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パークホームズ綾瀬ステーションプレミア

パークホームズ綾瀬ステーションプレミアの売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
5,252万円 〜 6,712万円
（283万円 〜 290万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都足立区綾瀬３丁目１６−１９
築年月2012年2月
総階数14階
総戸数65戸
専有面積61.36㎡ 〜 76.55㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾃﾞｨｽﾌﾟﾚｲ
地震防災ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
光FIN(住戸直結FTTH)
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
可動式面格子
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書

パークホームズ綾瀬ステーションプレミアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークホームズ綾瀬ステーションプレミアは、2012年2月に竣工された地上14階建てのマンションです。JR常磐線「綾瀬」駅から徒歩4分の立地にあり、交通の利便性が高いことが魅力の一つです。

マンション内には、総戸数が65戸ということで、住民同士の交流も期待できます。また、周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。

コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートがあり、日常の買い物に便利です。また、スーパーの選択肢も豊富で、イトーヨーカドーやBeLX(ベルクス)、綾瀬東急ストアなどがあります。飲食店も多く、Mikiや焼肉せんりゅう綾瀬店、サイゼリヤ、魚処酔い粋いなどがありますので、外食も楽しめます。

また、医療施設も近くに充実しており、梅津クリニックや相原歯科医院、あやせ駅前腎クリニックなどがあります。薬局もアイセイ薬局やファイブ薬局、アイセイ薬局 東綾瀬店があり、身体の不調にも安心して対応できます。

公共施設では、足立区 綾瀬住区センターや綾瀬警察署の交番も近くにあるため、安心して生活することができます。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に多くありますので、子育てにも便利な環境です。

パークホームズ綾瀬ステーションプレミアは、交通の便や周辺施設の充実したマンションであり、住環境の良さが際立っています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

パークホームズ綾瀬ステーションプレミアの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 墨田区, 八潮市, 台東区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ綾瀬ステーションプレミアの最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ綾瀬ステーションプレミアは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では150.2万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ綾瀬ステーションプレミアの存在する東京都足立区綾瀬３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,180万円1983年4月74.27㎡42.8万円13LDK
2024年7月2,690万円1987年4月57.79㎡46.5万円42LDK
2024年7月2,690万円1987年4月57.79㎡46.5万円42LDK
2024年7月2,690万円1987年4月57.79㎡46.5万円42LDK
2024年7月3,480万円2001年2月65.01㎡53.5万円33LDK
2024年7月4,980万円2013年1月66.25㎡75.2万円63LDK
2024年7月3,480万円2001年2月65.01㎡53.5万円33LDK
2024年7月3,480万円2001年2月65.01㎡53.5万円33LDK
2024年7月4,980万円2013年1月66.25㎡75.2万円63LDK
2024年7月5,180万円2017年8月58.5㎡88.5万円32LDK
2024年7月980万円1980年7月38.4㎡25.5万円31LDK
2024年7月2,480万円1989年12月49.68㎡49.9万円21LDK
2024年7月2,480万円1989年12月49.68㎡49.9万円21LDK
2024年7月2,480万円1989年12月49.68㎡49.9万円21LDK
2024年7月3,880万円1995年2月64.81㎡59.9万円23LDK
2024年7月3,880万円1995年2月64.81㎡59.9万円23LDK
2024年7月3,689万円1992年3月67.85㎡54.4万円32LDK
2024年6月3,499万円1977年3月61.48㎡56.9万円73LDK
2024年6月5,680万円2003年8月63.4㎡89.6万円43LDK
2024年6月3,499万円1977年3月61.48㎡56.9万円73LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月4,980万円2012年10月66.14㎡75.3万円53LDK
2024年6月4,980万円2012年10月66.14㎡75.3万円53LDK
2024年6月1,390万円1988年2月21.87㎡63.6万円61R
2024年6月1,390万円1988年2月21.87㎡63.6万円61R
2024年6月4,980万円2012年10月66.14㎡75.3万円53LDK
2024年6月2,780万円1992年3月51.2㎡54.3万円41LDK
2024年6月4,480万円2001年2月75.01㎡59.7万円93LDK
2024年6月4,480万円2001年2月75.01㎡59.7万円93LDK
2024年6月4,480万円2001年2月75.01㎡59.7万円93LDK
2024年6月4,120万円1998年5月78.0㎡52.8万円14LDK
2024年6月2,980万円1998年5月63.86㎡46.7万円13LDK
2024年6月2,980万円1998年5月63.86㎡46.7万円13LDK
2024年6月1,930万円1987年4月46.99㎡41.1万円12LDK
2024年6月1,930万円1987年4月46.99㎡41.1万円12LDK
2024年6月1,930万円1987年4月46.99㎡41.1万円12LDK
2024年5月3,350万円1998年7月78.54㎡42.7万円73LDK
2024年5月4,180万円2015年11月65.28㎡64.0万円53LDK
2024年5月4,180万円2015年11月65.28㎡64.0万円53LDK
2024年5月4,180万円2015年11月65.28㎡64.0万円53LDK
2024年5月4,180万円2015年11月65.28㎡64.0万円53LDK
2024年5月4,690万円1998年6月75.47㎡62.1万円133LDK
2024年5月3,480万円1995年3月60.74㎡57.3万円22LDK
2024年5月4,980万円2018年2月69.03㎡72.1万円73LDK
2024年5月4,980万円2018年2月69.03㎡72.1万円73LDK
2024年5月4,980万円2018年2月69.03㎡72.1万円73LDK
2024年5月1,280万円1983年6月51.15㎡25.0万円11LDK
2024年5月1,280万円1983年6月51.15㎡25.0万円11LDK
2024年5月1,280万円1983年6月51.15㎡25.0万円11LDK
2024年5月5,100万円2021年6月54.97㎡92.8万円62LDK
2024年4月4,180万円1998年5月71.66㎡58.3万円23LDK
2024年4月4,190万円1987年3月60.15㎡69.7万円83LDK
2024年4月4,190万円1987年3月60.15㎡69.7万円83LDK
2024年4月4,190万円1987年3月60.15㎡69.7万円83LDK
2024年4月3,200万円1987年4月57.79㎡55.4万円31LDK
2024年4月3,200万円1987年4月57.79㎡55.4万円31LDK
2024年4月3,200万円1987年4月57.79㎡55.4万円31LDK
2024年4月3,699万円1987年6月68.98㎡53.6万円43LDK
2024年4月3,699万円1987年6月68.98㎡53.6万円43LDK
2024年4月3,180万円1981年11月56.43㎡56.4万円32LDK
2024年4月3,180万円1981年11月56.43㎡56.4万円32LDK
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2024年4月2,390万円1987年4月55.44㎡43.1万円72LDK
2024年4月2,390万円1987年4月55.44㎡43.1万円72LDK
2024年4月2,390万円1987年4月55.44㎡43.1万円72LDK
2024年4月2,890万円1995年12月51.76㎡55.8万円52LDK
2024年4月4,090万円1987年3月60.15㎡68.0万円33LDK
2024年4月4,090万円1987年3月60.15㎡68.0万円33LDK
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2024年4月3,780万円2012年10月66.09㎡57.2万円23LDK
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2024年4月4,290万円2001年2月71.59㎡59.9万円63LDK
2024年4月4,290万円2001年2月71.59㎡59.9万円63LDK
2024年4月4,290万円2001年2月71.59㎡59.9万円63LDK
2024年4月4,180万円2001年12月54.07㎡77.3万円52LDK
2024年3月5,990万円2000年10月69.1㎡86.7万円23LDK
2024年3月2,900万円1995年6月55.44㎡52.3万円63LDK
2024年3月3,180万円1998年5月63.86㎡49.8万円13LDK
2024年3月3,180万円1998年5月63.86㎡49.8万円13LDK
2024年3月5,480万円2022年1月67.51㎡81.2万円33LDK
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2024年3月4,998万円2000年11月56.18㎡89.0万円132LDK
2024年3月5,480万円2022年1月67.51㎡81.2万円33LDK
2024年3月1,480万円1989年12月49.68㎡29.8万円21LDK
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2024年3月1,480万円1989年12月49.68㎡29.8万円21LDK
2024年2月4,399万円1981年11月73.31㎡60.0万円42LDK
2024年2月4,399万円1981年11月73.31㎡60.0万円42LDK
2024年2月4,399万円1981年11月73.31㎡60.0万円42LDK
2024年2月1,780万円2008年1月22.44㎡79.3万円21K
2024年2月5,580万円2017年8月66.76㎡83.6万円63LDK
2024年2月4,480万円2005年7月72.79㎡61.5万円93LDK
2024年2月4,480万円2005年7月72.79㎡61.5万円93LDK
2024年2月4,480万円2005年7月72.79㎡61.5万円93LDK
2024年2月2,590万円1981年5月62.7㎡41.3万円52LDK
2024年2月4,280万円1992年3月64.01㎡66.9万円23LDK
2024年2月5,180万円2001年7月70.95㎡73.0万円53LDK
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オープンレジデンシア綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目７−９2017年9月40.34㎡〜3,475万円〜このマンションの相場を見る
綾瀬フレンドハイツ東京都足立区綾瀬３丁目５−１７1979年4月37.69㎡〜1,626万円〜このマンションの相場を見る
綾瀬ロイヤルパレス東京都足立区綾瀬３丁目５−１８1985年9月36.14㎡〜1,881万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第２綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目1979年3月36.73㎡〜1,444万円〜このマンションの相場を見る
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