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グランスイート多摩センターの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,657万円 〜 3,343万円 （131万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市南野３丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランスイート多摩センターについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランスイート多摩センター」は、2008年08月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は76戸です。マンションの最寄り駅は、多摩モノレール「多摩センター」駅で、徒歩26分の距離に位置しています。
周辺には、多様な施設があり、住環境の充実度が感じられる魅力的なマンションです。例えば、距離139mにはセブンイレブン 多摩落合6丁目店、639mにはセブンイレブン 多摩南野店、1265mにはセブンイレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店があります。また、524m先にはSantoku(サントク) 多摩店、1033mには株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店、1370mには全日食チェーン貝取団地店というスーパーがあります。飲食店についても、67mの距離にオリーブ、86mにガスト 多摩南野店(から好し取り扱い店)、90mに男樹、134mにベーカリーレストランサンマルク 多摩南野店、176mにラビーノという様々な選択肢があります。
また、周辺には吉沢クリニック(175m)やケアプラン麻の葉(176m)、椎の木内科クリニック(209m)といった病院、ドラッグセイムス 多摩落合店(207m)やムサシ薬局(533m)、おばた薬局落合団地店(989m)といった薬局があります。
周辺の商業施設に関しては、記載がありませんが、多摩中央警察署 落合六丁目駐在所(497m)や多摩市役所 鶴牧・落合・南野コミュニティセンター(501m)、恵泉女学園大学図書館(941m)などの公共施設、中坂公園(215m)や荻久保公園(370m)、南野公園(385m)といった公園、多摩市立落合児童館(501m)や多摩市立落合学童クラブ(501m)、私立東京医療学院大学(568m)などの学校、こころ保育園(445m)やせいとく幼稚園(686m)、おだ認定こども園おだ学園保育園(720m)といった保育園・幼稚園もあります。
多摩センター駅から徒歩26分というアクセスのため、交通の便はやや不便な部分もありますが、周辺には生活に必要な施設や環境が充実しており、住まいとしての魅力を兼ね備えたマンションです。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
グランスイート多摩センターの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 町田市, 川崎市麻生区, 相模原市中央区, 日野市, 稲城市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
グランスイート多摩センターの最寄り多摩センター駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランスイート多摩センターは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
74.15㎡
1階 北
3LDK
74.15㎡
2階 南
4LDK
84.06㎡
2階 南
3LDK
74.15㎡
2階 北
3LDK
74.15㎡
3階 南
3SLDK
82.88㎡
3階 南
3LDK
84.06㎡
4階 南
3LDK
74.15㎡
5階 北東
3LDK
70.73㎡
5階 南
4LDK
82.88㎡
5階 北
4LDK
82.88㎡
6階 南西
3LDK
74.15㎡
6階 北東
3LDK
66.14㎡
10階 北東
2LDK
70.73㎡
12階 北東
3LDK
70.73㎡
14階 北東
3LDK
66.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.15㎡ | 南 | 1階 南(74.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.15㎡ | 北 | 1階 北(74.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.06㎡ | 南 | 2階 南(84.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.15㎡ | 南 | 2階 南(74.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.15㎡ | 北 | 2階 北(74.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 82.88㎡ | 南 | 3階 南(82.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.06㎡ | 南 | 3階 南(84.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.15㎡ | 南 | 4階 南(74.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.73㎡ | 北東 | 5階 北東(70.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.88㎡ | 南 | 5階 南(82.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.88㎡ | 北 | 5階 北(82.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.15㎡ | 南西 | 6階 南西(74.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.14㎡ | 北東 | 6階 北東(66.14㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 70.73㎡ | 北東 | 10階 北東(70.73㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.73㎡ | 北東 | 12階 北東(70.73㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 66.14㎡ | 北東 | 14階 北東(66.14㎡)を無料査定する |
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グランスイート多摩センターの存在する東京都多摩市南野３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1988年1月 | 63.0㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1988年1月 | 63.38㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1988年1月 | 63.8㎡ | 31.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2008年8月 | 74.15㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,698万円 | 1988年8月 | 90.09㎡ | 29.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 2008年8月 | 70.73㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2008年8月 | 74.15㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 2008年8月 | 84.06㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 2008年8月 | 66.14㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,150万円 | 2002年2月 | 78.4㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 2008年8月 | 82.88㎡ | 33.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 2008年8月 | 66.14㎡ | 42.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,798万円 | 2008年8月 | 74.15㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2008年8月 | 74.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1988年1月 | 63.8㎡ | 26.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 2008年8月 | 84.06㎡ | 30.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 76.41㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,490万円 | 1988年8月 | 90.09㎡ | 16.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 2002年2月 | 86.28㎡ | 25.3万円 | 6 | 3SLDK |
| 2019年6月 | 2,500万円 | 2008年8月 | 82.88㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2008年8月 | 66.14㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1988年1月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,190万円 | 1988年1月 | 47.25㎡ | 25.2万円 | 2 | 2DK |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 2008年8月 | 70.73㎡ | 33.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 88.14㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,390万円 | 2008年10月 | 74.15㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1988年1月 | 66.15㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,890万円 | 2002年2月 | 75.23㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,965万円 | 2008年8月 | 70.73㎡ | 41.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,788万円 | 1988年1月 | 66.15㎡ | 27.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 780万円 | 1988年1月 | 41.85㎡ | 18.6万円 | 6 | 2DK |
| 2018年1月 | 880万円 | 1988年1月 | 47.25㎡ | 18.6万円 | 3 | 2DK |
| 2017年9月 | 2,190万円 | 2002年2月 | 78.4㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,180万円 | 2008年8月 | 74.15㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1988年1月 | 61.95㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,200万円 | 1988年1月 | 130.9㎡ | 9.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1988年1月 | 63.8㎡ | 26.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年6月 | 2,980万円 | 2008年8月 | 82.88㎡ | 36.0万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ多摩落合 | 東京都多摩市落合６丁目２ | 2007年3月 | 60.39㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ多摩センター | 東京都多摩市落合６丁目９−１２ | 1998年3月 | 63.55㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合６６－４－３号棟 | 東京都多摩市落合６丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合6 | 東京都多摩市落合６丁目４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合６６－４－２号棟 | 東京都多摩市落合６丁目４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ落合 | 東京都多摩市落合６丁目６ | 1984年2月 | 81.33㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合６６－４－１号棟 | 東京都多摩市落合６丁目４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合６６－４－５号棟 | 東京都多摩市落合６丁目４−５ | 1985年3月 | 101.69㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合６６－４－４号棟 | 東京都多摩市落合６丁目４−５ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合 | 東京都多摩市落合６丁目４ | 1985年3月 | 101.7㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス多摩センター | 東京都多摩市南野３丁目２ | 1988年1月 | 41.85㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 落合団地４－２－３号棟 | 東京都多摩市落合４丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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