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花の友ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 522万円 〜 603万円 （26万円 〜 26万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市九反田４ー２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
花の友ハイツの存在する高知県高知市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,190 | 100.0 |
| 2020年 | 329,354 | 97.7 |
| 2025年 | 319,668 | 94.8 |
| 2030年 | 308,913 | 91.6 |
| 2035年 | 297,021 | 88.1 |
| 2040年 | 284,180 | 84.3 |
| 2045年 | 271,051 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り菜園場町駅の築年数で見たマンション価格
花の友ハイツの最寄り菜園場町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。花の友ハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
76.11㎡
4階 北
2LDK
65.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 76.11㎡ | 北 | 4階 北(76.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.94㎡ | 北 | 4階 北(65.94㎡)を無料査定する |
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花の友ハイツの存在する高知県高知市九反田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1993年6月 | 66.01㎡ | 24.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1993年6月 | 85.86㎡ | 27.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2007年6月 | 77.16㎡ | 33.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,400万円 | 1993年6月 | 68.85㎡ | 20.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 500万円 | 1974年11月 | 65.94㎡ | 7.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 2007年6月 | 58.98㎡ | 31.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,600万円 | 1993年6月 | 85.18㎡ | 18.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 2007年6月 | 77.16㎡ | 27.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,250万円 | 1993年6月 | 132.79㎡ | 24.5万円 | 27 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1993年6月 | 74.03㎡ | 20.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,900万円 | 1993年6月 | 88.88㎡ | 21.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1993年6月 | 85.86㎡ | 24.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,350万円 | 1993年6月 | 85.86㎡ | 27.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1993年6月 | 80.57㎡ | 18.4万円 | 16 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 650万円 | 1974年11月 | 76.11㎡ | 8.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 86.68㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,700万円 | 1993年6月 | 88.95㎡ | 19.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,740万円 | 1993年6月 | 74.03㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1993年11月 | 80.57㎡ | 20.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,700万円 | 1993年6月 | 85.94㎡ | 19.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1993年6月 | 77.62㎡ | 21.6万円 | 14 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1993年6月 | 84.53㎡ | 21.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,700万円 | 1993年6月 | 82.7㎡ | 20.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2020年8月 | 690万円 | 1974年11月 | 65.94㎡ | 10.5万円 | 10 | 3DK |
| 2020年8月 | 1,740万円 | 1993年6月 | 71.1㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1993年6月 | 84.53㎡ | 22.2万円 | 23 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 2007年6月 | 58.98㎡ | 28.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,800万円 | 1993年6月 | 85.94㎡ | 20.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,700万円 | 1993年6月 | 85.41㎡ | 19.9万円 | 14 | 4SK |
| 2019年3月 | 1,690万円 | 1993年6月 | 82.7㎡ | 20.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,590万円 | 1993年6月 | 82.95㎡ | 19.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,720万円 | 1993年6月 | 85.94㎡ | 20.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,300万円 | 1993年6月 | 71.1㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,320万円 | 1993年6月 | 74.03㎡ | 17.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,500万円 | 1993年6月 | 82.07㎡ | 18.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 1993年6月 | 71.1㎡ | 22.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,150万円 | 1993年6月 | 68.05㎡ | 16.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,300万円 | 1993年6月 | 77.62㎡ | 16.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,320万円 | 1993年6月 | 74.03㎡ | 17.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,790万円 | 1993年6月 | 85.94㎡ | 20.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,300万円 | 1993年6月 | 74.03㎡ | 17.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,380万円 | 2007年8月 | 94.03㎡ | 35.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,540万円 | 1993年6月 | 70.75㎡ | 21.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,000万円 | 2007年1月 | 84.51㎡ | 35.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,850万円 | 1993年6月 | 88.95㎡ | 20.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1993年6月 | 89.23㎡ | 18.8万円 | 16 | 4LDK |
| 2016年12月 | 1,800万円 | 1993年6月 | 71.1㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,580万円 | 1993年6月 | 68.85㎡ | 22.9万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビ・ウェル京町 | 高知県高知市はりまや町１丁目２−３ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンはりまや町 | 高知県高知市はりまや町１丁目 | 2018年11月 | 65.01㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップワン四国 | 高知県高知市九反田１４−１ | 1993年6月 | 68.05㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル九反田 | 高知県高知市九反田１４−５ | 2007年6月 | 58.98㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ﾋﾞ・ウェル九反田堀川 | 高知県高知市九反田 | 2019年6月 | 86.93㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスはりまや橋 | 高知県高知市南はりまや町１丁目１６−７ | 1991年1月 | 22.73㎡〜 | 366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 高知県高知市梅ノ辻７−２２ | 2000年5月 | 69.36㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン唐人町 | 高知県高知市唐人町３−８ | 1981年6月 | 57.68㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイド唐人町 | 高知県高知市唐人町１０ー１ | 2001年8月 | 88.96㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル唐人町 | 高知県高知市唐人町９−１０ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 高知県高知市南宝永町１７−３１ | 2004年11月 | 66.65㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ | 高知県高知市南宝永町１８ー１４ | 1978年10月 | 50.21㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アラモードはりまや | 高知県高知市南はりまや町２丁目３−１０ | 2002年10月 | 67.37㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンはりまや橋MID COURT | 高知県高知市南はりまや町２丁目２−１３ | 2022年3月 | 57.24㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツはりまや橋 | 高知県高知市南はりまや町２丁目３ー２ | 1997年2月 | 66.85㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城見 | 高知県高知市城見町９−１２ | 1999年11月 | 65.8㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル菜園場パークフロント | 高知県高知市菜園場町 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知駅前 | 高知県高知市北本町３丁目９−３ | 2009年9月 | 102.48㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィール北本町 | 高知県高知市北本町３丁目４−７０ | 1989年8月 | 54.1㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス北本町グランドアーク | 高知県高知市北本町３丁目９−３８ | 2008年8月 | 82.31㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |