サンクタス鶴川台ラコリーナの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
3,096万円〜 5,174万円（152万円〜 156万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	東京都町田市能ヶ谷４丁目１７−１
築年月	2002年11月
総階数	7階
総戸数	52戸
専有面積	67.52㎡〜 109.59㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	鶴川駅徒歩7分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

提供公園

TES床暖房

屋上ｶﾞｰﾃﾞﾝ

低風換気S

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

CATV利用IN

サンクタス鶴川台ラコリーナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンクタス鶴川台ラコリーナ」は、地上7階建てのマンションであり、2002年11月に竣工した総戸数52戸の物件です。このマンションの魅力は、その交通の便にあります。小田急線「鶴川」駅まで徒歩7分というアクセスの良さが特徴となっています。

また、周辺施設にも恵まれており、生活に必要な施設が近隣に存在します。例えば、徒歩99mの場所にはファミリーマートがあり、徒歩288mの場所にはセブンイレブンもあります。さらにスーパーマルエツやOdakyu OX、Odakyu MARTなども周辺に位置しており、お買い物にも困りません。

飲食店についても充実しており、徒歩範囲内にリンガーハット、星乃珈琲店、スエヒロ館、リトルマーメイド、京都北白川ラーメン魁力屋などの店舗が存在します。また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども近く、生活環境に優れています。

以上のように、「サンクタス鶴川台ラコリーナ」は駅からのアクセスの良さや近隣施設の充実など、マンションの魅力が存分に引き立っている物件です。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

サンクタス鶴川台ラコリーナの存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 稲城市, 川崎市多摩区, 多摩市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス鶴川台ラコリーナの最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクタス鶴川台ラコリーナは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンクタス鶴川台ラコリーナの存在する東京都町田市能ヶ谷４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,180万円	1995年11月	80.04㎡	39.7万円	2	4LDK
2024年3月	3,098万円	1989年12月	72.26㎡	42.9万円	4	3LDK
2023年12月	3,298万円	1997年3月	69.79㎡	47.3万円	4	3LDK
2023年11月	1,980万円	1999年10月	63.0㎡	31.4万円	3	3SLDK
2023年11月	3,180万円	1997年3月	67.45㎡	47.1万円	3	3LDK
2023年10月	2,480万円	1998年3月	72.11㎡	34.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,998万円	1997年3月	65.13㎡	46.0万円	3	3LDK
2023年9月	4,790万円	2004年7月	68.97㎡	69.5万円	6	-
2023年8月	3,198万円	1997年3月	63.49㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年7月	4,950万円	2004年7月	68.79㎡	72.0万円	6	3LDK
2023年7月	2,450万円	1997年3月	65.13㎡	37.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,280万円	1999年10月	63.0㎡	36.2万円	1	2SLDK
2023年6月	2,198万円	1989年12月	63.18㎡	34.8万円	4	3LDK
2023年5月	4,280万円	1999年2月	72.8㎡	58.8万円	9	3LDK
2023年5月	2,200万円	1997年3月	63.49㎡	34.7万円	3	3LDK
2023年5月	2,085万円	1989年12月	72.26㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年5月	2,650万円	1996年1月	72.2㎡	36.7万円	2	3LDK
2023年4月	2,180万円	1999年10月	57.93㎡	37.6万円	1	3LDK
2023年4月	3,280万円	1995年11月	68.57㎡	47.8万円	1	3LDK
2023年4月	2,399万円	1989年12月	63.18㎡	38.0万円	1	3LDK
2023年4月	4,180万円	2004年7月	70.42㎡	59.4万円	3	3LDK
2023年3月	3,280万円	2003年12月	73.66㎡	44.5万円	1	3LDK
2023年3月	2,780万円	1989年12月	72.26㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年3月	4,050万円	1999年2月	72.85㎡	55.6万円	9	2SLDK
2023年2月	2,799万円	1989年12月	73.49㎡	38.1万円	3	3LDK
2023年1月	3,280万円	2004年1月	73.66㎡	44.5万円	1	3LDK
2023年1月	4,790万円	2004年7月	68.79㎡	69.6万円	6	3LDK
2022年12月	2,680万円	1995年6月	55.2㎡	48.6万円	2	3LDK
2022年11月	4,490万円	2006年6月	116.15㎡	38.7万円	1	3LDK
2022年10月	2,100万円	1989年12月	73.49㎡	28.6万円	3	3LDK
2022年10月	2,780万円	1995年11月	80.04㎡	34.7万円	2	4LDK
2022年10月	2,480万円	1995年11月	68.57㎡	36.2万円	1	3LDK
2022年7月	2,999万円	1997年3月	67.45㎡	44.5万円	3	3LDK
2022年6月	4,080万円	2007年2月	62.61㎡	65.2万円	6	3LDK
2022年5月	1,980万円	1989年12月	62.37㎡	31.7万円	4	3DK
2022年3月	2,280万円	1987年3月	91.09㎡	25.0万円	2	4LDK
2022年2月	4,080万円	2007年2月	70.41㎡	57.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,590万円	1987年3月	97.8㎡	26.5万円	3	5LDK
2021年10月	3,680万円	2003年12月	71.97㎡	51.1万円	4	3LDK
2021年10月	3,190万円	2007年2月	70.41㎡	45.3万円	3	3LDK
2021年10月	2,990万円	2007年2月	46.46㎡	64.4万円	3	2LDK
2021年9月	3,880万円	2007年2月	62.1㎡	62.5万円	3	3LDK
2021年6月	1,500万円	1989年12月	62.37㎡	24.1万円	4	3DK
2021年6月	1,690万円	1989年12月	60.34㎡	28.0万円	2	3DK
2021年5月	2,490万円	1989年12月	70.07㎡	35.5万円	1	2LDK
2021年4月	3,298万円	1999年2月	64.92㎡	50.8万円	3	3LDK
2021年1月	1,980万円	1987年3月	97.8㎡	20.2万円	3	5LDK
2021年1月	3,580万円	2004年9月	60.0㎡	59.7万円	11	2LDK
2021年1月	2,490万円	1995年11月	80.04㎡	31.1万円	3	4LDK
2021年1月	3,980万円	2004年9月	81.36㎡	48.9万円	4	4LDK
2020年12月	2,180万円	1999年10月	63.0㎡	34.6万円	1	2SLDK
2020年11月	3,330万円	2002年11月	75.88㎡	43.9万円	5	3LDK
2020年10月	2,280万円	1999年10月	57.93㎡	39.4万円	4	3LDK
2020年9月	1,990万円	1989年12月	65.22㎡	30.5万円	1	3LDK
2020年9月	1,430万円	1989年12月	70.07㎡	20.4万円	1	3LDK
2020年8月	3,480万円	2004年7月	70.35㎡	49.5万円	7	2SLDK
2020年6月	2,180万円	1997年3月	67.45㎡	32.3万円	4	3LDK
2020年5月	2,680万円	2003年12月	71.97㎡	37.2万円	5	3LDK
2020年5月	1,930万円	1998年3月	67.03㎡	28.8万円	4	2LDK
2020年4月	2,280万円	1997年3月	70.35㎡	32.4万円	1	2LDK
2020年1月	3,680万円	2002年11月	87.78㎡	41.9万円	7	3LDK
2019年12月	1,799万円	1989年12月	65.22㎡	27.6万円	2	3LDK
2019年12月	2,100万円	1997年3月	67.45㎡	31.1万円	3	3LDK
2019年11月	2,198万円	1989年12月	72.26㎡	30.4万円	2	3LDK
2019年11月	3,280万円	2004年2月	66.65㎡	49.2万円	8	3LDK
2019年11月	2,190万円	1987年3月	88.45㎡	24.8万円	3	4LDK
2019年9月	3,380万円	2004年2月	60.71㎡	55.7万円	8	3LDK
2019年7月	3,380万円	2007年2月	62.1㎡	54.4万円	4	3LDK
2019年7月	3,380万円	1999年2月	72.85㎡	46.4万円	8	2SLDK
2019年5月	3,280万円	2002年11月	77.9㎡	42.1万円	5	2LDK
2019年4月	2,300万円	1996年1月	70.84㎡	32.5万円	1	3LDK
2019年3月	3,180万円	2007年2月	70.41㎡	45.2万円	3	3LDK
2019年3月	1,190万円	1999年2月	21.72㎡	54.8万円	2	ワンルーム
2019年2月	2,480万円	1999年3月	52.86㎡	46.9万円	3	1SLDK
2019年1月	1,580万円	1987年3月	88.45㎡	17.9万円	3	4LDK
2018年12月	1,980万円	1997年4月	67.45㎡	29.4万円	4	2LDK
2018年11月	3,680万円	2004年2月	66.65㎡	55.2万円	11	3LDK
2018年11月	1,640万円	1995年7月	59.6㎡	27.5万円	3	3LDK
2018年10月	2,300万円	1998年2月	72.11㎡	31.9万円	3	3LDK
2018年9月	3,480万円	2002年11月	67.52㎡	51.5万円	7	3LDK
2018年8月	2,880万円	2007年2月	62.1㎡	46.4万円	1	3LDK
2018年6月	2,100万円	1997年3月	65.12㎡	32.2万円	1	3LDK
2018年6月	1,990万円	1997年3月	65.13㎡	30.6万円	1	3LDK
2018年5月	2,490万円	1989年12月	72.25㎡	34.5万円	3	3LDK
2018年5月	3,680万円	2002年11月	83.78㎡	43.9万円	3	3LDK
2018年4月	3,580万円	2004年7月	70.42㎡	50.8万円	2	3LDK
2018年3月	2,390万円	1989年12月	72.26㎡	33.1万円	3	3LDK
2018年3月	3,480万円	2002年11月	75.88㎡	45.9万円	6	3LDK
2017年10月	2,890万円	1996年1月	68.54㎡	42.2万円	2	3LDK
2017年10月	3,520万円	2006年6月	118.65㎡	29.7万円	1	2LDK
2017年10月	1,980万円	1987年3月	91.09㎡	21.7万円	3	4LDK
2017年8月	2,630万円	2004年1月	71.97㎡	36.5万円	5	3LDK
2017年8月	2,250万円	1997年3月	65.13㎡	34.5万円	2	3LDK
2017年7月	3,280万円	2006年2月	116.15㎡	28.2万円	1	3LDK
2017年5月	3,190万円	2004年7月	70.42㎡	45.3万円	2	3LDK

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オーベル鶴川2号棟

東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−２

築年月：1996年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オーベル鶴川2号棟	東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−２	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ビッグヴァンテラスガーデン鶴川	東京都町田市能ヶ谷３丁目１０−１７	1995年7月	55.2㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル鶴川３号棟	東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−３	1995年11月	68.54㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル鶴川	東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−１	1996年1月	59.6㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
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パテラ鶴川	東京都町田市能ヶ谷４丁目３−７	1999年10月	57.92㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鶴川	東京都町田市能ヶ谷２丁目１８−１５	1989年12月	60.34㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
鶴川アーバンライフ	東京都町田市能ヶ谷２丁目２５−６	1998年3月	67.03㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデコート鶴川	東京都町田市能ヶ谷２丁目１−３０	2006年2月	116.15㎡〜	4,614万円〜	このマンションの相場を見る
ブランピエール1番館	東京都町田市能ヶ谷２丁目５−１	2004年7月	68.79㎡〜	4,350万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール五月台	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８	1993年11月	74.33㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ柿生	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１５−１４	1996年8月	56.1㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール五月台2	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１８−１	1995年2月	55.0㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル柿生	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１７	1987年9月	64.1㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１２	1999年1月	82.14㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール五月台3	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１８	1995年9月	53.05㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール五月台１	神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８	1994年1月	--	--	このマンションの相場を見る
セントヒルズ鶴川	東京都町田市金井町１８５６−４	1987年5月	50.6㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
レックス鶴川	東京都町田市金井町３１−１	1999年3月	65.72㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る

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