月 | 43.72㎡ | 79.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1985年2月 | 21.94㎡ | 27.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1973年4月 | 57.16㎡ | 73.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,720万円 | 2008年4月 | 20.63㎡ | 83.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2019年9月 | 69.06㎡ | 119.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1986年4月 | 55.13㎡ | 90.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 1972年4月 | 99.06㎡ | 75.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 38.23㎡ | 98.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2008年2月 | 54.06㎡ | 90.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 44.04㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2001年7月 | 39.0㎡ | 81.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 114.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2021年1月 | 41.12㎡ | 108.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1986年4月 | 44.1㎡ | 79.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 85.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2021年1月 | 53.83㎡ | 120.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 2000年6月 | 35.55㎡ | 78.8万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 90.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,690万円 | 1986年4月 | 42.69㎡ | 86.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1973年4月 | 41.91㎡ | 71.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1986年4月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1973年4月 | 42.8㎡ | 69.6万円 | 14 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,440万円 | 1985年7月 | 25.92㎡ | 55.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2019年12月 | 31.09㎡ | 131.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1975年2月 | 41.76㎡ | 54.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1994年2月 | 36.75㎡ | 100.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 1986年4月 | 46.2㎡ | 82.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,699万円 | 1975年2月 | 41.76㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2001年7月 | 54.92㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 57.53㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1990年8月 | 22.08㎡ | 56.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1981年2月 | 37.95㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,298万円 | 1973年4月 | 63.72㎡ | 67.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1973年4月 | 52.82㎡ | 69.7万円 | 10 | 3DK |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 1986年4月 | 46.2㎡ | 77.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1991年10月 | 18.24㎡ | 82.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.21㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1985年10月 | 16.8㎡ | 53.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 42.8㎡ | 62.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1994年2月 | 58.5㎡ | 93.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,980万円 | 1997年10月 | 101.67㎡ | 88.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1975年2月 | 37.81㎡ | 44.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2019年12月 | 34.27㎡ | 122.0万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドドリーム | 東京都練馬区練馬３丁目１５−１２ | 1985年4月 | 16.1㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パールセンチュリー21 | 東京都練馬区練馬３丁目１０−９ | 1985年2月 | 16.1㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園コーポ | 東京都練馬区練馬３丁目２５−１０ | 1977年9月 | 42.73㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツモルハイツ練馬 | 東京都練馬区練馬３丁目３−１１ | 1984年3月 | 12.48㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ練馬Ⅱ | 東京都練馬区練馬３丁目４−８ | 2021年2月 | 32.93㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ練馬 | 東京都練馬区練馬３丁目１９−１７ | 1986年11月 | 51.51㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス練馬 | 東京都練馬区練馬３丁目３−７ | 2002年2月 | 21.18㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬 | 東京都練馬区練馬３丁目２−８ | 1986年4月 | 41.76㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク豊島園 | 東京都練馬区練馬３丁目１５−１４ | 2008年4月 | 20.39㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬サマリヤマンション | 東京都練馬区練馬３丁目１−８ | 1975年2月 | 35.34㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス練馬2番館 | 東京都練馬区練馬３丁目２２−９ | 2008年11月 | 20.32㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール豊島園 | 東京都練馬区練馬３丁目２６−２ | 1991年8月 | 16.5㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア練馬 | 東京都練馬区練馬３丁目２−５ | 1994年2月 | 19.25㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス練馬 | 東京都練馬区練馬３丁目１７−８ | 1990年10月 | 22.08㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目２−６ | 1984年3月 | 21.37㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー信用 | 東京都練馬区中村北２丁目２０−１１ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ハウス | 東京都練馬区中村北２丁目５−８ | 1976年7月 | 60.59㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ練馬中村北 | 東京都練馬区中村北２丁目９ー２０ | 2013年12月 | 54.14㎡〜 | 4,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１８−１６ | 2018年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬マスターズコート | 東京都練馬区中村北２丁目４−９ | 2011年8月 | 59.24㎡〜 | 5,517万円〜 | このマンションの相場を見る |