北野ダイヤハイツの売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
2,273万円〜 2,478万円（99万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−１６
築年月	1979年10月
総階数	8階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	新神戸駅徒歩2分神戸三宮駅徒歩15分

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

北野ダイヤハイツの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	135,153	100.0
2020年	142,718	105.6
2025年	147,778	109.3
2030年	150,732	111.5
2035年	151,692	112.2
2040年	150,968	111.7
2045年	149,003	110.2

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新神戸駅の築年数で見たマンション価格

北野ダイヤハイツの最寄り新神戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北野ダイヤハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北東

3LDK

82.86㎡

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5階北東

3LDK

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5階北東

4LDK

75.98㎡

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5階北東

3LDK

75.98㎡

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6階北東

3LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	82.86㎡	北東	4階北東(82.86㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.86㎡	北東	5階北東(82.86㎡)を無料査定する
5	4LDK	75.98㎡	北東	5階北東(75.98㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.98㎡	北東	5階北東(75.98㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.98㎡	北東	6階北東(75.98㎡)を無料査定する

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北野ダイヤハイツの存在する兵庫県神戸市中央区加納町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,980万円	2005年10月	22.8㎡	86.8万円	3	1K
2024年4月	2,980万円	1996年8月	59.86㎡	49.8万円	7	2LDK
2024年3月	5,480万円	1998年3月	90.01㎡	60.9万円	7	4LDK
2024年3月	5,480万円	2013年11月	54.46㎡	100.6万円	12	2LDK
2024年3月	4,480万円	2009年11月	56.95㎡	78.7万円	11	1LDK
2024年2月	4,480万円	2009年11月	55.76㎡	80.3万円	14	1LDK
2024年2月	4,180万円	2005年1月	62.28㎡	67.1万円	8	1SLDK
2024年1月	3,180万円	2005年1月	60.6㎡	52.5万円	5	2LDK
2024年1月	1,400万円	2005年11月	21.56㎡	64.9万円	3	1K
2024年1月	8,480万円	2009年11月	99.2㎡	85.5万円	18	2LDK
2023年12月	5,050万円	2021年2月	55.43㎡	91.1万円	4	2LDK
2023年11月	3,480万円	2020年10月	42.03㎡	82.8万円	8	1LDK
2023年11月	2,210万円	2003年9月	37.54㎡	58.9万円	11	1K
2023年11月	2,990万円	2005年1月	48.0㎡	62.3万円	2	1LDK
2023年11月	2,300万円	2012年1月	32.72㎡	70.3万円	6	1DK
2023年10月	5,980万円	2009年11月	72.64㎡	82.3万円	6	2LDK
2023年10月	4,280万円	2005年1月	75.39㎡	56.8万円	9	2LDK
2023年10月	4,980万円	2021年2月	55.43㎡	89.8万円	7	2LDK
2023年9月	3,380万円	1998年3月	65.05㎡	52.0万円	5	3LDK
2023年9月	4,180万円	2005年1月	75.78㎡	55.2万円	5	2LDK
2023年9月	12,300万円	2009年11月	92.3㎡	133.3万円	27	2LDK
2023年9月	4,480万円	2009年11月	62.64㎡	71.5万円	8	1LDK
2023年9月	10,300万円	2009年11月	92.3㎡	111.6万円	27	2LDK
2023年8月	6,980万円	2009年11月	82.74㎡	84.4万円	17	2LDK
2023年8月	4,380万円	2009年12月	55.76㎡	78.6万円	8	1LDK
2023年8月	1,480万円	2017年1月	21.37㎡	69.3万円	5	1K
2023年8月	6,380万円	2009年11月	87.6㎡	72.8万円	10	2LDK
2023年8月	3,986万円	2013年11月	40.57㎡	98.2万円	6	1LDK
2023年8月	4,780万円	2001年2月	71.92㎡	66.5万円	6	2SLDK
2023年7月	3,990万円	2005年1月	65.82㎡	60.6万円	8	2LDK
2023年7月	3,090万円	2005年1月	52.42㎡	58.9万円	3	1LDK
2023年6月	4,080万円	2005年1月	75.39㎡	54.1万円	11	1LDK
2023年5月	4,680万円	2009年11月	55.2㎡	84.8万円	16	1LDK
2023年5月	2,980万円	2005年1月	52.42㎡	56.8万円	4	1LDK
2023年5月	3,580万円	2016年10月	47.12㎡	76.0万円	1	2LDK
2023年3月	1,295万円	2001年8月	18.9㎡	68.5万円	10	1K
2023年3月	2,890万円	1979年10月	82.86㎡	34.9万円	4	3LDK
2023年3月	2,890万円	1979年10月	82.86㎡	34.9万円	5	3LDK
2023年3月	2,980万円	1998年3月	64.06㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年3月	7,280万円	2009年11月	82.74㎡	88.0万円	19	2LDK
2023年3月	5,180万円	2013年11月	58.45㎡	88.6万円	7	2LDK
2023年3月	12,800万円	2009年11月	103.34㎡	123.9万円	24	2LDK
2023年3月	6,480万円	2009年11月	68.5㎡	94.6万円	22	1LDK
2023年3月	3,330万円	2005年1月	62.3㎡	53.5万円	1	1LDK
2023年2月	2,980万円	2005年1月	48.0㎡	62.1万円	6	1LDK
2023年1月	2,350万円	2012年1月	28.59㎡	82.2万円	11	1DK
2023年1月	1,920万円	2003年9月	38.41㎡	50.0万円	8	1DK
2022年12月	5,980万円	2009年11月	68.5㎡	87.3万円	24	1LDK
2022年12月	4,680万円	2009年11月	61.47㎡	76.1万円	10	1LDK
2022年12月	4,680万円	2009年11月	62.64㎡	74.7万円	10	1LDK
2022年12月	3,880万円	2009年11月	55.46㎡	70.0万円	3	1LDK
2022年11月	9,980万円	2009年11月	92.3㎡	108.1万円	31	2LDK
2022年11月	10,780万円	2009年11月	92.3㎡	116.8万円	31	2LDK
2022年11月	4,280万円	2009年11月	55.2㎡	77.5万円	24	1LDK
2022年10月	3,280万円	2021年3月	37.12㎡	88.4万円	7	1LDK
2022年9月	4,150万円	2009年11月	55.2㎡	75.2万円	13	1LDK

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ワコーレ神戸北野ザテラス

兵庫県神戸市中央区加納町２丁目７−１５

築年月：2016年11月

専有面積：38.7㎡〜

相場価格：3,179万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレ神戸北野ザテラス	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目７−１５	2016年11月	38.7㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
北野ヒルサイドハイツ	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−３５	1981年2月	58.54㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレ神戸北野	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１１−１４	2020年10月	42.03㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
サンビルダー北野1番館	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目７−１	1996年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ラシュレ神戸三宮	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目５−１４	2021年2月	37.12㎡〜	3,319万円〜	このマンションの相場を見る
カイセイ新神戸	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目６−２１	2003年9月	36.42㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
リベルタ北野	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１０−１２	2004年2月	51.55㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る
サンビルダー北野2番館	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目８−１０	1997年5月	61.66㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸北野セリュックス	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−２７	2005年1月	30.88㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
コムーネ北野イースト	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目９−１０	1998年3月	64.06㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
リベール北野シティタワー	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目６−２０	2002年8月	55.7㎡〜	2,967万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス新神戸駅前	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１１	2017年1月	21.0㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒル北野	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１０−１３	2001年2月	65.46㎡〜	3,881万円〜	このマンションの相場を見る
スワンズ新神戸ウィータ	兵庫県神戸市中央区生田町４丁目６−２０	2012年9月	24.02㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ新神戸マスターズレジデンス	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１３−１７	2018年1月	38.89㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
パレスエクセル新神戸	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１０−６	2000年11月	54.58㎡〜	3,268万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ新神戸ステージ	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１−３	1995年2月	18.36㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新神戸	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１１−１６	1989年1月	18.16㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード神戸熊内	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目５−１４	2001年5月	60.15㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
新神戸アパートメント	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１２−４	1997年2月	40.26㎡〜	2,038万円〜	このマンションの相場を見る

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