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エクセランス堺東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,374万円 〜 1,943万円 （77万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市堺区錦綾町１丁２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
エクセランス堺東の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 堺市北区, 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綾ノ町駅の築年数で見たマンション価格
エクセランス堺東の最寄り綾ノ町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセランス堺東は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
64.03㎡
2階 北
3LDK
69.02㎡
5階 北東
3LDK
69.02㎡
5階 南
4LDK
83.9㎡
5階 南
3LDK
83.9㎡
5階 北東
３ＬＤＫ
68.15㎡
6階 北
2LDK
64.03㎡
7階 北
4LDK
69.02㎡
8階 南
4LDK
83.9㎡
8階 北
3LDK
64.03㎡
9階 北
3LDK
58.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.03㎡ | 北 | 1階 北(64.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.02㎡ | 北 | 2階 北(69.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.02㎡ | 北東 | 5階 北東(69.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.9㎡ | 南 | 5階 南(83.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.9㎡ | 南 | 5階 南(83.9㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 68.15㎡ | 北東 | 5階 北東(68.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.03㎡ | 北 | 6階 北(64.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 69.02㎡ | 北 | 7階 北(69.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 83.9㎡ | 南 | 8階 南(83.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.03㎡ | 北 | 8階 北(64.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 58.84㎡ | 北 | 9階 北(58.84㎡)を無料査定する |
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エクセランス堺東の存在する大阪府堺市堺区錦綾町１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 64.03㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1995年10月 | 70.8㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 68.15㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1989年11月 | 69.02㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,730万円 | 1988年11月 | 69.02㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1988年11月 | 83.9㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 1988年11月 | 83.9㎡ | 20.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1988年11月 | 83.9㎡ | 29.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 1995年10月 | 62.07㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1988年11月 | 58.84㎡ | 23.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 64.03㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1995年10月 | 62.07㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1988年11月 | 64.03㎡ | 18.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,450万円 | 1995年10月 | 70.8㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,090万円 | 1995年10月 | 62.07㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,190万円 | 1995年10月 | 62.07㎡ | 19.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,150万円 | 1995年10月 | 62.07㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,350万円 | 1995年10月 | 70.8㎡ | 19.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1988年11月 | 69.02㎡ | 22.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 73.18㎡ | 21.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 73.16㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３ | 2001年4月 | 63.59㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイグレードヒガシ浅香山 | 大阪府堺市堺区南清水町３丁４−５ | 1987年8月 | 69.07㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション浅香山 | 大阪府堺市堺区南清水町３丁２−１６ | 1995年3月 | 62.37㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロネスタ堺東 | 大阪府堺市堺区南庄町２丁２−２ | 2003年7月 | 66.5㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺柳之町アーバンコンフォート | 大阪府堺市堺区柳之町東１丁１−３ | 1998年1月 | 69.55㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールシティ堺錦之町 | 大阪府堺市堺区錦之町西１丁１−２６ | 2003年2月 | 70.75㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン堺東 | 大阪府堺市堺区錦綾町３丁８−１ | 1995年10月 | 62.07㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール堺東 | 大阪府堺市堺区北庄町１丁７−１ | 1987年3月 | 62.24㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムランズ堺東 | 大阪府堺市堺区南庄町１丁１−３９ | 2008年2月 | 72.38㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアバンダント堺 | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９ | 2004年10月 | 67.32㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ堺フェニックス | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１ | 1986年3月 | 15.0㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目２−２ | 1997年7月 | 57.52㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンコート | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−１７ | 1986年8月 | 60.72㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１３−１２ | 2018年6月 | 63.59㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンハイツ | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３ | 1982年10月 | 52.28㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |