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ベルググランデ青戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,549万円 〜 4,486万円 （167万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区青戸４丁目３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルググランデ青戸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベルググランデ青戸は、総戸数39戸、地上7階建てのマンションで、1992年03月に竣工されました。マンションへのアクセスは、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩11分となっており、交通の便も良いです。
周辺施設も充実しており、マンションから徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などがあります。ファミリーマート 青戸四丁目店やセブンイレブン 葛飾白鳥店は、マンションから141mや274mの距離にあります。また、食事に困ることもありません。川松や吉野家 6号線白鳥店などの飲食店も近くにあります。病院や薬局も徒歩圏内に充実しています。
公共施設にも恵まれており、葛飾区 高齢者総合相談センター青戸や葛飾区消費生活センター、葛飾区保健所健康ホットラインかつしかも近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園もマンション周辺に充実しています。
ベルググランデ青戸は、交通の便がよく、周辺施設も充実していることから、暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ベルググランデ青戸の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
ベルググランデ青戸の最寄りお花茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルググランデ青戸は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ベルググランデ青戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
70.47㎡
2階 北
3LDK
72.0㎡
2階 北
3LDK
70.4㎡
2階 北
3LDK
70.47㎡
3階 北
4LDK
86.67㎡
4階 北
2SLDK
70.47㎡
4階 北
2SLDK
70.74㎡
5階 南
2LDK
70.74㎡
6階 北
2SLDK
70.47㎡
6階 北
2LDK
70.47㎡
6階 北
4LDK
86.67㎡
7階 北
2SLDK
70.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.47㎡ | 北 | 1階 北(70.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 2階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 2階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.47㎡ | 北 | 2階 北(70.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.67㎡ | 北 | 3階 北(86.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 70.47㎡ | 北 | 4階 北(70.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 70.74㎡ | 北 | 4階 北(70.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.74㎡ | 南 | 5階 南(70.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 70.47㎡ | 北 | 6階 北(70.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.47㎡ | 北 | 6階 北(70.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 86.67㎡ | 北 | 6階 北(86.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 70.47㎡ | 北 | 7階 北(70.47㎡)を無料査定する |
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ベルググランデ青戸の存在する東京都葛飾区青戸４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,940万円 | 2013年7月 | 71.07㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1980年6月 | 44.64㎡ | 46.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1998年2月 | 79.55㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,650万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2010年1月 | 67.54㎡ | 57.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2013年6月 | 67.7㎡ | 75.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1992年3月 | 66.46㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2006年10月 | 75.16㎡ | 58.3万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年8月 | 51.84㎡ | 24.7万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1987年6月 | 56.61㎡ | 48.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2016年12月 | 54.76㎡ | 45.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 62.84㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2003年12月 | 82.53㎡ | 59.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1988年8月 | 16.5㎡ | 41.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2013年6月 | 78.34㎡ | 68.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1998年2月 | 68.2㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2015年9月 | 70.02㎡ | 72.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2013年6月 | 69.21㎡ | 67.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 58.05㎡ | 59.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 70.26㎡ | 68.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2012年6月 | 63.0㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2013年6月 | 69.9㎡ | 68.7万円 | 18 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 58.1㎡ | 47.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2000年2月 | 57.69㎡ | 62.2万円 | 14 | - |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 2008年1月 | 72.28㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.57㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1987年6月 | 28.72㎡ | 34.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2020年5月 | 20.16㎡ | 104.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 43.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1992年10月 | 53.49㎡ | 67.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 38.61㎡ | 46.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1980年1月 | 42.07㎡ | 30.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 54.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 65.6㎡ | 60.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2013年6月 | 65.77㎡ | 65.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 52.96㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 2020年5月 | 20.16㎡ | 94.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 880万円 | 1989年7月 | 32.36㎡ | 27.2万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 43.2㎡ | 38.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 69.01㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1975年4月 | 34.58㎡ | 27.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 2000年2月 | 57.69㎡ | 62.2万円 | 8 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,650万円 | 2016年11月 | 40.84㎡ | 64.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,460万円 | 1992年3月 | 70.47㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 青砥マイコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１０ | 1980年1月 | 39.69㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１５ | 1991年12月 | 53.46㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目５−１２ | 1988年8月 | 16.5㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第3ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目５−９ | 1982年6月 | 57.06㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ青戸プライムコート | 東京都葛飾区青戸４丁目１４−５ | 2004年12月 | 55.07㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸平和公園 | 東京都葛飾区青戸４丁目９−１６ | 1994年11月 | 60.13㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３ | 1979年2月 | 37.58㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０ | 2008年1月 | 57.21㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１９ | 2000年3月 | 57.69㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目１２−４ | 2005年7月 | 63.63㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１５ | 2012年7月 | 55.99㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸４丁目２６−３ | 2023年3月 | 60.95㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお花茶屋第2 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４−４ | 1988年4月 | 47.7㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４ | 1989年12月 | 19.74㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７ | 1981年8月 | 46.0㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベルお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８ | 2005年8月 | 70.39㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー白鳥マンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２ | 1982年7月 | 46.0㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９ | 2012年12月 | 52.55㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ショーケンレジデンスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |