秀和清澄レジデンスの売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
4,402万円〜 5,011万円（259万円〜 264万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	東京都江東区福住２丁目８−１０
築年月	1973年10月
総階数	12階
総戸数	113戸
間取り	―
アクセス	清澄白河駅徒歩8分門前仲町駅徒歩10分人形町駅徒歩16分

秀和清澄レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「秀和清澄レジデンス」は、1973年10月に竣工した地上12階のマンションで、総戸数は113戸です。マンションは東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが徒歩約200m以内にあります。また、食品館あおばやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも徒歩数分で利用することができます。飲食店も豊富で、コトリパンや京橋千疋屋などが徒歩約300m以内にあります。

医療機関では、きたはら歯科やYSこころのクリニック、リハビリ型デイサービスなどが近くにあります。薬局も複数あり、タカラ薬局や深一調剤薬局などが徒歩約300m以内にあります。

その他にも商業施設や公共施設も充実しています。fukadasoやHYPERMIXなどの商業施設や富岡北地区集会所、深川図書館、ワークセンターつばさなどの公共施設が徒歩圏内にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。私立中村中学校や中村学園、私立中村高校が徒歩約300m以内にあり、保育園や幼稚園も深川一丁目保育園やおうち保育園門前仲町園、双葉幼稚園などが近くにあります。

「秀和清澄レジデンス」は、魅力的な周辺施設が充実しているだけでなく、交通の便も良く、利便性に優れたマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

秀和清澄レジデンスの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

秀和清澄レジデンスの最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和清澄レジデンスは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価418.2万円に比べて、築40年以上では237.7万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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秀和清澄レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

62.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	62.72㎡	南西	2階南西(62.72㎡)を無料査定する
2	3LDK	56.16㎡	南	2階南(56.16㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.72㎡	南西	4階南西(62.72㎡)を無料査定する
4	3DK	56.16㎡	北西	4階北西(56.16㎡)を無料査定する
5	3LDK	56.16㎡	北西	5階北西(56.16㎡)を無料査定する
5	2SLDK	62.72㎡	南西	5階南西(62.72㎡)を無料査定する
5	1SLDK	56.16㎡	南	5階南(56.16㎡)を無料査定する
7	3LDK	56.16㎡	北	7階北(56.16㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	56.16㎡	北西	7階北西(56.16㎡)を無料査定する
8	2LDK	56.16㎡	南	8階南(56.16㎡)を無料査定する
8	3DK	56.16㎡	北東	8階北東(56.16㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.72㎡	南西	8階南西(62.72㎡)を無料査定する
9	3LDK	56.1㎡	南	9階南(56.1㎡)を無料査定する
9	3LDK	56.61㎡	南	9階南(56.61㎡)を無料査定する
9	3LDK	56.16㎡	南	9階南(56.16㎡)を無料査定する
9	2SLDK	56.16㎡	北東	9階北東(56.16㎡)を無料査定する
9	3LDK	56.12㎡	南	9階南(56.12㎡)を無料査定する
10	3SDK	62.72㎡	南西	10階南西(62.72㎡)を無料査定する
10	3LDK	56.16㎡	南	10階南(56.16㎡)を無料査定する
11	3DK	62.72㎡	北	11階北(62.72㎡)を無料査定する
11	3LDK	62.72㎡	北	11階北(62.72㎡)を無料査定する
12	1SLDK	62.72㎡	南西	12階南西(62.72㎡)を無料査定する
12	3LDK	56.16㎡	北東	12階北東(56.16㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,630万円	2020年11月	28.38㎡	127.9万円	9	1K
2024年1月	6,822万円	1999年3月	62.01㎡	110.0万円	5	3DK
2023年12月	3,980万円	1973年10月	56.16㎡	70.9万円	5	3LDK
2023年11月	7,880万円	1987年5月	91.84㎡	85.8万円	8	4LDK
2023年11月	2,560万円	2006年2月	20.77㎡	123.3万円	12	1K
2023年10月	6,780万円	2001年2月	60.85㎡	111.4万円	3	1SLDK
2023年10月	5,280万円	1999年3月	62.01㎡	85.1万円	5	2LDK
2023年9月	7,480万円	1997年9月	76.5㎡	97.8万円	2	3LDK
2023年8月	4,780万円	1973年10月	56.16㎡	85.1万円	7	3LDK
2023年6月	3,790万円	1987年5月	47.71㎡	79.4万円	2	1LDK
2023年6月	4,180万円	1973年10月	56.16㎡	74.4万円	12	3LDK
2023年4月	5,999万円	1999年3月	54.59㎡	109.9万円	9	2LDK
2023年4月	8,480万円	1996年9月	94.75㎡	89.5万円	3	3SLDK
2023年4月	4,080万円	1973年10月	56.16㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年4月	4,480万円	1973年10月	62.72㎡	71.4万円	8	3LDK
2023年3月	3,120万円	2015年9月	25.4㎡	122.8万円	6	1K
2023年1月	4,580万円	1973年10月	56.16㎡	81.6万円	7	3LDK
2023年1月	3,980万円	1973年10月	56.16㎡	70.9万円	7	3LDK
2023年1月	4,680万円	1973年10月	56.16㎡	83.3万円	5	1SLDK
2022年12月	1,980万円	1999年3月	20.55㎡	96.4万円	3	1K
2022年9月	5,980万円	1999年3月	62.01㎡	96.4万円	3	2LDK
2022年8月	6,000万円	2001年2月	60.63㎡	99.0万円	9	3LDK
2022年4月	1,950万円	1999年3月	20.55㎡	94.9万円	6	1K
2022年4月	9,480万円	1996年9月	91.25㎡	103.9万円	8	4LDK
2022年2月	6,680万円	1996年9月	63.5㎡	105.2万円	3	3LDK
2021年10月	4,480万円	1973年10月	56.16㎡	79.8万円	10	3LDK
2021年9月	4,080万円	1973年10月	56.16㎡	72.6万円	8	2LDK
2021年7月	5,480万円	2001年2月	60.63㎡	90.4万円	5	3LDK
2021年7月	4,680万円	1973年10月	62.72㎡	74.6万円	5	2SLDK
2021年6月	5,980万円	1996年9月	62.53㎡	95.6万円	4	3LDK
2021年5月	8,990万円	1996年9月	115.51㎡	77.8万円	7	4SLDK
2021年5月	4,980万円	1996年9月	62.63㎡	79.5万円	9	3LDK
2021年5月	4,980万円	1996年9月	62.63㎡	79.5万円	1	3LDK
2021年2月	5,980万円	1996年9月	61.32㎡	97.5万円	1	3LDK
2020年12月	7,180万円	1996年9月	84.89㎡	84.6万円	6	3LDK
2020年10月	5,799万円	1999年3月	62.01㎡	93.5万円	11	2LDK
2020年7月	4,180万円	1999年3月	62.01㎡	67.4万円	11	2LDK
2020年6月	3,980万円	1973年10月	56.1㎡	70.9万円	9	3LDK
2020年6月	5,380万円	1996年9月	72.34㎡	74.4万円	3	2LDK
2020年5月	3,980万円	1973年10月	56.12㎡	70.9万円	9	3LDK
2020年4月	3,898万円	1973年10月	62.72㎡	62.1万円	8	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
清澄公園ガーデンハウス	東京都江東区清澄２丁目５−５	2000年2月	54.1㎡〜	5,997万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク	東京都江東区清澄２丁目９−１２	2004年3月	67.0㎡〜	7,242万円〜	このマンションの相場を見る
清澄第2ローヤルコーポ	東京都江東区清澄２丁目１４−４	1979年9月	32.07㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート清澄庭園	東京都江東区清澄２丁目５−４	2017年10月	25.67㎡〜	3,365万円〜	このマンションの相場を見る
レガリス清澄白河ブロッサム	東京都江東区清澄２丁目１５−６	2015年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス清澄公園	東京都江東区清澄２丁目９−１４	1980年7月	58.27㎡〜	4,930万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ清澄白河	東京都江東区清澄２丁目５−１１	2013年7月	--	--	このマンションの相場を見る
リビオ清澄白河	東京都江東区清澄１丁目５−１６	2015年3月	60.47㎡〜	7,058万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド清澄白河リバーサイド	東京都江東区清澄１丁目３−１	2017年12月	64.2㎡〜	9,027万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ清澄	東京都江東区清澄１丁目８−６	1981年9月	45.41㎡〜	3,512万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園パークウイング	東京都江東区清澄１丁目６−１８	2002年3月	63.47㎡〜	6,989万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラグランディ清澄白河	東京都江東区清澄１丁目７−１	2014年3月	25.33㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園リバーウイング	東京都江東区清澄１丁目６−２０	2002年3月	63.52㎡〜	6,930万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモシェルト	東京都江東区深川１丁目９−１３	2016年11月	25.46㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
深川住宅A棟	東京都江東区深川１丁目６−１５	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
清澄ローヤルコーポ	東京都江東区深川１丁目１１−５	1977年7月	47.38㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る
清澄ハイツ	東京都江東区深川１丁目１０−６	1972年12月	51.3㎡〜	3,833万円〜	このマンションの相場を見る
深川住宅B棟	東京都江東区深川１丁目６−１６	1973年8月	55.23㎡〜	4,027万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール門前仲町	東京都江東区深川１丁目１−２	1979年11月	24.0㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ門前仲町	東京都江東区深川１丁目８−１２	1979年6月	39.08㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る

秀和清澄レジデンスの売却査定・相場情報

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秀和清澄レジデンスについて

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

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