グランアッシュ平野の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
2,933万円〜 3,443万円（131万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区喜連西４丁目６−５８
築年月	2008年10月
総階数	15階
総戸数	50戸
専有面積	73.22㎡〜 83.17㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	喜連瓜破駅徒歩7分

施設・設備

光FIN対応

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｻﾑﾀｰﾝ回し

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

防犯ｶﾒﾗ

食洗機

ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

人感ｾﾝｻｰ付自動ｽｲｯﾁ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟ水栓

ﾎｰﾑ保安灯

来客用1台

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

グランアッシュ平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,633	100.0
2020年	191,146	97.2
2025年	183,128	93.1
2030年	173,978	88.5
2035年	164,986	83.9
2040年	156,482	79.6
2045年	148,336	75.4

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 松原市, 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市生野区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り喜連瓜破駅の築年数で見たマンション価格

グランアッシュ平野の最寄り喜連瓜破駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランアッシュ平野は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランアッシュ平野の存在する大阪府大阪市平野区喜連西４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,880万円	2005年3月	49.96㎡	37.6万円	4	2LDK
2024年3月	2,280万円	1973年11月	62.41㎡	36.5万円	6	3LDK
2024年2月	890万円	1973年11月	59.98㎡	14.8万円	1	3LDK
2024年2月	680万円	1973年11月	31.91㎡	21.3万円	3	1DK
2024年2月	580万円	1973年11月	40.43㎡	14.3万円	3	1LDK
2023年10月	1,330万円	1973年11月	57.42㎡	23.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,780万円	2014年2月	70.8㎡	39.3万円	1	3LDK
2023年9月	2,490万円	2008年10月	74.64㎡	33.4万円	5	2SLDK
2023年6月	2,799万円	2015年5月	70.2㎡	39.9万円	4	3LDK
2023年5月	2,480万円	2015年5月	58.34㎡	42.5万円	1	2LDK
2023年4月	1,780万円	2005年3月	51.97㎡	34.3万円	3	ワンルーム
2023年3月	2,780万円	2014年2月	57.58㎡	48.3万円	5	2LDK
2022年12月	2,890万円	2015年7月	67.04㎡	43.1万円	10	3LDK
2022年7月	780万円	1973年11月	41.16㎡	19.0万円	1	ワンルーム
2022年7月	3,280万円	2008年10月	80.44㎡	40.8万円	13	3LDK
2022年2月	2,780万円	2015年5月	64.86㎡	42.9万円	5	3LDK
2021年11月	2,830万円	2015年5月	67.04㎡	42.2万円	4	3LDK
2021年9月	850万円	1973年11月	34.69㎡	24.5万円	6	1LDK
2021年8月	2,590万円	2015年5月	71.41㎡	36.3万円	2	3LDK
2021年7月	2,750万円	2015年6月	64.43㎡	42.7万円	4	3LDK
2021年6月	1,380万円	1973年11月	59.98㎡	23.0万円	5	3LDK
2021年5月	2,880万円	2014年2月	67.66㎡	42.6万円	8	3LDK
2021年4月	2,950万円	2014年2月	67.66㎡	43.6万円	7	3LDK
2021年1月	2,750万円	2014年2月	65.46㎡	42.0万円	10	3LDK
2021年1月	2,670万円	2015年5月	71.41㎡	37.4万円	1	3LDK
2020年12月	2,780万円	2014年2月	67.0㎡	41.5万円	5	3LDK
2020年11月	3,380万円	2008年10月	83.17㎡	40.6万円	10	4LDK
2020年11月	2,870万円	2015年5月	68.67㎡	41.8万円	1	3LDK
2020年10月	2,580万円	2014年2月	65.46㎡	39.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドメゾン平野パークフロント

大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目８−１０

築年月：2007年4月

専有面積：67.75㎡〜

相場価格：3,097万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン平野パークフロント	大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目８−１０	2007年4月	67.75㎡〜	3,097万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム平野2	大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目１−８	1986年4月	42.74㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンションソレアード平野	大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目１−１３	2004年3月	65.02㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ喜連瓜破	大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目７−１６	2009年9月	61.31㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
ネオロイヤルハイツ東住吉	大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目６−３０	2002年10月	61.8㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
ブラームス東住吉	大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目１−４	2012年5月	60.98㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
三共第一シャトー	大阪府大阪市平野区喜連西６丁目１−１１	1973年9月	48.37㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ東住吉	大阪府大阪市東住吉区湯里６丁目２−２３	1984年12月	44.03㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション湯里	大阪府大阪市東住吉区湯里６丁目１−２２	1997年1月	59.96㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ針中野	大阪府大阪市東住吉区湯里６丁目２−２９	2007年7月	59.22㎡〜	2,577万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム駒川中野レジデンス	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９	2019年2月	64.56㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム東住吉	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７	1986年2月	51.04㎡〜	1,384万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム湯里	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５	1974年10月	35.85㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン駒川中野エルド	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２	2014年1月	62.08㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ランクス東住吉中野	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１	2007年2月	60.08㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコートOSAKAステーションランド	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１	2005年5月	60.29㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン平野	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１	1998年3月	28.82㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野ウイングスB棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１	1990年8月	71.2㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
サニークエスト平野ウィングスＡ棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野ウィングスA棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０	1990年8月	59.4㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る