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ダイアパレス多摩センターの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,403万円 〜 4,277万円 （108万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市南野３丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス多摩センターについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス多摩センター」は、1988年1月に竣工したマンションです。地上6階建てで総戸数は47戸。交通の便も良く、多摩モノレール「多摩センター」駅まで徒歩26分となっています。
周辺には各種便利な施設が揃っており、特にコンビニは多数あります。最寄りのセブンイレブン 多摩落合6丁目店までは279m、セブンイレブン 多摩南野店までは729m、セブンイレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店までは1339mと、どのコンビニも徒歩圏内にあります。スーパーも近くに複数あり、Santoku(サントク) 多摩店までは661m、株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店までは1163m、全日食チェーン貝取団地店までは1442mと距離も短いです。
飲食店に関しても多摩センター周辺には充実しています。例えばオリーブまでは147m、男樹までは156m、ガスト 多摩南野店(から好し取扱店)までは207mと、アクセスも便利です。また、多摩センター駅周辺には各種クリニックや薬局も充実しており、吉沢クリニックまでは299m、ドラッグセイムス 多摩落合店までは349m、椎の木内科クリニックまでは351mと近くにあります。
また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も数多く存在しています。中坂公園までは88m、南野公園までは379m、荻久保公園までは514mと、自然環境も身近に感じられます。さらに、多摩市役所や警察署、大学、図書館などの公共施設も周辺に所在しており、住環境として非常に便利な立地にあります。
「ダイアパレス多摩センター」は、マンションの魅力や周辺施設の充実さが際立つ物件です。多摩センター駅までの距離や各種便利な施設の存在などから、快適で便利な生活を送ることができるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ダイアパレス多摩センターの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 町田市, 川崎市麻生区, 相模原市中央区, 日野市, 稲城市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り唐木田駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス多摩センターの最寄り唐木田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス多摩センターは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2LDK
61.95㎡
2階 南西
3LDK
66.15㎡
2階 南西
2DK
47.25㎡
2階 北
3LDK
66.0㎡
2階 南
2SLDK
63.8㎡
2階 南
2SDK
63.8㎡
2階 北
2SDK
63.8㎡
2階 南
2LDK
63.8㎡
2階 南
2LDK+S（納戸）
63.38㎡
2階 北
3LDK
63.0㎡
2階 南西
3LDK
61.95㎡
3階 北
5LDK
130.9㎡
3階 南西
4LDK
66.15㎡
3階 南西
2DK
47.25㎡
6階 東
2DK
41.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.95㎡ | 南西 | 2階 南西(61.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.15㎡ | 南西 | 2階 南西(66.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.25㎡ | 南西 | 2階 南西(47.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 2階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 63.8㎡ | 南 | 2階 南(63.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 63.8㎡ | 南 | 2階 南(63.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 63.8㎡ | 北 | 2階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.8㎡ | 南 | 2階 南(63.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 63.38㎡ | 南 | 2階 南(63.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 2階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.95㎡ | 南西 | 2階 南西(61.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 130.9㎡ | 北 | 3階 北(130.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 66.15㎡ | 南西 | 3階 南西(66.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.25㎡ | 南西 | 3階 南西(47.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 41.85㎡ | 東 | 6階 東(41.85㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス多摩センターの存在する東京都多摩市南野３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1988年1月 | 63.0㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1988年1月 | 63.38㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1988年1月 | 63.8㎡ | 31.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2008年8月 | 74.15㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,698万円 | 1988年8月 | 90.09㎡ | 29.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 2008年8月 | 70.73㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2008年8月 | 74.15㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 2008年8月 | 84.06㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 2008年8月 | 66.14㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,150万円 | 2002年2月 | 78.4㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 2008年8月 | 82.88㎡ | 33.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 2008年8月 | 66.14㎡ | 42.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,798万円 | 2008年8月 | 74.15㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2008年8月 | 74.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1988年1月 | 63.8㎡ | 26.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 2008年8月 | 84.06㎡ | 30.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 76.41㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,490万円 | 1988年8月 | 90.09㎡ | 16.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 2002年2月 | 86.28㎡ | 25.3万円 | 6 | 3SLDK |
| 2019年6月 | 2,500万円 | 2008年8月 | 82.88㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2008年8月 | 66.14㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1988年1月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,190万円 | 1988年1月 | 47.25㎡ | 25.2万円 | 2 | 2DK |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 2008年8月 | 70.73㎡ | 33.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 88.14㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,390万円 | 2008年10月 | 74.15㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1988年1月 | 66.15㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,890万円 | 2002年2月 | 75.23㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,965万円 | 2008年8月 | 70.73㎡ | 41.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,788万円 | 1988年1月 | 66.15㎡ | 27.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 780万円 | 1988年1月 | 41.85㎡ | 18.6万円 | 6 | 2DK |
| 2018年1月 | 880万円 | 1988年1月 | 47.25㎡ | 18.6万円 | 3 | 2DK |
| 2017年9月 | 2,190万円 | 2002年2月 | 78.4㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,180万円 | 2008年8月 | 74.15㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1988年1月 | 61.95㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,200万円 | 1988年1月 | 130.9㎡ | 9.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1988年1月 | 63.8㎡ | 26.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年6月 | 2,980万円 | 2008年8月 | 82.88㎡ | 36.0万円 | 5 | 4LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズヴィアーレ多摩センター | 東京都多摩市落合６丁目９−１２ | 1998年3月 | 63.55㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合６６－４－３号棟 | 東京都多摩市落合６丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合6 | 東京都多摩市落合６丁目４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合６６－４－２号棟 | 東京都多摩市落合６丁目４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| メゾン落合６６－４－４号棟 | 東京都多摩市落合６丁目４−５ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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