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セザール世田谷弦巻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,423万円 〜 7,363万円 （331万円 〜 342万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻１丁目２４−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
雁行
吹き抜け
CATV
セザール世田谷弦巻について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール世田谷弦巻」は、東急世田谷線「世田谷」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。このマンションは、地上5階建てで総戸数は17戸あり、1999年に竣工されました。
周辺には、様々な施設があります。最寄りのコンビニとしては、徒歩176mにローソン 弦巻二丁目店、徒歩221mにセブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店、徒歩224mにファミリーマート 弦巻一丁目店があります。さらに、スーパーとしては、徒歩77mにまいばすけっと 弦巻1丁目店、徒歩498mにまいばすけっと 世田谷1丁目店、徒歩593mにサミットストア 松陰神社前店があります。飲食店も多く、徒歩148mにコソット(COSSOTT’E)、徒歩211mにIndian Canteen AMI(インディアン キャンティーン アミ)、徒歩316mにAzur、徒歩361mに華屋与兵衛 駒沢弦巻通り店(旧 弦巻店)、徒歩489mにあづまなどがあります。
病院については、徒歩147mに斉藤デンタルオフィス、徒歩199mに五健整骨院弦巻本院、徒歩211mに長谷川医院があります。薬局も近くにあり、徒歩301mにつばさ薬局世田谷店、徒歩416mにナチュラルローソンクオール薬局世田谷弦巻三丁目店、徒歩488mにつるまき調剤薬局があります。
買い物や外出に便利な施設として、徒歩739mに松陰PLAT(プラット)という商業施設もあります。また、公共施設としては、徒歩595mに世田谷警察署 世田谷交番、徒歩614mに上町まちづくりセンター、徒歩686mに上馬高齢者集会所があります。
自然を楽しむ場所としては、徒歩376mに小泉公園、徒歩575mに駒沢はらっぱプレーパーク、徒歩608mに駒沢緑泉公園があります。また、学校については、徒歩81mに弦巻児童館、徒歩254mに世田谷区立弦巻小学校、徒歩279mに世田谷区立弦巻中学校があります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩58mに玉川インターナショナルプリスクール、徒歩219mに東弦巻保育園、徒歩360mにキッズスマイル世田谷上馬があります。
「セザール世田谷弦巻」は、周辺に数々の施設があり、生活に便利な立地条件です。マンション自体も魅力的で、細やかな管理体制が整っており、快適に暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
セザール世田谷弦巻の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 狛江市, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り世田谷駅の築年数で見たマンション価格
セザール世田谷弦巻の最寄り世田谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール世田谷弦巻は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 54.09㎡ | 北東 | 2階 北東(54.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 68.32㎡ | 北東 | 3階 北東(68.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 71.2㎡ | 北東 | 4階 北東(71.2㎡)を無料査定する |
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セザール世田谷弦巻の存在する東京都世田谷区弦巻１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1974年3月 | 55.11㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1983年1月 | 46.2㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,950万円 | 2019年9月 | 55.8㎡ | 124.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1998年2月 | 75.01㎡ | 123.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2005年12月 | 107.03㎡ | 135.5万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2005年12月 | 107.03㎡ | 135.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1974年3月 | 79.15㎡ | 86.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 83.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2013年1月 | 55.95㎡ | 149.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,160万円 | 2001年3月 | 78.57㎡ | 116.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 9,350万円 | 2002年11月 | 75.78㎡ | 123.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2012年3月 | 74.52㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,880万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 91.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2019年11月 | 70.62㎡ | 177.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1991年5月 | 51.1㎡ | 88.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 1997年2月 | 90.39㎡ | 130.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 1993年2月 | 108.35㎡ | 99.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 1989年6月 | 150.02㎡ | 96.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2018年12月 | 77.9㎡ | 140.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1974年3月 | 49.89㎡ | 85.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,350万円 | 1985年5月 | 53.77㎡ | 99.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1986年2月 | 17.01㎡ | 82.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2010年12月 | 76.03㎡ | 137.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2004年12月 | 81.35㎡ | 104.5万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2011年8月 | 59.12㎡ | 118.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2004年12月 | 81.35㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2000年10月 | 82.9㎡ | 126.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2004年12月 | 81.35㎡ | 104.5万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 90.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 38.79㎡ | 76.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 38.64㎡ | 61.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1994年11月 | 70.53㎡ | 91.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1977年10月 | 51.86㎡ | 71.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 10,280万円 | 2018年12月 | 75.44㎡ | 136.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,000万円 | 1991年2月 | 112.68㎡ | 124.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 1991年2月 | 112.68㎡ | 131.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,950万円 | 2019年11月 | 80.37㎡ | 148.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 35.0㎡ | 76.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1992年7月 | 19.25㎡ | 57.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2010年10月 | 69.53㎡ | 122.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 1983年2月 | 105.49㎡ | 89.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2014年1月 | 60.02㎡ | 118.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2000年11月 | 84.14㎡ | 112.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2010年8月 | 67.37㎡ | 84.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 105.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2010年11月 | 72.25㎡ | 85.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1983年11月 | 55.29㎡ | 90.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1982年12月 | 54.08㎡ | 92.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1985年7月 | 22.41㎡ | 52.7万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2001年3月 | 72.75㎡ | 112.4万円 | 3 | 3LDK |
セザール世田谷弦巻の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| スカイコート世田谷第4 | 東京都世田谷区世田谷１丁目２４−３ | 1992年4月 | 16.5㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークハウス世田谷コートヤード | 東京都世田谷区世田谷１丁目６−５ | 2003年2月 | 71.22㎡〜 | 6,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アールヴェール世田谷一丁目 | 東京都世田谷区世田谷１丁目４−１５ | 1997年11月 | 58.49㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラビ世田谷公園通り | 東京都世田谷区世田谷１丁目４−３ | 2001年6月 | 90.01㎡〜 | 6,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目４−１１ | 1994年10月 | 58.32㎡〜 | 5,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ世田谷Ⅱ | 東京都世田谷区世田谷１丁目 | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３１−１３ | 1988年2月 | 74.5㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション世田谷上町 | 東京都世田谷区世田谷１丁目２４−１２ | 1984年9月 | 46.2㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティパーク世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１５ | 1983年1月 | 31.71㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷上町ローヤルコーポ | 東京都世田谷区世田谷１丁目４１−３ | 1974年10月 | 30.46㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目１８−３ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桜新町イストハウス | 東京都世田谷区世田谷１丁目３７−４ | 2004年2月 | 61.64㎡〜 | 7,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション第3世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１４ | 1981年5月 | 39.69㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷のテラスハウス | 東京都世田谷区世田谷１丁目 | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光輪世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１６ | 1977年10月 | 38.12㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |