明貴マンションの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
1,034万円〜 1,355万円（74万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	広島県広島市西区中広町３丁目２−１０
築年月	1975年1月
総階数	11階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	横川一丁目駅徒歩6分横川駅徒歩10分

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

明貴マンションの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,929	100.0
2020年	193,912	101.6
2025年	195,389	102.3
2030年	195,487	102.4
2035年	194,301	101.8
2040年	191,955	100.5
2045年	188,709	98.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り横川一丁目駅の築年数で見たマンション価格

明貴マンションの最寄り横川一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。明貴マンションは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

2LDK

59.04㎡

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4階南西

1LDK

46.05㎡

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7階南西

2LDK

59.04㎡

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8階北

2LDK

57.24㎡

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8階南西

2LDK

59.04㎡

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9階北

2LDK

59.04㎡

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11階南

2LDK

57.24㎡

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11階北西

2LDK

57.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	59.04㎡	北	4階北(59.04㎡)を無料査定する
4	1LDK	46.05㎡	南西	4階南西(46.05㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.04㎡	南西	7階南西(59.04㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.24㎡	北	8階北(57.24㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.04㎡	南西	8階南西(59.04㎡)を無料査定する
9	2LDK	59.04㎡	北	9階北(59.04㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.24㎡	南	11階南(57.24㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.24㎡	北西	11階北西(57.24㎡)を無料査定する

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明貴マンションの存在する広島県広島市西区中広町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,790万円	1974年11月	65.26㎡	27.4万円	2	1LDK
2023年12月	2,280万円	1997年9月	68.45㎡	33.3万円	5	3LDK
2023年10月	1,280万円	1975年1月	57.24㎡	22.4万円	8	2LDK
2023年10月	1,880万円	1975年3月	68.04㎡	27.6万円	11	2LDK
2023年8月	3,780万円	1997年9月	82.05㎡	46.1万円	4	3LDK
2023年8月	1,080万円	1975年1月	59.04㎡	18.3万円	8	2DK
2023年4月	2,900万円	2006年8月	62.81㎡	46.2万円	5	3LDK
2023年2月	1,980万円	1974年11月	74.16㎡	26.7万円	4	4LDK
2022年12月	1,980万円	1974年11月	69.77㎡	28.4万円	7	2LDK
2022年10月	2,850万円	2006年8月	62.81㎡	45.4万円	10	3LDK
2022年10月	2,900万円	2011年5月	68.72㎡	42.2万円	6	3LDK
2022年7月	1,370万円	1975年1月	57.24㎡	23.9万円	11	2LDK
2022年5月	3,080万円	2011年5月	71.73㎡	42.9万円	1	3LDK
2022年3月	980万円	1974年11月	42.71㎡	22.9万円	1	2DK
2021年9月	1,680万円	1974年11月	74.16㎡	22.7万円	4	2LDK
2021年7月	1,350万円	1975年3月	50.43㎡	26.8万円	11	2LDK
2021年7月	3,480万円	2012年9月	74.57㎡	46.7万円	3	3LDK
2021年3月	1,780万円	1974年11月	76.79㎡	23.2万円	4	2LDK
2021年3月	1,599万円	1975年1月	59.04㎡	27.1万円	9	2LDK
2021年2月	1,350万円	1974年11月	65.26㎡	20.7万円	5	1LDK
2020年12月	3,299万円	2008年1月	82.35㎡	40.1万円	5	4LDK
2020年10月	2,380万円	1997年9月	67.6㎡	35.2万円	7	3LDK
2020年9月	590万円	1974年2月	53.04㎡	11.1万円	5	3DK
2020年5月	2,680万円	2003年11月	70.86㎡	37.8万円	12	3LDK
2020年5月	3,380万円	2012年9月	74.57㎡	45.3万円	3	3LDK
2020年4月	550万円	1974年11月	42.71㎡	12.9万円	3	2LDK
2020年3月	1,299万円	1975年3月	50.43㎡	25.8万円	7	2LDK
2019年12月	2,980万円	2003年11月	69.0㎡	43.2万円	7	3LDK
2019年12月	2,480万円	1997年9月	70.81㎡	35.0万円	8	3LDK
2019年10月	950万円	1975年1月	57.24㎡	16.6万円	11	2LDK
2019年9月	1,580万円	1975年3月	68.04㎡	23.2万円	5	2SLDK
2019年8月	4,280万円	2006年8月	94.75㎡	45.2万円	12	4LDK
2019年7月	980万円	1975年1月	59.04㎡	16.6万円	4	2LDK
2019年6月	3,780万円	2012年9月	84.29㎡	44.8万円	12	4LDK
2019年4月	3,580万円	2012年9月	74.57㎡	48.0万円	10	3LDK
2019年4月	1,695万円	1975年3月	74.46㎡	22.8万円	4	3LDK
2019年4月	2,400万円	1997年9月	67.6㎡	35.5万円	4	3LDK
2019年3月	898万円	1974年2月	53.04㎡	16.9万円	6	2LDK
2019年2月	980万円	1975年1月	59.04㎡	16.6万円	7	2LDK
2019年1月	2,580万円	2003年11月	69.0㎡	37.4万円	3	3LDK
2018年12月	950万円	1975年1月	46.05㎡	20.6万円	4	1LDK
2018年12月	3,490万円	2012年9月	74.57㎡	46.8万円	9	3LDK
2018年8月	3,490万円	2012年9月	70.45㎡	49.5万円	9	3LDK
2018年8月	550万円	1974年11月	42.71㎡	12.9万円	2	2DK
2018年8月	1,695万円	1975年3月	72.36㎡	23.4万円	4	3LDK
2018年8月	3,630万円	2011年5月	82.65㎡	43.9万円	3	3LDK
2018年6月	950万円	1974年11月	42.71㎡	22.2万円	3	2DK
2018年5月	1,885万円	1975年3月	74.46㎡	25.3万円	4	2LDK
2018年5月	1,780万円	1975年3月	68.04㎡	26.2万円	6	2LDK
2018年1月	1,280万円	1974年11月	63.02㎡	20.3万円	1	3LDK
2017年12月	2,180万円	1997年9月	68.45㎡	31.8万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ポレスター横川駅前

広島県広島市西区横川新町３ー２７

築年月：2012年9月

専有面積：71.89㎡〜

相場価格：3,810万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスター横川駅前	広島県広島市西区横川新町３ー２７	2012年9月	71.89㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
藤和横川新町ホームズ	広島県広島市西区横川新町１５−８	2002年11月	73.73㎡〜	3,361万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ横川駅前	広島県広島市西区横川新町９−１	2007年10月	84.32㎡〜	4,194万円〜	このマンションの相場を見る
スカイプラザ横川	広島県広島市西区横川新町６−１	1989年8月	66.44㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
横川コーポラス	広島県広島市西区横川新町１−２４	1982年2月	77.86㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス中広通り	広島県広島市西区中広町３丁目２４−１８	2006年8月	62.81㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
広島センチュリーマンション	広島県広島市西区中広町３丁目１−５１	1974年11月	42.71㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア中広町レジデンス	広島県広島市西区中広町３丁目	2020年9月	75.3㎡〜	4,083万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロワイヤル中広	広島県広島市西区中広町３丁目１９−１４	1997年9月	67.6㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
末広ビル	広島県広島市西区横川町１丁目４−３７	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アスティア横川	広島県広島市西区横川町１丁目	1997年8月	68.99㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
平松エンゼルハイム横川	広島県広島市西区横川町１丁目４−３６	1991年8月	66.23㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
アイレスト横川グランヴィスタ	広島県広島市西区横川町１丁目	2005年10月	80.56㎡〜	4,128万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルパーク横川駅前通り	広島県広島市西区横川町１丁目７−１１	2001年5月	66.4㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー横川	広島県広島市西区横川町１丁目７−７	1981年6月	67.13㎡〜	2,169万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ横川リバーテラス	広島県広島市西区横川町１丁目１１ー２３	2012年2月	86.91㎡〜	4,482万円〜	このマンションの相場を見る
広瀬北町公園パークハウス	広島県広島市中区広瀬北町７−２６	2000年2月	82.96㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルメゾン広瀬	広島県広島市中区広瀬北町３	1975年3月	60.57㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス広瀬北町アバンシス	広島県広島市中区広瀬北町８−２１	2008年3月	64.27㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション広瀬北町公園	広島県広島市中区広瀬北町７−２４	2004年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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