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ワコーレKOBE灘ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,151万円 〜 6,031万円 （203万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
ワコーレKOBE灘ハウスの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩屋駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレKOBE灘ハウスの最寄り岩屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレKOBE灘ハウスは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワコーレKOBE灘ハウスの存在する兵庫県神戸市中央区脇浜町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2008年9月 | 80.37㎡ | 53.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2006年1月 | 80.33㎡ | 69.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2006年1月 | 80.33㎡ | 64.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,899万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 69.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2015年2月 | 66.34㎡ | 63.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 80.54㎡ | 64.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,430万円 | 2015年2月 | 83.81㎡ | 64.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 60.52㎡ | 49.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1980年10月 | 69.3㎡ | 37.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1980年10月 | 69.3㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1997年9月 | 54.6㎡ | 45.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1981年4月 | 24.22㎡ | 32.2万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2006年1月 | 80.33㎡ | 62.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2015年2月 | 62.24㎡ | 65.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2006年1月 | 80.33㎡ | 62.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 1997年10月 | 60.52㎡ | 67.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1997年10月 | 60.52㎡ | 49.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,430万円 | 2015年2月 | 62.87㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2008年9月 | 62.46㎡ | 58.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,260万円 | 2005年2月 | 18.9㎡ | 66.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1980年10月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2015年2月 | 83.81㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 70.1㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 62.87㎡ | 60.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,800万円 | 2015年2月 | 65.0㎡ | 58.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 92.85㎡ | 64.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 62.24㎡ | 59.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,700万円 | 2015年2月 | 92.85㎡ | 72.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1980年10月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 64.49㎡ | 54.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 62.24㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 61.46㎡ | 48.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,599万円 | 1980年10月 | 61.0㎡ | 42.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,950万円 | 1997年9月 | 62.99㎡ | 46.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,230万円 | 2006年1月 | 70.01㎡ | 60.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 2005年2月 | 18.68㎡ | 57.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 62.99㎡ | 47.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,299万円 | 1980年10月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,250万円 | 2005年2月 | 18.68㎡ | 66.9万円 | 9 | 1K |
| 2021年12月 | 3,630万円 | 2006年1月 | 70.01㎡ | 51.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 2015年2月 | 55.09㎡ | 61.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 62.87㎡ | 60.1万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア灘KITANO | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目１−２１ | 1985年2月 | 62.05㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目２−３２ | 1982年6月 | 68.6㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゾーム灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目１ー８ | 1989年3月 | 14.55㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション灘南 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目２−２１ | 1990年3月 | 54.02㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフKOBE春日野 | 兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目２−３５ | 2012年7月 | 63.07㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレウィンズヴァレー三宮東 | 兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目３−６ | 2002年2月 | 54.43㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレシティオ灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町７丁目１−２１ | 1995年12月 | 57.71㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町７丁目２−２０ | 1993年3月 | 16.7㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレブレス灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町７丁目２−１３ | 1999年11月 | 53.25㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート神戸ノースハット | 兵庫県神戸市中央区脇浜町１丁目４−８ | 2008年9月 | 62.46㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルヴァ灘駅前フォーシーズン | 兵庫県神戸市中央区脇浜町１丁目５−１ | 2006年1月 | 63.94㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス割塚 | 兵庫県神戸市中央区割塚通４丁目２−５ | 1978年3月 | 48.78㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス王子公園 | 兵庫県神戸市中央区割塚通２丁目２−７ | 1993年4月 | 19.25㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート神戸アモーレ | 兵庫県神戸市中央区割塚通２丁目３−１３ | 2017年7月 | 22.16㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス神戸プリンスパーク | 兵庫県神戸市中央区割塚通２丁目３−５ | 2016年6月 | 22.76㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーヴェルワイズ灘駅前 | 兵庫県神戸市中央区割塚通１丁目２ | 2018年6月 | 53.5㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレバー王子 | 兵庫県神戸市中央区割塚通１丁目４−７ | 1980年9月 | 44.02㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン神戸 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目５−３ | 1980年10月 | 13.86㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサベラエステ三宮 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目５−１０ | 1981年4月 | 13.89㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス神戸春日野道 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目４−１３ | 2015年2月 | 55.09㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |