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メゾン白金の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,482万円 〜 5,605万円 （295万円 〜 302万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金５丁目８ー４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン白金について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン白金」は、都営三田線「白金高輪」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は11戸で、地上4階にあります。このマンションは1983年3月に竣工され、築年数も経っていますが、その魅力は色褪せることはありません。
周辺施設にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園などがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店やローソン白金三光店、ミニストップ白金6丁目店などのコンビニはマンションから徒歩約100m圏内にあります。スーパーも肉のハナマサ南麻布店やまいばすけっと白金6丁目店、リンコス白金ザ・スカイ店などが近くにあり、食材の買い物にも困りません。また、やきとり陽火や蓮香、WAGYU UTOKAなど美味しい飲食店も揃っています。
さらに、病院や薬局も充実しています。三光整骨院や白金ビューティフルエイジングクリニック、広尾インターナショナルクリニックなどが近くにあり、健康をサポートしてくれます。薬局も白金台南薬局やゆりの木薬局南麻布店、マツモトキヨシ恵比寿3丁目店などが近くにあり、日常生活で必要な健康グッズや薬の調達も簡単です。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあります。北里大学白金図書館や高輪警察署白金三光町交番、高輪消防署三光出張所など、地域の安全と安心を守るための施設も揃っています。自然を楽しめる公園や、学びの場として利用できる学校なども充実しています。
「メゾン白金」は魅力的なマンションであり、周辺環境も充実しています。交通の便も良く、生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
メゾン白金の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
メゾン白金の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン白金は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価871.1万円に比べて、築40年以上では300.8万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK
62.81㎡
2階 北東
2LDK+S（納戸）
62.81㎡
3階 北東
1DK
28.26㎡
3階 北東
ワンルーム
16.21㎡
3階 南
1DK
28.26㎡
3階 北東
1DK
25.41㎡
4階 南東
1DK
29.7㎡
4階 北
ワンルーム
26.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 62.81㎡ | 北東 | 2階 北東(62.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 62.81㎡ | 北東 | 2階 北東(62.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.26㎡ | 北東 | 3階 北東(28.26㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.21㎡ | 北東 | 3階 北東(16.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.26㎡ | 南 | 3階 南(28.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.41㎡ | 北東 | 3階 北東(25.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 29.7㎡ | 南東 | 4階 南東(29.7㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 26.81㎡ | 北 | 4階 北(26.81㎡)を無料査定する |
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メゾン白金の存在する東京都港区白金５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 30,000万円 | 2023年2月 | 73.35㎡ | 409.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,360万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 113.4万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2023年2月 | 55.89㎡ | 443.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,900万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 302.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2012年1月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2015年5月 | 69.12㎡ | 286.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,880万円 | 1995年12月 | 67.24㎡ | 161.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 86.62㎡ | 344.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 87.3㎡ | 341.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 33,800万円 | 2015年5月 | 86.95㎡ | 388.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1972年6月 | 67.38㎡ | 124.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,399万円 | 1977年12月 | 43.12㎡ | 125.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2023年7月 | 55.77㎡ | 265.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2001年4月 | 52.47㎡ | 190.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 1977年9月 | 37.77㎡ | 132.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1979年1月 | 63.42㎡ | 110.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,770万円 | 2023年2月 | 55.88㎡ | 300.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,580万円 | 2005年6月 | 80.27㎡ | 194.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 1997年9月 | 75.83㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,600万円 | 2005年6月 | 80.27㎡ | 181.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 24,000万円 | 1997年3月 | 96.49㎡ | 248.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,270万円 | 2023年7月 | 38.0㎡ | 217.6万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 17,000万円 | 2023年2月 | 64.56㎡ | 263.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 94.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 135.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,900万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 445.5万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年3月 | 38,800万円 | 1985年5月 | 224.12㎡ | 173.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 20.44㎡ | 145.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 24,800万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 443.7万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 2005年9月 | 27.61㎡ | 206.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 46,800万円 | 2018年7月 | 136.47㎡ | 342.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 35,800万円 | 2023年2月 | 90.41㎡ | 396.0万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1970年11月 | 30.99㎡ | 106.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 2017年4月 | 42.4㎡ | 195.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 21,500万円 | 2005年10月 | 89.32㎡ | 240.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,620万円 | 1971年3月 | 21.6㎡ | 75.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 38,800万円 | 2022年12月 | 85.78㎡ | 452.3万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年2月 | 21,800万円 | 2023年2月 | 73.44㎡ | 296.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,890万円 | 2023年2月 | 55.89㎡ | 284.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 2023年2月 | 51.73㎡ | 305.4万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2022年12月 | 75.83㎡ | 369.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,499万円 | 1983年4月 | 62.81㎡ | 119.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,399万円 | 1977年12月 | 38.98㎡ | 138.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 2005年10月 | 72.8㎡ | 272.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 2009年11月 | 25.3㎡ | 156.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 1983年3月 | 47.52㎡ | 119.7万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 28,200万円 | 2023年2月 | 75.83㎡ | 371.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 61.82㎡ | 202.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2005年9月 | 61.27㎡ | 220.3万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年2月 | 17,000万円 | 1998年2月 | 85.33㎡ | 199.2万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田急コアロード広尾 | 東京都港区白金５丁目１４−３ | 2001年2月 | 40.33㎡〜 | 8,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンエイ和泉ビル | 東京都港区白金５丁目６−１０ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金ＨＯＵＳＥ | 東京都港区白金５丁目１４−６ | 2013年3月 | 37.05㎡〜 | 5,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート白金 | 東京都港区白金５丁目１０−１７ | 2006年4月 | 43.47㎡〜 | 6,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン白金 | 東京都港区白金５丁目１０−６ | 1978年6月 | 25.75㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ広尾 | 東京都港区白金５丁目１４−１４ | 2008年6月 | 25.81㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2白金ハウス | 東京都港区白金６丁目５−１２ | 1972年6月 | 62.27㎡〜 | 7,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トリビュート白金 | 東京都港区白金６丁目１０−１６ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン白金 | 東京都港区白金６丁目２−９ | 2012年1月 | 40.89㎡〜 | 6,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス白金スイート | 東京都港区白金６丁目１６−６ | 2008年2月 | 48.77㎡〜 | 7,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス白金 | 東京都港区白金６丁目１２−２２ | 2013年10月 | 40.13㎡〜 | 8,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー白金 | 東京都港区白金６丁目５−２ | 2017年4月 | 39.7㎡〜 | 7,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金第1マンションズ | 東京都港区白金６丁目１５−１４ | 1969年3月 | 82.76㎡〜 | 1億1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール白金 | 東京都港区白金６丁目１６−３０ | 1979年1月 | 49.5㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールコート白金タワーズ | 東京都港区白金６丁目１６−２０ | 1998年3月 | 91.41㎡〜 | 1億7,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート白金マークス | 東京都港区白金６丁目１６−１２ | 2005年2月 | 55.98㎡〜 | 1億1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールコート白金ヒルズ | 東京都港区白金６丁目１３−２３ | 1997年3月 | 96.49㎡〜 | 1億8,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金の杜ザタワー | 東京都港区白金６丁目１６−２５ | 2015年6月 | 42.21㎡〜 | 1億727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金第1ハイツ | 東京都港区白金６丁目１５−１６ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ白金シティプラザ | 東京都港区白金３丁目９−８ | 2000年7月 | 31.05㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |