プレサンスジェネ新神戸ステーションフロントの売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
1,563万円〜 6,301万円（240万円〜 257万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区布引町１丁目１−２１
築年月	2017年1月
総階数	14階
総戸数	193戸
専有面積	21.51㎡〜 81.19㎡
間取り	1DK/1K/1LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	新神戸駅徒歩3分春日野道駅徒歩14分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

内廊下

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

CASBEE神戸｢3｣

設計･建設性能評価書

1ｷﾞｶﾞIN

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

食洗機

浄水器

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

プレサンスジェネ新神戸ステーションフロントの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	135,153	100.0
2020年	142,718	105.6
2025年	147,778	109.3
2030年	150,732	111.5
2035年	151,692	112.2
2040年	150,968	111.7
2045年	149,003	110.2

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新神戸駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスジェネ新神戸ステーションフロントの最寄り新神戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスジェネ新神戸ステーションフロントは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンスジェネ新神戸ステーションフロントの存在する兵庫県神戸市中央区布引町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,480万円	2001年11月	30.03㎡	49.3万円	7	-
2024年3月	1,980万円	2004年6月	34.47㎡	57.4万円	3	1K
2024年3月	1,480万円	1983年8月	42.5㎡	34.8万円	4	2DK
2024年2月	4,380万円	2004年6月	70.72㎡	61.9万円	11	3LDK
2023年12月	1,450万円	2001年11月	30.03㎡	48.3万円	4	1DK
2023年9月	1,780万円	1980年9月	53.38㎡	33.3万円	7	1LDK
2023年8月	4,080万円	2015年11月	54.1㎡	75.4万円	6	2LDK
2023年8月	3,780万円	2017年1月	54.16㎡	69.8万円	11	2LDK
2023年8月	3,780万円	2017年1月	54.16㎡	69.8万円	11	2LDK
2023年7月	3,990万円	2015年11月	54.1㎡	73.8万円	2	1SLDK
2023年7月	4,580万円	2015年11月	54.1㎡	84.7万円	5	2LDK
2023年6月	1,430万円	2001年11月	30.03㎡	47.6万円	9	1DK
2023年5月	1,815万円	2004年6月	34.47㎡	52.7万円	6	1K
2023年5月	2,035万円	2004年6月	34.47㎡	59.0万円	11	1K
2023年4月	1,190万円	2001年11月	23.92㎡	49.7万円	3	ワンルーム
2023年4月	1,420万円	2006年2月	20.3㎡	70.0万円	8	1K
2023年3月	1,340万円	2001年11月	27.76㎡	48.3万円	3	1DK
2023年3月	1,500万円	2017年1月	21.89㎡	68.5万円	2	1K
2023年3月	1,320万円	2001年11月	27.76㎡	47.6万円	4	1K
2023年2月	1,600万円	1983年8月	48.2㎡	33.2万円	9	2LDK
2023年1月	700万円	1984年10月	23.02㎡	30.4万円	2	ワンルーム
2022年12月	3,298万円	2001年11月	52.52㎡	62.8万円	4	2LDK
2022年10月	1,500万円	2006年2月	20.3㎡	73.9万円	15	1K
2022年9月	980万円	1984年10月	32.78㎡	29.9万円	7	ワンルーム
2022年8月	3,980万円	2015年11月	54.1㎡	73.6万円	8	1LDK
2022年8月	5,380万円	2015年11月	67.14㎡	80.1万円	14	2LDK
2022年7月	2,980万円	2001年11月	52.52㎡	56.7万円	8	2LDK
2022年7月	1,530万円	2006年2月	21.78㎡	70.2万円	14	1K
2022年7月	3,980万円	2004年6月	61.19㎡	65.0万円	9	2LDK
2022年6月	4,180万円	2015年11月	54.1㎡	77.3万円	7	1SLDK
2022年6月	1,780万円	1983年8月	53.67㎡	33.2万円	5	2LDK
2022年5月	1,600万円	2017年1月	22.42㎡	71.4万円	5	1K
2022年5月	1,630万円	2017年1月	22.42㎡	72.7万円	6	1K
2022年3月	1,780万円	1983年8月	47.26㎡	37.7万円	5	2LDK
2022年2月	3,890万円	2015年11月	54.1㎡	71.9万円	5	2LDK
2022年2月	3,480万円	2004年6月	61.19㎡	56.9万円	9	2LDK
2022年1月	1,080万円	2006年2月	21.78㎡	49.6万円	4	1K
2021年12月	1,580万円	2017年1月	22.42㎡	70.5万円	8	1K
2021年12月	1,600万円	2006年3月	20.3㎡	78.8万円	14	1K
2021年10月	1,650万円	1983年8月	48.97㎡	33.7万円	7	3DK
2021年9月	1,550万円	2017年1月	21.51㎡	72.1万円	8	1K
2021年8月	1,290万円	2001年11月	30.03㎡	43.0万円	2	1DK
2021年7月	3,990万円	2015年12月	54.1㎡	73.8万円	14	2LDK
2021年4月	1,788万円	1983年8月	50.08㎡	35.7万円	10	1LDK
2021年3月	1,450万円	2006年3月	20.3㎡	71.4万円	8	1K
2021年3月	1,280万円	2006年3月	20.3㎡	63.1万円	3	1K
2021年2月	4,550万円	2017年1月	64.3㎡	70.8万円	12	2LDK
2021年1月	3,080万円	2017年1月	41.57㎡	74.1万円	12	1LDK
2020年12月	4,380万円	2017年1月	71.02㎡	61.7万円	12	1LDK
2020年12月	4,680万円	2017年1月	72.81㎡	64.3万円	12	1SLDK
2020年11月	4,080万円	2004年6月	64.95㎡	62.8万円	6	3LDK
2020年10月	4,580万円	2017年1月	71.2㎡	64.3万円	11	1LDK
2020年10月	3,980万円	2017年1月	64.3㎡	61.9万円	11	3LDK
2020年9月	2,480万円	2001年11月	52.06㎡	47.6万円	10	1LDK

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プレステージ神戸熊内パークアベニュー

兵庫県神戸市中央区熊内橋通５丁目４−９

築年月：2006年3月

専有面積：56.34㎡〜

相場価格：3,482万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ神戸熊内パークアベニュー	兵庫県神戸市中央区熊内橋通５丁目４−９	2006年3月	56.34㎡〜	3,482万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸北野ザテラス	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目７−１５	2016年11月	38.7㎡〜	3,185万円〜	このマンションの相場を見る
北野ヒルサイドハイツ	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−３５	1981年2月	58.54㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
北野ダイヤハイツ	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−１６	1979年10月	75.98㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレ神戸北野	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１１−１４	2020年10月	42.03㎡〜	3,382万円〜	このマンションの相場を見る
サンビルダー北野1番館	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目７−１	1996年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ラシュレ神戸三宮	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目５−１４	2021年2月	37.12㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
カイセイ新神戸	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目６−２１	2003年9月	36.42㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
リベルタ北野	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１０−１２	2004年2月	51.55㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
サンビルダー北野2番館	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目８−１０	1997年5月	61.66㎡〜	3,360万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸北野セリュックス	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−２７	2005年1月	30.88㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
コムーネ北野イースト	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目９−１０	1998年3月	64.06㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
リベール北野シティタワー	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目６−２０	2002年8月	55.7㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス新神戸駅前	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１１	2017年1月	21.0㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒル北野	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１０−１３	2001年2月	65.46㎡〜	3,877万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルコート神若	兵庫県神戸市中央区神若通６丁目１−６	1996年11月	55.82㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
スワンズ新神戸ウィータ	兵庫県神戸市中央区生田町４丁目６−２０	2012年9月	24.02㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ新神戸マスターズレジデンス	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１３−１７	2018年1月	38.89㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
パレスエクセル新神戸	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１０−６	2000年11月	54.58㎡〜	3,264万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ新神戸ステージ	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１−３	1995年2月	18.36㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る

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