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サンシャインアイランドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 304万円 〜 618万円 （32万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区南観音４丁目２ー１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
サンシャインアイランドの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東高須駅の築年数で見たマンション価格
サンシャインアイランドの最寄り東高須駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシャインアイランドは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
ワンルーム
64.61㎡
3階 南
2K
31.95㎡
3階 南
2DK
31.55㎡
3階 南
２Ｋ
31.55㎡
6階 東
2DK
48.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 64.61㎡ | 南 | 2階 南(64.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 31.95㎡ | 南 | 3階 南(31.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 31.55㎡ | 南 | 3階 南(31.55㎡)を無料査定する |
| 3 | ２Ｋ | 31.55㎡ | 南 | 3階 南(31.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 48.1㎡ | 東 | 6階 東(48.1㎡)を無料査定する |
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サンシャインアイランドの存在する広島県広島市西区南観音４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,400万円 | 2000年7月 | 68.21㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 280万円 | 1989年1月 | 15.87㎡ | 17.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,988万円 | 1995年1月 | 68.43㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1999年5月 | 83.01㎡ | 37.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,230万円 | 1975年4月 | 80.27㎡ | 15.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 270万円 | 1972年7月 | 31.55㎡ | 8.6万円 | 3 | 2K |
| 2023年8月 | 3,099万円 | 1988年3月 | 81.62㎡ | 38.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1975年2月 | 60.61㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 790万円 | 1977年3月 | 53.99㎡ | 14.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,970万円 | 2007年8月 | 66.57㎡ | 44.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,099万円 | 1988年3月 | 81.62㎡ | 38.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1975年2月 | 73.82㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,777万円 | 1975年2月 | 69.98㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 2000年7月 | 65.64㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,240万円 | 1994年12月 | 68.43㎡ | 32.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 380万円 | 1989年11月 | 16.2㎡ | 23.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1977年3月 | 58.07㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,150万円 | 2012年8月 | 68.78㎡ | 45.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1977年8月 | 73.72㎡ | 13.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 770万円 | 1977年8月 | 53.99㎡ | 14.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 740万円 | 1978年4月 | 58.08㎡ | 12.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 690万円 | 1978年4月 | 58.08㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1978年4月 | 58.08㎡ | 15.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1977年3月 | 53.99㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1999年7月 | 66.84㎡ | 37.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1999年7月 | 70.01㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1988年3月 | 67.22㎡ | 40.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1977年3月 | 58.07㎡ | 23.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 320万円 | 1989年11月 | 15.87㎡ | 20.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,290万円 | 1995年1月 | 68.43㎡ | 33.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,690万円 | 1988年3月 | 64.54㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,390万円 | 1995年1月 | 66.87㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,300万円 | 1987年2月 | 59.16㎡ | 22.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 1984年3月 | 72.35㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 53.99㎡ | 25.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 450万円 | 1972年7月 | 48.1㎡ | 9.4万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス己斐本町リバーコート | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１７−１９ | 2008年3月 | 96.11㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和己斐本町ホームズ | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１１ー２８ | 1995年8月 | 75.23㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス己斐 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目９−１５ | 1983年9月 | 54.65㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデル己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目８−１４ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１３−２６ | 1984年2月 | 27.36㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目９−６ | 1991年7月 | 17.73㎡〜 | 387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベール己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１１−９ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション己斐本町第2 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目４−５ | 1987年1月 | 60.69㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム観音 | 広島県広島市西区南観音３丁目１６−６ | 1978年4月 | 54.29㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ観音3番館 | 広島県広島市西区南観音４丁目８１７−１ | 2007年5月 | 92.02㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス南観音公園 | 広島県広島市西区南観音４丁目１３−１０ | 1999年7月 | 66.84㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティビュー観音 | 広島県広島市西区南観音町 | 2021年1月 | 66.74㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア | 広島県広島市西区南観音町１−１９ | 2003年9月 | 71.92㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ観音 | 広島県広島市西区南観音町２４ー１６ | 2015年8月 | 56.04㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアメゾン観音リバービュー | 広島県広島市西区南観音町２−８ | 2002年1月 | 86.41㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン観音 | 広島県広島市西区南観音町１９−８ | 1980年11月 | 26.87㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール南観音 | 広島県広島市西区南観音町３−２０ | 1989年2月 | 64.21㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルヴィ観音 | 広島県広島市西区南観音町２−５ | 1991年8月 | 73.44㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 庚午ハイツ | 広島県広島市西区庚午北１丁目８−２５ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートアネスト庚午北 | 広島県広島市西区庚午北１丁目１０−２０ | 1996年2月 | 62.6㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |