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グランシティ青砥

グランシティ青砥の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,609万円 〜 5,633万円
（209万円 〜 217万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０
築年月2008年1月
総階数8階
総戸数60戸
専有面積57.21㎡ 〜 86.01㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
多機能ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
虹彩認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全開口ｻｯｼ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
花粉症対策(ｴﾝﾄﾗﾝｽ部ｴｱｼｬﾜｰ､花粉除去ﾌｨﾙﾀｰ)
全戸分無料駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防災倉庫
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

グランシティ青砥について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシティ青砥」は、青砥駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。2008年に竣工され、地上8階建ての全60戸のマンションです。周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などがあり、利便性の高い立地です。

マンション内部も魅力的で、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適にする機能が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な生活をサポートします。また、24時間有人管理とセキュリティシステムが整っており、安心して生活することができます。

周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが徒歩数分圏内にあり、ココスナカムラ青戸店やまいばすけっと青砥駅北口店などのスーパーも近くにあります。飲食店では、洋食やまぐちさんや伝説のすた丼屋青戸店などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。葛飾区立中青戸小学校や葛飾区青戸児童館などは徒歩数分の距離にあります。

「グランシティ青砥」は、交通の便や周辺施設の充実、快適な住環境など、多くの魅力があります。青砥での暮らしを考えるなら、ぜひ検討してみてください。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

グランシティ青砥の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 墨田区, 荒川区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ青砥の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ青砥は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.1万円に比べて、築40年以上では119.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティ青砥の存在する東京都葛飾区青戸４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月798万円1986年9月16.0㎡49.9万円51R
2024年7月798万円1986年9月16.0㎡49.9万円51R
2024年7月2,790万円1975年5月78.0㎡35.8万円33LDK
2024年7月2,790万円1975年5月78.0㎡35.8万円33LDK
2024年7月4,300万円2006年10月75.16㎡57.2万円112LDK
2024年7月4,300万円2006年10月75.16㎡57.2万円112LDK
2024年7月720万円1988年3月14.46㎡49.8万円21R
2024年7月4,280万円1998年2月68.2㎡62.8万円23LDK
2024年7月2,150万円2020年5月20.16㎡106.6万円141K
2024年7月2,060万円2020年5月20.16㎡102.2万円81K
2024年7月980万円1989年7月32.36㎡30.3万円21LDK
2024年7月2,899万円1975年5月78.0㎡37.2万円43LDK
2024年7月1,980万円1980年6月44.64㎡44.4万円52LDK
2024年7月1,980万円1980年6月44.64㎡44.4万円52LDK
2024年7月2,699万円1975年4月64.86㎡41.6万円22LDK
2024年7月2,699万円1975年4月64.86㎡41.6万円22LDK
2024年7月2,699万円1975年4月64.86㎡41.6万円22LDK
2024年7月2,899万円1975年5月78.0㎡37.2万円43LDK
2024年7月3,490万円1987年11月76.68㎡45.5万円33LDK
2024年7月3,490万円1987年11月76.68㎡45.5万円33LDK
2024年7月3,490万円1987年11月76.68㎡45.5万円33LDK
2024年7月4,980万円2005年7月75.01㎡66.4万円123LDK
2024年7月4,980万円2005年7月75.01㎡66.4万円123LDK
2024年7月730万円1988年3月16.08㎡45.4万円31R
2024年7月4,980万円2005年7月75.01㎡66.4万円123LDK
2024年6月5,280万円2013年6月65.77㎡80.3万円83LDK
2024年6月5,280万円2013年6月65.77㎡80.3万円83LDK
2024年6月3,780万円2003年2月76.43㎡49.5万円74LDK
2024年6月3,580万円2000年2月58.78㎡60.9万円42LDK
2024年6月3,580万円2000年2月58.78㎡60.9万円42LDK
2024年6月3,580万円2000年2月58.78㎡60.9万円42LDK
2024年6月5,180万円2013年6月66.34㎡78.1万円203LDK
2024年6月5,180万円2013年6月66.34㎡78.1万円203LDK
2024年6月2,700万円1992年3月66.46㎡40.6万円43LDK
2024年6月1,790万円2014年4月26.06㎡68.7万円11K
2024年6月3,699万円1987年11月76.68㎡48.2万円53LDK
2024年6月3,699万円1987年11月76.68㎡48.2万円53LDK
2024年6月3,699万円1987年11月76.68㎡48.2万円53LDK
2024年6月4,880万円2013年6月64.95㎡75.1万円73LDK
2024年6月4,880万円2013年6月64.95㎡75.1万円73LDK
2024年6月770万円1986年3月16.03㎡48.0万円51R
2024年6月770万円1986年3月16.03㎡48.0万円51R
2024年6月1,580万円1975年4月44.82㎡35.3万円51LDK
2024年6月1,580万円1975年4月44.82㎡35.3万円51LDK
2024年6月1,580万円1975年4月44.82㎡35.3万円51LDK
2024年6月4,490万円2006年10月65.08㎡69.0万円53LDK
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2024年6月3,400万円2008年1月62.84㎡54.1万円93LDK
2024年6月3,400万円2008年1月62.84㎡54.1万円93LDK
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2024年6月4,480万円2016年12月65.86㎡68.0万円53LDK
2024年6月4,480万円2016年12月65.86㎡68.0万円53LDK
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2024年5月4,980万円2013年6月78.34㎡63.6万円133LDK
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2024年5月3,980万円1998年2月79.55㎡50.0万円43LDK
2024年5月3,380万円1995年8月58.05㎡58.2万円53LDK
2024年5月3,380万円1995年8月58.05㎡58.2万円53LDK
2024年5月2,650万円1987年6月56.61㎡46.8万円41LDK
2024年5月2,650万円1987年6月56.61㎡46.8万円41LDK
2024年5月2,700万円1992年3月63.14㎡42.8万円43LDK
2024年5月850万円1988年3月16.12㎡52.7万円41R
2024年5月4,980万円2015年9月70.02㎡71.1万円63LDK
2024年5月1,400万円1988年8月16.5㎡84.8万円21R
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2024年5月1,950万円1990年7月45.51㎡42.8万円21K
2024年5月1,950万円1990年7月45.51㎡42.8万円21K
2024年5月3,280万円1995年8月57.7㎡56.8万円13LDK
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2024年5月2,800万円1980年1月58.21㎡48.1万円32LDK
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2024年5月2,880万円1990年7月45.67㎡63.1万円31LDK
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2024年4月4,980万円2013年6月65.3㎡76.3万円103LDK
2024年4月4,980万円2013年6月65.3㎡76.3万円103LDK
2024年4月4,780万円2016年12月76.33㎡62.6万円53LDK
2024年4月4,780万円2016年12月76.33㎡62.6万円53LDK
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2024年4月4,940万円2013年7月71.07㎡69.5万円33LDK
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2024年4月2,980万円1975年5月78.0㎡38.2万円53LDK
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2024年4月3,180万円1980年6月57.16㎡55.6万円42LDK
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2024年4月2,000万円2017年7月22.16㎡90.3万円101K
2024年4月1,990万円2017年7月20.4㎡97.5万円101K
2024年4月2,000万円2017年7月22.16㎡90.3万円101K
2024年4月1,990万円2017年7月20.72㎡96.0万円101K
2024年4月1,990万円2017年7月20.72㎡96.0万円101K
2024年4月1,990万円2017年7月20.4㎡97.5万円101K
2024年4月2,270万円1992年3月50.1㎡45.3万円111LDK
2024年4月3,460万円1992年3月70.47㎡49.1万円13LDK
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2024年4月3,280万円1995年7月61.57㎡53.3万円23LDK
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2024年3月1,780万円1975年4月40.53㎡43.9万円31LDK
2024年3月1,780万円1975年4月40.53㎡43.9万円31LDK
2024年3月1,780万円1975年4月40.53㎡43.9万円31LDK
2024年3月950万円1975年4月34.58㎡27.5万円21K
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ライオンズマンション京成立石東京都葛飾区立石６丁目１７−４1997年8月57.58㎡〜3,157万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ青砥東京都葛飾区立石６丁目２１ー２2017年2月54.94㎡〜4,312万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション青砥東京都葛飾区立石６丁目３１−１０1981年10月57.61㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン青砥東京都葛飾区立石６丁目７−１１1995年2月55.71㎡〜2,798万円〜このマンションの相場を見る
ニュー青戸ハイツ東京都葛飾区立石６丁目３７ー７2008年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥グランフォート東京都葛飾区立石６丁目２２−２2012年3月62.04㎡〜5,044万円〜このマンションの相場を見る
ベース青砥東京都葛飾区立石６丁目３７ー６1991年3月----このマンションの相場を見る
青砥ハイツ東京都葛飾区立石６丁目３３−８1978年8月38.5㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
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