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レフィール日本橋本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,553万円 〜 8,018万円 （424万円 〜 444万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町４丁目１４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 35.52㎡ 〜 59.69㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
虹彩解錠ｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓･玄関防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房)
ﾎﾟｲﾝﾄ制家具家電ｾﾚｸﾄ
酸素ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南向き
レフィール日本橋本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レフィール日本橋本町」は、2005年10月に竣工した地上12階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある充実した施設群です。徒歩圏内にコンビニやスーパーが複数あり、日常生活に便利な環境が整っています。たとえば、マンションから145mの場所にはセブンイレブン 小伝馬町駅前店があり、162m先にもセブンイレブン 日本橋本町3丁目店があります。さらに、日本橋本町4丁目にはまいばすけっとが27m先にあり、食材の買い物にも便利です。
飲食店も豊富な数があり、マンションから28mの近さにはリトルハバナがあります。また、健診プラザ日本橋やTI歯科医院などの医療施設も周辺に存在し、安心して暮らせます。
また、マンションの周辺には公共施設や学校もあります。例えば、地蔵橋南東児童遊園や堀留町児童館などは、子育て世代の方にとって特に便利な施設でしょう。
「レフィール日本橋本町」は、交通の便も良く周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境です。その魅力をぜひ体感してください。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
レフィール日本橋本町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格
レフィール日本橋本町の最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レフィール日本橋本町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価656.6万円に比べて、築40年以上では243.5万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レフィール日本橋本町の存在する東京都中央区日本橋本町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2004年2月 | 24.88㎡ | 127.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 2022年7月 | 62.68㎡ | 247.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2022年9月 | 56.93㎡ | 210.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2022年12月 | 59.48㎡ | 277.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年10月 | 54.13㎡ | 156.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2016年6月 | 44.87㎡ | 171.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1979年11月 | 19.45㎡ | 77.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 17,600万円 | 2022年12月 | 77.39㎡ | 227.4万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 16,000万円 | 2022年7月 | 73.43㎡ | 217.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2022年10月 | 56.06㎡ | 204.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,250万円 | 2005年2月 | 45.99㎡ | 157.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 39,990万円 | 2022年10月 | 119.09㎡ | 335.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2004年6月 | 52.67㎡ | 94.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2016年6月 | 40.69㎡ | 151.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 10,480万円 | 2022年10月 | 56.06㎡ | 186.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,530万円 | 1979年11月 | 16.91㎡ | 90.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,400万円 | 2005年2月 | 39.55㎡ | 111.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 9,300万円 | 2014年9月 | 59.87㎡ | 155.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2005年10月 | 54.13㎡ | 119.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,500万円 | 2005年2月 | 49.14㎡ | 132.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 40.65㎡ | 117.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 56.69㎡ | 158.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,800万円 | 2014年9月 | 59.53㎡ | 164.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,800万円 | 2022年12月 | 59.48㎡ | 181.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 12,000万円 | 2016年10月 | 72.59㎡ | 165.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 11,980万円 | 2016年10月 | 72.75㎡ | 164.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,999万円 | 2022年10月 | 56.69㎡ | 176.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 58.17㎡ | 154.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 56.69㎡ | 176.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 59.48㎡ | 167.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2005年10月 | 41.02㎡ | 138.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2022年10月 | 59.48㎡ | 184.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1979年11月 | 15.85㎡ | 78.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2004年7月 | 52.36㎡ | 114.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 15,300万円 | 2022年7月 | 77.99㎡ | 196.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 13,700万円 | 2022年9月 | 80.77㎡ | 169.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2005年10月 | 41.02㎡ | 121.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1979年7月 | 15.85㎡ | 85.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 8,980万円 | 2016年10月 | 58.78㎡ | 152.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 45.99㎡ | 147.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,800万円 | 2004年6月 | 52.36㎡ | 110.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 8,480万円 | 2016年10月 | 51.21㎡ | 165.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年4月 | 8,980万円 | 2016年10月 | 58.78㎡ | 152.8万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイフェリーク神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町２８ | 2005年8月 | 22.09㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ | 1982年9月 | 15.93㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７ー１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 9,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町通り | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ | 2006年3月 | 40.15㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４ | 2014年1月 | 41.43㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３ | 2008年8月 | 47.35㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＶＯＲＴ日本橋本町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町４−２ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオアーバイル神田ウエスト | 東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２ | 2004年1月 | 20.3㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |