名谷19団地84号棟売却査定・相場情報

基本情報

住所兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目2
築年月1980年3月
総階数5階
総戸数170戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

名谷19団地84号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 162,468 100.0
2020年 156,433 96.3
2025年 149,080 91.8
2030年 140,882 86.7
2035年 132,045 81.3
2040年 122,973 75.7
2045年 114,267 70.3
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

名谷19団地84号棟の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。名谷19団地84号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.0万円に比べて、築40年以上では53.3万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

名谷19団地84号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月430万円1981年7月68.98㎡6.2万円54DK
2023年11月980万円1980年3月71.5㎡13.7万円23LDK
2023年11月1,890万円1982年12月109.7㎡17.2万円15LDK
2023年11月750万円1982年2月69.43㎡10.8万円14DK
2023年9月750万円1982年2月72.0㎡10.4万円33LDK
2023年9月490万円1981年3月72.0㎡6.8万円53LDK
2023年7月1,890万円1982年8月109.72㎡17.2万円15LDK
2023年6月1,380万円1981年6月93.9㎡14.7万円34LDK
2023年5月780万円1981年7月72.0㎡10.8万円14DK
2023年3月1,000万円1981年3月71.5㎡14.0万円33LDK
2023年2月680万円1981年3月71.5㎡9.5万円14DK
2023年2月820万円1982年2月69.43㎡11.8万円24DK
2023年2月500万円1982年2月69.43㎡7.2万円24DK
2022年11月680万円1981年7月72.0㎡9.4万円24DK
2022年7月660万円1981年3月72.0㎡9.2万円53LDK
2022年7月1,098万円1980年2月71.5㎡15.4万円24DK
2022年5月890万円1980年3月71.5㎡12.4万円34DK
2022年4月450万円1981年3月68.98㎡6.5万円53LDK
2021年11月1,498万円1980年3月71.5㎡21.0万円23LDK
2021年9月790万円1982年2月72.0㎡11.0万円24DK
2021年3月350万円1982年2月72.0㎡4.9万円53LDK
2021年3月1,480万円1981年6月93.9㎡15.8万円24LDK
2021年2月780万円1981年3月71.5㎡10.9万円34DK
2021年2月1,880万円1982年12月108.58㎡17.3万円13LDK
2020年6月790万円1981年3月68.98㎡11.5万円43LDK
2020年6月790万円1981年3月71.5㎡11.0万円43LDK
2020年4月880万円1981年3月89.29㎡9.9万円43LDK
2020年3月980万円1981年3月71.5㎡13.7万円23LDK
2020年3月1,090万円1981年3月72.0㎡15.1万円23LDK
2020年3月898万円1981年3月68.69㎡13.1万円44DK
2020年3月898万円1981年3月68.98㎡13.0万円44DK
2020年2月780万円1981年3月72.0㎡10.8万円53LDK
2020年2月1,580万円1980年3月68.98㎡22.9万円14DK
2020年2月980万円1981年3月72.0㎡13.6万円23LDK
2019年9月780万円1981年3月71.5㎡10.9万円53LDK
2019年8月690万円1981年6月93.9㎡7.3万円54LDK
2019年6月850万円1981年3月71.2㎡11.9万円53LDK
2019年5月1,580万円1982年12月101.47㎡15.6万円25DK
2019年4月580万円1981年3月71.5㎡8.1万円33LDK
2019年3月920万円1981年3月71.5㎡12.9万円24DK
2018年12月550万円1981年3月68.98㎡8.0万円54DK
2018年12月1,580万円1980年3月71.5㎡22.1万円13LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目14
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兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3−73
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3
築年月:1979年7月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:981万円
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
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相場価格:762万円
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区清水台1−18
築年月:1995年2月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,255万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1996年2月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,411万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1997年2月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:1,577万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−8
築年月:1993年12月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:1,633万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1349−5
築年月:1994年5月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:827万円
兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9
築年月:1982年7月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:1,081万円
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7−3
築年月:1982年6月
専有面積:75.72㎡〜
相場価格:728万円
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7−4
築年月:1997年9月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:1,176万円
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