シャンボール第2築地の売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
2,431万円〜 5,336万円（230万円〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	東京都中央区勝どき５丁目８−４
築年月	1973年8月
総階数	11階
総戸数	208戸
間取り	―
アクセス	勝どき駅徒歩9分月島駅徒歩17分

シャンボール第2築地について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

シャンボール第2築地は、1973年に竣工した地上11階のマンションで、総戸数は208戸です。交通のアクセスも良く、都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分と便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニでは、徒歩210mの距離にセブンイレブン勝どき5丁目店、徒歩441mの距離にファミリーマート豊海町店、さらに徒歩472mの距離にファミリーマート勝どき三丁目店があります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩315mの距離にマルエツ勝どき六丁目店、徒歩471mの距離にクイーンズ伊勢丹お客さま相談担当、さらに徒歩485mの距離に東武ストア勝どき店があります。

飲食店も多く、徒歩133mの距離に勝どき輿、徒歩246mの距離にドミノ・ピザ勝どき店、さらに徒歩318mの距離にHASHIDA TOKYO(ハシダトウキョウ)、徒歩320mの距離にはし田、徒歩346mの距離に天串にしおかがあります。

また、病院も徒歩1mの距離にヘルパーステーションあおぞら、徒歩133mの距離にCocofump(ココファン)勝どき、徒歩134mの距離に勝どきザ・タワー歯科があります。薬局も近くにあり、徒歩194mの距離にどらっぐぱぱす勝どき5丁目店、徒歩355mの距離にさくら薬局豊海店、さらに徒歩475mの距離にパンダ薬局勝どき店があります。

さらに商業施設では、徒歩730mの距離にウォーターズ竹芝、徒歩754mの距離にアトレ竹芝があります。公共施設も充実しており、徒歩246mの距離にマリンライセンスロイヤル東京、徒歩334mの距離に中央区区民館豊海、さらに徒歩362mの距離に豊海区民館があります。

自然環境も豊かで、徒歩420mの距離に豊海児童公園、徒歩444mの距離に勝どき四丁目児童遊園、さらに徒歩485mの距離に豊海運動公園があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩343mの距離に東京インターナショナルスクール勝どきキンダーガーテン、徒歩431mの距離に中央区立豊海小学校、さらに徒歩565mの距離に中央区立月島第二小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩184mの距離にベネッセ勝どき保育園、徒歩236mの距離にほっぺるランド新島橋かちどき、さらに徒歩406mの距離に勝どきえほん保育園があります。

シャンボール第2築地は、周辺施設の充実度や都心へのアクセスの良さ、そして魅力的な間取りなどを備えたマンションです。暮らしやすい住環境が整っており、快適な生活が送れることでしょう。

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シャンボール第2築地の

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

シャンボール第2築地の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。

周囲の市区町村の118.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,183	100.0
2020年	155,853	110.4
2025年	167,587	118.7
2030年	176,749	125.2
2035年	183,420	129.9
2040年	187,864	133.1
2045年	190,496	134.9

※周囲の市区町村は港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール第2築地の最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール第2築地は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価663.4万円に比べて、築40年以上では277.6万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャンボール第2築地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階西

41.85㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2K	41.85㎡	西	2階西(41.85㎡)を無料査定する
2	1DK	35.65㎡	西	2階西(35.65㎡)を無料査定する
2	1DK	38.02㎡	南西	2階南西(38.02㎡)を無料査定する
3	2K	34.87㎡	南西	3階南西(34.87㎡)を無料査定する
3	2DK	41.85㎡	西	3階西(41.85㎡)を無料査定する
3	2DK	34.87㎡	西	3階西(34.87㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.02㎡	南西	3階南西(38.02㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	38.02㎡	南西	4階南西(38.02㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.99㎡	南西	4階南西(67.99㎡)を無料査定する
4	1DK	67.99㎡	北	4階北(67.99㎡)を無料査定する
4	1LDK	45.63㎡	南西	4階南西(45.63㎡)を無料査定する
4	2DK	41.85㎡	西	4階西(41.85㎡)を無料査定する
4	1LDK	38.2㎡	南	4階南(38.2㎡)を無料査定する
4	1SLDK	76.04㎡	南西	4階南西(76.04㎡)を無料査定する
4	1LDK	37.48㎡	南西	4階南西(37.48㎡)を無料査定する
5	1DK	35.65㎡	西	5階西(35.65㎡)を無料査定する
5	2DK	38.02㎡	南西	5階南西(38.02㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.63㎡	南西	6階南西(45.63㎡)を無料査定する
7	2LDK	67.99㎡	南西	7階南西(67.99㎡)を無料査定する
7	1LDK	38.02㎡	南西	7階南西(38.02㎡)を無料査定する
8	1LDK	45.63㎡	南西	8階南西(45.63㎡)を無料査定する
8	２ＤＫ(洋 4.5･6)	34.87㎡	西	8階西(34.87㎡)を無料査定する
8	1DK	34.87㎡	西	8階西(34.87㎡)を無料査定する
8	2DK	41.85㎡	西	8階西(41.85㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	38.02㎡	南西	8階南西(38.02㎡)を無料査定する
8	2LDK	45.63㎡	北	8階北(45.63㎡)を無料査定する
9	1LDK	38.02㎡	南西	9階南西(38.02㎡)を無料査定する
9	1LDK	34.87㎡	西	9階西(34.87㎡)を無料査定する
9	1DK	34.87㎡	西	9階西(34.87㎡)を無料査定する
10	1DK	34.87㎡	西	10階西(34.87㎡)を無料査定する
10	1SDK	38.02㎡	南西	10階南西(38.02㎡)を無料査定する
10	2K	38.02㎡	南西	10階南西(38.02㎡)を無料査定する
10	1LDK	38.02㎡	南西	10階南西(38.02㎡)を無料査定する
11	1DK	34.87㎡	西	11階西(34.87㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	34.87㎡	西	11階西(34.87㎡)を無料査定する
11	1DK	38.02㎡	南西	11階南西(38.02㎡)を無料査定する
11	1DK	35.65㎡	西	11階西(35.65㎡)を無料査定する
11	1LDK	38.02㎡	南西	11階南西(38.02㎡)を無料査定する
11	2DK	38.02㎡	南西	11階南西(38.02㎡)を無料査定する
11	2LDK	45.63㎡	南西	11階南西(45.63㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	20,666万円	2010年11月	82.66㎡	250.0万円	48	3LDK
2024年5月	5,280万円	2007年4月	40.12㎡	131.6万円	5	1LDK
2024年5月	14,980万円	2016年11月	76.14㎡	196.7万円	40	3LDK
2024年5月	13,760万円	2016年11月	70.01㎡	196.5万円	35	2LDK
2024年5月	18,860万円	2023年8月	73.94㎡	255.1万円	36	2LDK
2024年5月	14,980万円	2016年11月	76.14㎡	196.7万円	41	3LDK
2024年5月	12,980万円	2008年1月	79.0㎡	164.3万円	43	3LDK
2024年4月	30,980万円	2008年1月	120.17㎡	257.8万円	50	3LDK
2024年4月	12,500万円	2023年8月	47.21㎡	264.8万円	27	1LDK
2024年4月	21,000万円	2023年8月	77.58㎡	270.7万円	35	3LDK
2024年4月	4,580万円	2014年9月	38.34㎡	119.5万円	2	1LDK
2024年4月	18,500万円	2016年11月	86.44㎡	214.0万円	45	2LDK
2024年4月	5,980万円	2001年3月	55.19㎡	108.4万円	6	1LDK
2024年4月	9,280万円	2016年11月	58.25㎡	159.3万円	8	1LDK
2024年4月	9,980万円	2008年1月	70.16㎡	142.2万円	18	2LDK
2024年4月	17,400万円	2023年8月	72.38㎡	240.4万円	26	3LDK
2024年4月	14,999万円	2023年8月	55.8㎡	268.8万円	35	2LDK
2024年4月	18,888万円	2023年8月	71.13㎡	265.5万円	35	3LDK
2024年4月	14,500万円	2023年8月	60.25㎡	240.7万円	20	2LDK
2024年4月	19,800万円	2023年8月	65.47㎡	302.4万円	50	2LDK
2024年4月	17,480万円	2023年8月	69.35㎡	252.1万円	32	3LDK
2024年4月	14,500万円	2016年11月	73.32㎡	197.8万円	13	2LDK
2024年4月	20,800万円	2016年11月	83.09㎡	250.3万円	53	1LDK
2024年4月	5,000万円	2008年9月	43.4㎡	115.2万円	8	1LDK
2024年4月	8,290万円	2014年11月	63.22㎡	131.1万円	2	2SLDK
2024年4月	8,780万円	2016年11月	49.95㎡	175.8万円	10	1LDK
2024年4月	13,980万円	2023年8月	55.8㎡	250.5万円	34	1LDK
2024年4月	17,800万円	2016年11月	86.44㎡	205.9万円	14	2LDK
2024年4月	19,800万円	2024年5月	71.12㎡	278.4万円	51	2LDK
2024年4月	29,800万円	2023年8月	109.13㎡	273.1万円	48	3LDK
2024年4月	19,000万円	2023年8月	72.38㎡	262.5万円	21	3LDK
2024年4月	17,800万円	2016年11月	84.62㎡	210.4万円	16	3LDK
2024年4月	17,480万円	2010年11月	79.06㎡	221.1万円	49	3LDK
2024年4月	14,800万円	2016年11月	72.85㎡	203.2万円	30	2LDK
2024年4月	28,000万円	2016年11月	95.49㎡	293.2万円	51	3LDK
2024年4月	13,180万円	2016年11月	67.86㎡	194.2万円	42	2LDK
2024年4月	13,800万円	2016年11月	67.86㎡	203.4万円	49	1LDK
2024年4月	9,950万円	2023年8月	43.77㎡	227.3万円	21	1LDK
2024年4月	53,800万円	2024年3月	137.23㎡	392.0万円	44	3LDK
2024年4月	32,800万円	2008年1月	125.32㎡	261.7万円	40	3LDK
2024年4月	16,380万円	2016年11月	84.6㎡	193.6万円	4	4LDK
2024年4月	2,500万円	2008年9月	21.17㎡	118.1万円	3	1K
2024年4月	8,888万円	2016年11月	59.92㎡	148.3万円	38	1LDK
2024年4月	11,800万円	2016年11月	65.99㎡	178.8万円	20	1LDK
2024年4月	19,480万円	2023年8月	72.38㎡	269.1万円	43	3LDK
2024年4月	18,800万円	2023年8月	72.38㎡	259.7万円	43	3LDK
2024年4月	9,950万円	2016年11月	67.86㎡	146.6万円	9	2LDK
2024年4月	29,800万円	2023年8月	93.01㎡	320.4万円	57	2LDK
2024年4月	13,350万円	2016年12月	72.38㎡	184.4万円	48	3LDK
2024年4月	8,380万円	2000年2月	72.14㎡	116.2万円	22	3LDK
2024年4月	19,900万円	2023年8月	71.64㎡	277.8万円	31	3LDK
2024年3月	15,800万円	2023年8月	72.46㎡	218.1万円	4	2LDK
2024年3月	34,800万円	2023年8月	110.47㎡	315.0万円	56	3LDK
2024年3月	35,500万円	2023年8月	110.47㎡	321.4万円	56	3LDK
2024年3月	12,980万円	2016年11月	70.01㎡	185.4万円	16	3LDK
2024年3月	29,800万円	2023年8月	106.15㎡	280.7万円	48	3LDK
2024年3月	25,800万円	2023年8月	93.79㎡	275.1万円	41	4LDK
2024年3月	11,800万円	2010年11月	63.4㎡	186.1万円	7	2LDK
2024年3月	15,300万円	2008年1月	91.58㎡	167.1万円	39	2LDK
2024年3月	19,800万円	2016年11月	79.84㎡	248.0万円	28	3LDK
2024年3月	11,800万円	2023年8月	47.21㎡	249.9万円	27	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マルベリーラグーン勝どき	東京都中央区勝どき４丁目１１−１０	2003年2月	19.27㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス	東京都中央区勝どき４丁目８−６	2012年6月	43.12㎡〜	4,824万円〜	このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ	東京都中央区勝どき４丁目１０−１０	1973年8月	38.02㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき	東京都中央区勝どき４丁目１−２	1980年4月	22.56㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき	東京都中央区勝どき４丁目１−１１	2014年11月	40.72㎡〜	4,964万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき	東京都中央区勝どき４丁目８−９	2008年9月	21.17㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション	東京都中央区勝どき４丁目１−１２	1975年12月	46.33㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド	東京都中央区勝どき４丁目６−２	2023年8月	26.45㎡〜	5,782万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス	東京都中央区勝どき４丁目６−１	2023年8月	31.29㎡〜	7,141万円〜	このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき	東京都中央区勝どき４丁目１３−２	1989年7月	27.72㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
ログ勝どき	東京都中央区勝どき４丁目１１−９	2015年3月	25.29㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
モリスベイサイド勝どき	東京都中央区勝どき５丁目	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ東京ベイタワー	東京都中央区勝どき５丁目１２−４	2000年10月	64.39㎡〜	6,144万円〜	このマンションの相場を見る
勝どきザ・タワー	東京都中央区勝どき５丁目３−１	2016年11月	40.42㎡〜	6,015万円〜	このマンションの相場を見る
東京ミッドベイ勝どき	東京都中央区勝どき５丁目１０−１１	2012年3月	40.29㎡〜	4,451万円〜	このマンションの相場を見る
勝どきザ・リバーフロント	東京都中央区勝どき５丁目１−１７	2016年12月	30.38㎡〜	3,866万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション勝どき第2	東京都中央区勝どき５丁目１１−１９	1999年7月	50.0㎡〜	4,950万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス勝どき	東京都中央区勝どき５丁目４−９	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プラネ勝どき	東京都中央区勝どき５丁目１−２０	2005年1月	57.7㎡〜	6,197万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン勝どきnex	東京都中央区勝どき５丁目１１−１４	2021年3月	25.12㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る

シャンボール第2築地の売却査定・相場情報

基本情報

シャンボール第2築地について

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

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