ライオンズマンション目白台シティ売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格(坪単価)
3,431万円 〜 5,788万円
(372万円 〜 376万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都文京区目白台2丁目6−13
築年月1999年12月
総階数13階
総戸数62戸
間取り
アクセス

施設・設備

ポーチ付玄関
バス乾燥機
窓付エレベーター
インターネット対応

ライオンズマンション目白台シティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション目白台シティ」は、地下鉄有楽町線「護国寺」駅から徒歩7分の場所に位置する、1999年12月に竣工した地上13階建てのマンションです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと豊かな自然環境にあります。コンビニエンスストアやスーパーマーケット、さまざまな飲食店や病院、薬局などが徒歩圏内に存在します。例えば、345メートル先には「ファミリーマート 文京目白台三丁目店」、480メートル先には「ファミリーマート 護国寺駅前店」、504メートル先には「ファミリーマート 音羽二丁目店」があります。

さらに、目白台運動公園や雑司が谷一丁目児童遊園などの公園も近くにあり、自然を楽しみながらリフレッシュすることができます。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるため、子育てにも便利な立地です。

その他、目白台交流館や消防署、警察署も周辺にあり、地域の安全と安心も確保されています。

「ライオンズマンション目白台シティ」は、交通アクセスの便利さと周辺施設の充実した住環境で、快適に暮らすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ライオンズマンション目白台シティの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 板橋区, 千代田区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション目白台シティの最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション目白台シティは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では286.6万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
50.32㎡
3階 北
2LDK
50.83㎡
4階 東
1DK
30.48㎡
5階 北
2LDK
50.62㎡
5階 北
3LDK
50.32㎡
5階 北
1LDK
50.47㎡
5階 北
2LDK
50.32㎡
6階 北
2LDK
50.83㎡
6階 北
1LDK
50.47㎡
7階 東
1LDK
50.35㎡
7階 東
2LDK
50.35㎡
11階 北西
1DK
30.48㎡
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ライオンズマンション目白台シティの存在する東京都文京区目白台2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月28,000万円1993年9月182.53㎡153.4万円83LDK
2024年3月11,900万円1999年10月87.12㎡136.6万円53LDK
2024年3月4,480万円1980年12月46.97㎡95.4万円62LDK
2024年3月15,800万円1971年5月180.61㎡87.5万円114LDK
2024年2月13,300万円1999年2月125.87㎡105.7万円86LDK
2024年1月5,480万円2004年1月46.47㎡117.9万円22DK
2024年1月1,580万円1979年3月30.8㎡51.3万円2-
2024年1月5,380万円1982年8月62.17㎡86.5万円32LDK
2024年1月3,480万円1985年3月46.89㎡74.2万円41LDK
2023年12月11,280万円1999年2月70.0㎡161.1万円53LDK
2023年11月1,580万円1979年3月30.8㎡51.3万円11DK
2023年10月4,480万円1982年8月62.21㎡72.0万円13LDK
2023年10月9,980万円2005年10月74.71㎡133.6万円23LDK
2023年10月5,998万円1971年5月69.07㎡86.8万円22LDK
2023年10月9,990万円2004年1月75.45㎡132.4万円73LDK
2023年10月8,600万円2004年1月76.71㎡112.1万円12LDK
2023年10月3,280万円1980年12月46.97㎡69.8万円62SDK
2023年9月11,000万円2002年9月76.43㎡143.9万円43LDK
2023年9月6,098万円1999年12月50.83㎡120.0万円32LDK
2023年9月11,500万円1971年5月106.89㎡107.6万円43LDK
2023年9月13,980万円1993年9月102.23㎡136.8万円43LDK
2023年9月13,980万円1993年9月102.33㎡136.6万円43LDK
2023年9月4,299万円1980年5月52.0㎡82.7万円32LDK
2023年8月5,790万円1982年3月67.24㎡86.1万円33LDK
2023年8月1,780万円1984年10月24.2㎡73.6万円4ワンルーム
2023年8月7,180万円1999年2月56.14㎡127.9万円72LDK
2023年8月8,990万円1982年8月101.05㎡89.0万円62LDK
2023年7月11,280万円1999年10月75.2㎡150.0万円43LDK
2023年7月1,450万円1979年3月26.67㎡54.4万円2ワンルーム
2023年7月10,690万円1997年9月80.13㎡133.4万円83LDK
2023年6月4,290万円1982年8月57.4㎡74.7万円41LDK
2023年6月15,200万円1993年9月116.85㎡130.1万円22LDK
2023年6月16,300万円1993年9月116.86㎡139.5万円22LDK
2023年6月14,000万円1993年9月116.85㎡119.8万円22LDK
2023年6月15,200万円1993年9月116.86㎡130.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:56.14㎡〜
相場価格:6,368万円
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築年月:1983年8月
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相場価格:--
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築年月:1997年9月
専有面積:71.41㎡〜
相場価格:8,271万円
東京都文京区目白台3丁目18−25
築年月:2012年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区目白台3丁目19−14
築年月:2005年10月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:8,182万円
東京都文京区目白台3丁目9−13
築年月:1998年3月
専有面積:52.28㎡〜
相場価格:5,949万円
東京都文京区目白台3丁目29−23
築年月:1997年2月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:8,432万円
東京都文京区目白台3丁目26−7
築年月:1981年8月
専有面積:19.67㎡〜
相場価格:1,585万円
東京都文京区目白台3丁目9−2
築年月:2008年11月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:6,797万円
東京都文京区目白台3丁目20−18
築年月:1982年8月
専有面積:62.21㎡〜
相場価格:4,540万円
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築年月:1980年4月
専有面積:6.96㎡〜
相場価格:547万円
東京都文京区音羽2丁目11−22
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2005年2月
専有面積:38.51㎡〜
相場価格:5,235万円
東京都文京区音羽2丁目9−3
築年月:2002年6月
専有面積:41.42㎡〜
相場価格:4,920万円
東京都文京区音羽2丁目1−16
築年月:2001年8月
専有面積:20.2㎡〜
相場価格:2,313万円
東京都文京区音羽2丁目5−11
築年月:2001年3月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:6,473万円
東京都文京区音羽2丁目2−2
築年月:1987年9月
専有面積:31.7㎡〜
相場価格:3,324万円
東京都文京区音羽2丁目11−22
築年月:1984年12月
専有面積:42.35㎡〜
相場価格:4,245万円
東京都文京区音羽2丁目5−3
築年月:1997年2月
専有面積:45.6㎡〜
相場価格:4,927万円
東京都文京区音羽2丁目1−2
築年月:1987年12月
専有面積:26.9㎡〜
相場価格:2,413万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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