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グランプレステージ西明石伊川谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,107万円 〜 1,295万円 （64万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性
グランプレステージ西明石伊川谷の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.2となります。
周囲の市区町村の81.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 245,782 | 100.0 |
| 2020年 | 243,367 | 99.0 |
| 2025年 | 238,157 | 96.9 |
| 2030年 | 230,617 | 93.8 |
| 2035年 | 220,930 | 89.9 |
| 2040年 | 209,441 | 85.2 |
| 2045年 | 197,100 | 80.2 |
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格
グランプレステージ西明石伊川谷の最寄り明石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランプレステージ西明石伊川谷は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランプレステージ西明石伊川谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
58.93㎡
2階 北
3LDK
58.93㎡
3階 北
3LDK
64.23㎡
3階 北
3LDK
67.1㎡
3階 北東
3LDK
64.93㎡
3階 北東
3LDK
57.34㎡
4階 北東
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１０．８、和６、洋６、４．５)
62.65㎡
4階 北東
3LDK
59.69㎡
4階 北東
3LDK
62.25㎡
5階 北
3LDK
58.93㎡
6階 南
3LDK
62.25㎡
7階 南
3LDK
61.15㎡
7階 北
3LDK
64.23㎡
7階 北
3LDK
61.77㎡
8階 北東
3LDK
62.25㎡
8階 北
3LDK
58.93㎡
9階 北
3LDK
58.93㎡
10階 北
2LDK
58.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.93㎡ | 北 | 1階 北(58.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.93㎡ | 北 | 2階 北(58.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.23㎡ | 北 | 3階 北(64.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.1㎡ | 北 | 3階 北(67.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.93㎡ | 北東 | 3階 北東(64.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.34㎡ | 北東 | 3階 北東(57.34㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１０．８、和６、洋６、４．５) | 62.65㎡ | 北東 | 4階 北東(62.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.69㎡ | 北東 | 4階 北東(59.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.25㎡ | 北東 | 4階 北東(62.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.93㎡ | 北 | 5階 北(58.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.25㎡ | 南 | 6階 南(62.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.15㎡ | 南 | 7階 南(61.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.23㎡ | 北 | 7階 北(64.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.77㎡ | 北 | 7階 北(61.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.25㎡ | 北東 | 8階 北東(62.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.93㎡ | 北 | 8階 北(58.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 58.93㎡ | 北 | 9階 北(58.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.93㎡ | 北 | 10階 北(58.93㎡)を無料査定する |
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グランプレステージ西明石伊川谷の存在する兵庫県神戸市西区伊川谷町別府周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1998年12月 | 64.93㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1998年12月 | 61.15㎡ | 14.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1998年12月 | 58.93㎡ | 16.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1998年12月 | 62.65㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1998年12月 | 64.23㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1995年12月 | 62.07㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1998年12月 | 62.25㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1998年12月 | 62.25㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 750万円 | 1998年12月 | 57.34㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1998年12月 | 59.69㎡ | 11.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,290万円 | 1998年12月 | 67.1㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 850万円 | 1998年12月 | 58.93㎡ | 14.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 950万円 | 1998年12月 | 62.25㎡ | 15.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,250万円 | 1995年12月 | 76.3㎡ | 16.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年4月 | 830万円 | 1995年12月 | 63.22㎡ | 13.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 730万円 | 1995年12月 | 56.29㎡ | 13.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 880万円 | 1995年12月 | 56.29㎡ | 15.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 930万円 | 1998年12月 | 64.23㎡ | 14.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 790万円 | 1998年12月 | 58.93㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1998年12月 | 61.77㎡ | 15.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1974年2月 | 66.92㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 450万円 | 1974年4月 | 72.18㎡ | 6.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 830万円 | 1995年12月 | 63.22㎡ | 13.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 820万円 | 1995年12月 | 63.22㎡ | 13.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 870万円 | 1998年12月 | 58.93㎡ | 14.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 1998年1月 | 58.93㎡ | 16.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 500万円 | 1974年2月 | 72.18㎡ | 6.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 830万円 | 1998年12月 | 58.93㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,300万円 | 1995年12月 | 65.2㎡ | 19.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 860万円 | 1998年12月 | 62.25㎡ | 13.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 998万円 | 1998年12月 | 58.93㎡ | 16.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2015年9月 | 580万円 | 1974年8月 | 66.92㎡ | 8.7万円 | 2 | 4DK |
グランプレステージ西明石伊川谷の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 垂水神明リバーサイドマンションA棟 | 兵庫県神戸市西区南別府４丁目２６３−６９ | 1979年4月 | 62.59㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 垂水神明リバーサイドマンションB棟 | 兵庫県神戸市西区南別府４丁目２６３−１５ | 1979年4月 | 59.05㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン | 兵庫県神戸市西区大津和３丁目６−１０ | 2002年3月 | 71.01㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石人丸町パークホームズ | 兵庫県明石市人丸町５−４１ | 1987年11月 | 68.84㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアペリオ | 兵庫県神戸市西区池上３丁目１−１ | 1996年7月 | 64.63㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ太寺 | 兵庫県明石市太寺大野町２７１９−１ | 1980年11月 | 63.93㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドラヴィ | 兵庫県明石市太寺大野町２６４８−１ | 1988年6月 | 35.55㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ明石太寺ヒルズ | 兵庫県明石市太寺大野町２６９４−１１ | 2015年7月 | 68.12㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西神戸 | 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋２６６−１ | 1990年9月 | 47.37㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク明石東野町 | 兵庫県明石市東野町２１５１−６ | 2000年6月 | 66.61㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ | 兵庫県明石市東野町１９８２−２ | 1996年5月 | 68.67㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサベラ大蔵谷 | 兵庫県明石市東野町２０４３−１５ | 1978年10月 | 57.58㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1 | 兵庫県明石市東野町１９８２−２ | 1996年5月 | 65.43㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3 | 兵庫県明石市東野町１９８０−４ | 1998年9月 | 61.52㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大蔵谷住宅 | 兵庫県明石市東野町２０１１−２ | 1965年3月 | 51.83㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ2 | 兵庫県明石市東野町１９２２−１ | 1998年2月 | 60.02㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュリオ東野 | 兵庫県明石市東野町１９００−３ | 1997年2月 | 69.3㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ朝霧 | 兵庫県明石市東野町７−１ | 1983年9月 | 62.7㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石ラメール | 兵庫県明石市東野町２０４３−１７ | 2013年7月 | 66.7㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレヴィサージュ朝霧 | 兵庫県明石市東野町２０４３−７ | 2003年9月 | 61.44㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |