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シティハウス白金長者丸ザ・レジデンスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区上大崎２丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティハウス白金長者丸ザ・レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティハウス白金長者丸ザ・レジデンス」は、2017年02月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は17戸です。JR山手線「目黒」駅からは徒歩7分と、交通の便も良い立地です。
周囲にはさまざまな施設があります。例えば、距離144mの「NewDays(ニューデイズ) ミニ 目黒2号」や283mの「ファミリーマート 目黒三田通り店」などのコンビニ、および219mの「まいばすけっと 上大崎2丁目店」や345mの「東急ストア 目黒店」などのスーパーがあります。飲食店も充実しており、例えば170m先には「Trattoria della Lanterna Magica(トラットリア デッラ ランテルナ マジカ)」、228mには「Bistro Caniche(ビストロ カニッシュ)」、253mには「薬膳スープカレー・シャナイア」などがあります。
また、医療施設や薬局も周辺に充実しており、224m先には「仁愛会目黒クリニック」、308mには「土肥歯科医院」があります。薬局も302m先の「ナチュラルローソンクオール薬局シティコート目黒店」や346mの「ゆりの木薬局目黒店」が便利です。
その他にも、「MEGURO CENTRAL SQUARE(メグロ セントラル スクエア)」という商業施設や、公園、学校、保育園・幼稚園、公共施設も近くにあります。
「シティハウス白金長者丸ザ・レジデンス」は周囲の施設との距離も近く、便利な住環境が整っています。マンション内には、管理体制がよく、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの充実した設備が備えられています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備えられ、住まいに高い利便性を求める方にとって最適なマンションです。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが住まいの安全を守ります。
「シティハウス白金長者丸ザ・レジデンス」は、交通の便や周辺施設の充実など、魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
シティハウス白金長者丸ザ・レジデンスの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
シティハウス白金長者丸ザ・レジデンスの最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス白金長者丸ザ・レジデンスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価721.1万円に比べて、築40年以上では337.8万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
シティハウス白金長者丸ザ・レジデンスの存在する東京都品川区上大崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 44,000万円 | 2017年9月 | 103.55㎡ | 424.9万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1969年11月 | 41.93㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 19,989万円 | 2002年10月 | 88.27㎡ | 226.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 1997年2月 | 95.28㎡ | 173.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,840万円 | 1979年7月 | 20.64㎡ | 89.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2017年9月 | 31.18㎡ | 262.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2017年12月 | 41.69㎡ | 311.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2007年10月 | 47.67㎡ | 241.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1993年1月 | 108.45㎡ | 228.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1978年4月 | 41.1㎡ | 97.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,780万円 | 1998年12月 | 70.47㎡ | 181.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 46.32㎡ | 92.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2017年9月 | 39.97㎡ | 300.2万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,780万円 | 2001年3月 | 62.62㎡ | 172.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 1970年10月 | 122.91㎡ | 101.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2017年7月 | 44.61㎡ | 313.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 1971年1月 | 58.42㎡ | 82.0万円 | 15 | 2SDK |
| 2024年3月 | 17,000万円 | 2017年7月 | 59.43㎡ | 286.1万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 1977年9月 | 51.68㎡ | 146.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2002年10月 | 53.68㎡ | 139.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 53.68㎡ | 120.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1985年10月 | 48.92㎡ | 107.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 20,700万円 | 2017年9月 | 68.84㎡ | 300.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年3月 | 19,900万円 | 1996年1月 | 87.21㎡ | 228.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 42,800万円 | 2007年11月 | 170.33㎡ | 251.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1987年1月 | 55.56㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 1970年10月 | 112.49㎡ | 102.1万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 32,000万円 | 2021年4月 | 102.3㎡ | 312.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 25,980万円 | 2023年1月 | 89.68㎡ | 289.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 31,800万円 | 2017年12月 | 74.24㎡ | 428.3万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1963年9月 | 32.63㎡ | 54.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 21,600万円 | 2000年1月 | 120.04㎡ | 179.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 20,990万円 | 1998年2月 | 92.29㎡ | 227.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 21,600万円 | 2000年1月 | 120.04㎡ | 179.9万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 20,990万円 | 1998年2月 | 92.39㎡ | 227.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2021年3月 | 57.04㎡ | 192.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2001年8月 | 82.11㎡ | 194.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 2001年8月 | 82.11㎡ | 182.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2017年9月 | 64.01㎡ | 262.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 42.21㎡ | 101.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1969年11月 | 41.76㎡ | 66.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 16,998万円 | 2017年9月 | 56.45㎡ | 301.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 52.3㎡ | 99.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2007年10月 | 52.81㎡ | 245.8万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1970年9月 | 40.07㎡ | 104.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2017年9月 | 41.69㎡ | 263.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 2017年5月 | 20.39㎡ | 166.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 17,000万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 152.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 170.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 26,900万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 241.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 223.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 29,800万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 268.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1967年8月 | 73.52㎡ | 86.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1967年8月 | 64.65㎡ | 98.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,190万円 | 1982年9月 | 68.55㎡ | 119.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,480万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 203.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 2014年1月 | 22.96㎡ | 148.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1970年9月 | 34.87㎡ | 105.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1972年8月 | 33.25㎡ | 99.2万円 | 10 | 2K |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 2022年8月 | 62.98㎡ | 236.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンビュー白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−４５ | 1978年7月 | 39.99㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長者丸ホームズ | 東京都品川区上大崎２丁目７−１ | 1976年11月 | 43.04㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目３−３ | 2021年2月 | 45.94㎡〜 | 9,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目７−２５ | 2021年5月 | 40.65㎡〜 | 9,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目８ | 2023年1月 | 63.32㎡〜 | 1億7,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂ビル白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−２０ | 1975年5月 | 17.82㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション目黒 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１８ | 1970年10月 | 68.64㎡〜 | 7,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒西口マンション1号館 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１３ | 1974年12月 | 31.53㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レセーヌ白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目２−１８ | 2010年10月 | 99.84㎡〜 | 1億4,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目黒ステーション | 東京都品川区上大崎２丁目１７−４ | 2014年1月 | 22.68㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2大盛マンション | 東京都品川区上大崎２丁目６−２８ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒西口マンション２号館 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１１ | 1976年11月 | 43.2㎡〜 | 4,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目２−１６ | 1998年12月 | 34.08㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1大盛マンション | 東京都品川区上大崎２丁目６−２６ | 1963年9月 | 32.63㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒プラザ | 東京都品川区上大崎２丁目１０−４５ | 1971年1月 | 56.37㎡〜 | 5,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若杉ホームズ | 東京都品川区上大崎２丁目１−１０ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒ビジネスマンション | 東京都品川区上大崎２丁目１５−２ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MG目黒駅前 | 東京都品川区上大崎２丁目１５−１９ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア長者丸IDEA | 東京都品川区上大崎２丁目３−３０ | 2000年1月 | 50.63㎡〜 | 8,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀目黒駅前マンシオン | 東京都品川区上大崎２丁目１８−２０ | 1982年9月 | 33.9㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |