ビウェル九反田の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
1,883万円〜 3,066万円（106万円〜 108万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	高知県高知市九反田１４−５
築年月	2007年6月
総階数	8階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	菜園場町駅徒歩7分

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

ビウェル九反田の存在する高知県高知市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.4となります。

周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	337,190	100.0
2020年	329,354	97.7
2025年	319,668	94.8
2030年	308,913	91.6
2035年	297,021	88.1
2040年	284,180	84.3
2045年	271,051	80.4

※周囲の市区町村は南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菜園場町駅の築年数で見たマンション価格

ビウェル九反田の最寄り菜園場町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビウェル九反田は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2LDK

77.16㎡

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5階北

3LDK

86.68㎡

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5階北

2LDK

58.98㎡

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5階北

1LDK

58.98㎡

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8階北

3LDK

94.03㎡

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8階北

1LDK

84.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	77.16㎡	北	3階北(77.16㎡)を無料査定する
5	3LDK	86.68㎡	北	5階北(86.68㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.98㎡	北	5階北(58.98㎡)を無料査定する
5	1LDK	58.98㎡	北	5階北(58.98㎡)を無料査定する
8	3LDK	94.03㎡	北	8階北(94.03㎡)を無料査定する
8	1LDK	84.51㎡	北	8階北(84.51㎡)を無料査定する

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ビウェル九反田の存在する高知県高知市九反田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,600万円	1993年6月	66.01㎡	24.2万円	11	2LDK
2023年12月	2,350万円	1993年6月	85.86㎡	27.4万円	23	3LDK
2023年7月	2,580万円	2007年6月	77.16㎡	33.4万円	3	2LDK
2023年7月	1,400万円	1993年6月	68.85㎡	20.3万円	13	2LDK
2023年3月	500万円	1974年11月	65.94㎡	7.6万円	4	2LDK
2023年3月	1,850万円	2007年6月	58.98㎡	31.4万円	5	1LDK
2023年1月	1,600万円	1993年6月	85.18㎡	18.8万円	14	3LDK
2022年10月	2,100万円	2007年6月	77.16㎡	27.2万円	3	2LDK
2022年9月	3,250万円	1993年6月	132.79㎡	24.5万円	27	4LDK
2022年7月	1,480万円	1993年6月	74.03㎡	20.0万円	9	3LDK
2022年5月	1,900万円	1993年6月	88.88㎡	21.4万円	17	3LDK
2022年2月	2,080万円	1993年6月	85.86㎡	24.2万円	22	3LDK
2021年12月	2,350万円	1993年6月	85.86㎡	27.4万円	23	3LDK
2021年9月	1,480万円	1993年6月	80.57㎡	18.4万円	16	2SLDK
2021年7月	650万円	1974年11月	76.11㎡	8.5万円	4	3LDK
2021年7月	2,980万円	2007年6月	86.68㎡	34.4万円	5	3LDK
2021年6月	1,700万円	1993年6月	88.95㎡	19.1万円	19	3LDK
2021年2月	1,740万円	1993年6月	74.03㎡	23.5万円	5	3LDK
2021年1月	1,680万円	1993年11月	80.57㎡	20.9万円	14	2LDK
2020年12月	1,700万円	1993年6月	85.94㎡	19.8万円	22	2LDK
2020年10月	1,680万円	1993年6月	77.62㎡	21.6万円	14	2SLDK
2020年10月	1,780万円	1993年6月	84.53㎡	21.1万円	21	3LDK
2020年9月	1,700万円	1993年6月	82.7㎡	20.6万円	22	2LDK
2020年8月	690万円	1974年11月	65.94㎡	10.5万円	10	3DK
2020年8月	1,740万円	1993年6月	71.1㎡	24.5万円	5	3LDK
2020年3月	1,880万円	1993年6月	84.53㎡	22.2万円	23	3LDK
2020年1月	1,680万円	2007年6月	58.98㎡	28.5万円	5	2LDK
2019年10月	1,800万円	1993年6月	85.94㎡	20.9万円	21	3LDK
2019年5月	1,700万円	1993年6月	85.41㎡	19.9万円	14	4SK
2019年3月	1,690万円	1993年6月	82.7㎡	20.4万円	23	3LDK
2019年1月	1,590万円	1993年6月	82.95㎡	19.2万円	6	3LDK
2018年12月	1,720万円	1993年6月	85.94㎡	20.0万円	19	3LDK
2018年11月	1,300万円	1993年6月	71.1㎡	18.3万円	5	3LDK
2018年9月	1,320万円	1993年6月	74.03㎡	17.8万円	8	3LDK
2018年8月	1,500万円	1993年6月	82.07㎡	18.3万円	16	3LDK
2018年4月	1,580万円	1993年6月	71.1㎡	22.2万円	9	3LDK
2018年3月	1,150万円	1993年6月	68.05㎡	16.9万円	10	2LDK
2018年2月	1,300万円	1993年6月	77.62㎡	16.7万円	14	2LDK
2018年1月	1,320万円	1993年6月	74.03㎡	17.8万円	8	3LDK
2018年1月	1,790万円	1993年6月	85.94㎡	20.8万円	23	3LDK
2017年12月	1,300万円	1993年6月	74.03㎡	17.6万円	6	2LDK
2017年10月	3,380万円	2007年8月	94.03㎡	35.9万円	8	3LDK
2017年10月	1,540万円	1993年6月	70.75㎡	21.8万円	12	3LDK
2017年9月	3,000万円	2007年1月	84.51㎡	35.5万円	8	1LDK
2017年2月	1,850万円	1993年6月	88.95㎡	20.8万円	23	3LDK
2017年1月	1,680万円	1993年6月	89.23㎡	18.8万円	16	4LDK
2016年12月	1,800万円	1993年6月	71.1㎡	25.3万円	6	3LDK
2016年10月	1,580万円	1993年6月	68.85㎡	22.9万円	12	2LDK

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近隣のマンション情報

トップワン四国

高知県高知市九反田１４−１

築年月：1993年6月

専有面積：68.05㎡〜

相場価格：1,387万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トップワン四国	高知県高知市九反田１４−１	1993年6月	68.05㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
ﾋﾞ・ウェル九反田堀川	高知県高知市九反田	2019年6月	86.93㎡〜	4,542万円〜	このマンションの相場を見る
花の友ハイツ	高知県高知市九反田４ー２６	1974年11月	65.94㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鏡川大橋	高知県高知市北新田町１９ー１３	2003年10月	58.88㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宝永町桜館	高知県高知市南宝永町１７−３１	2004年11月	66.65㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ	高知県高知市南宝永町１８ー１４	1978年10月	50.21㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城見	高知県高知市城見町９−１２	1999年11月	65.8㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高知中宝永町	高知県高知市中宝永町９−２０	1990年4月	46.67㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
城見ハイツ	高知県高知市中宝永町８−３	1978年10月	38.64㎡〜	292万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル菜園場パークフロント	高知県高知市菜園場町	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ビウェル高知駅前	高知県高知市北本町３丁目９−３	2009年9月	102.48㎡〜	3,572万円〜	このマンションの相場を見る
フィール北本町	高知県高知市北本町３丁目４−７０	1989年8月	54.1㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北本町グランドアーク	高知県高知市北本町３丁目９−３８	2008年8月	82.31㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル北本町	高知県高知市北本町３丁目	2003年6月	76.05㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ北御座	高知県高知市北御座１０−２６	2007年10月	93.49㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高知	高知県高知市北本町２丁目２−２９	1986年9月	63.39㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知	高知県高知市北本町２丁目	2020年2月	70.02㎡〜	3,578万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知駅前	高知県高知市北本町２丁目	2018年11月	70.26㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンはりまや町	高知県高知市はりまや町１丁目	2018年11月	65.01㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル京町	高知県高知市はりまや町１丁目２−３	2022年7月	--	--	このマンションの相場を見る

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