オーベル鶴川2号棟売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都町田市能ヶ谷3丁目11−2
築年月1996年1月
総階数3階
総戸数57戸
間取り
アクセス

オーベル鶴川2号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

オーベル鶴川2号棟は、1996年1月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は57戸です。小田急線「鶴川」駅からは徒歩10分の好立地に位置し、交通アクセスに優れています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート 町田能ヶ谷町店(260m)やセブンイレブン 町田鶴川駅北口店(477m)などがあります。また、スーパーではマルエツ 鶴川店(541m)やOdakyu OX(オダキュウ オーエックス) 鶴川店(673m)、Odakyu MART(オダキュウ マート) 鶴川店(678m)も利用可能です。

飲食店も充実しており、リンガーハット 町田鶴川店(330m)やスエヒロ館鶴川店(430m)、星乃珈琲店 鶴川店(478m)、リトルマーメイド 鶴川店(538m)、ガスト 鶴川駅前店(から好し取扱店)(562m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、住民の健康維持にも配慮されています。サカエ歯科医院(131m)やケアフルクラブ悠々園(234m)などの医療施設や、ノガミ調剤薬局(359m)、トモズ 鶴川店(597m)などの薬局が利用できます。

公共施設や公園にもアクセスしやすく、生活の利便性を高めています。麻生警察署 岡上駐在所(521m)や川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 麻生水処理センター(630m)などの公共施設が近くにあります。また、自然を満喫したい方には沢谷戸自然公園(676m)や三輪沢谷戸緑地(913m)がおすすめです。

教育施設も充実しており、放課後等デイサービスSteadyStep(462m)や私立フェリシア高校(677m)、川崎市立岡上小学校(759m)などが周辺にあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、すぎのこ保育園(194m)や認定こども園フェリシア幼稚園フェリシアこども短期大学附属(604m)、三輪保育園(665m)が利用できます。

オーベル鶴川2号棟は、交通アクセスや周辺施設の充実したマンションです。暮らしやすい環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

オーベル鶴川2号棟の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 432,348 100.0
2020年 433,168 100.2
2025年 428,303 99.1
2030年 419,741 97.1
2035年 409,317 94.7
2040年 398,447 92.2
2045年 387,600 89.7
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 稲城市, 多摩市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格

オーベル鶴川2号棟の最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーベル鶴川2号棟は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

オーベル鶴川2号棟の存在する東京都町田市能ヶ谷3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,180万円1995年11月80.04㎡39.7万円24LDK
2024年3月3,098万円1989年12月72.26㎡42.9万円43LDK
2023年12月3,298万円1997年3月69.79㎡47.3万円43LDK
2023年11月1,980万円1999年10月63.0㎡31.4万円33SLDK
2023年11月3,180万円1997年3月67.45㎡47.1万円33LDK
2023年10月2,480万円1998年3月72.11㎡34.4万円43LDK
2023年9月2,998万円1997年3月65.13㎡46.0万円33LDK
2023年9月4,790万円2004年7月68.97㎡69.5万円6-
2023年8月3,198万円1997年3月63.49㎡50.4万円33LDK
2023年7月4,950万円2004年7月68.79㎡72.0万円63LDK
2023年7月2,450万円1997年3月65.13㎡37.6万円33LDK
2023年6月2,280万円1999年10月63.0㎡36.2万円12SLDK
2023年6月2,198万円1989年12月63.18㎡34.8万円43LDK
2023年5月4,280万円1999年2月72.8㎡58.8万円93LDK
2023年5月2,200万円1997年3月63.49㎡34.7万円33LDK
2023年5月2,085万円1989年12月72.26㎡28.9万円43LDK
2023年5月2,650万円1996年1月72.2㎡36.7万円23LDK
2023年4月2,180万円1999年10月57.93㎡37.6万円13LDK
2023年4月3,280万円1995年11月68.57㎡47.8万円13LDK
2023年4月2,399万円1989年12月63.18㎡38.0万円13LDK
2023年4月4,180万円2004年7月70.42㎡59.4万円33LDK
2023年3月3,280万円2003年12月73.66㎡44.5万円13LDK
2023年3月2,780万円1989年12月72.26㎡38.5万円23LDK
2023年3月4,050万円1999年2月72.85㎡55.6万円92SLDK
2023年2月2,799万円1989年12月73.49㎡38.1万円33LDK
2023年1月3,280万円2004年1月73.66㎡44.5万円13LDK
2023年1月4,790万円2004年7月68.79㎡69.6万円63LDK
2022年12月2,680万円1995年6月55.2㎡48.6万円23LDK
2022年11月4,490万円2006年6月116.15㎡38.7万円13LDK
2022年10月2,100万円1989年12月73.49㎡28.6万円33LDK
2022年10月2,780万円1995年11月80.04㎡34.7万円24LDK
2022年10月2,480万円1995年11月68.57㎡36.2万円13LDK
2022年7月2,999万円1997年3月67.45㎡44.5万円33LDK
2022年6月4,080万円2007年2月62.61㎡65.2万円63LDK
2022年5月1,980万円1989年12月62.37㎡31.7万円43DK
2022年3月2,280万円1987年3月91.09㎡25.0万円24LDK
2022年2月4,080万円2007年2月70.41㎡57.9万円33LDK
2021年11月2,590万円1987年3月97.8㎡26.5万円35LDK
2021年10月3,680万円2003年12月71.97㎡51.1万円43LDK
2021年10月3,190万円2007年2月70.41㎡45.3万円33LDK
2021年10月2,990万円2007年2月46.46㎡64.4万円32LDK
2021年9月3,880万円2007年2月62.1㎡62.5万円33LDK
2021年6月1,500万円1989年12月62.37㎡24.1万円43DK
2021年6月1,690万円1989年12月60.34㎡28.0万円23DK
2021年5月2,490万円1989年12月70.07㎡35.5万円12LDK
2021年4月3,298万円1999年2月64.92㎡50.8万円33LDK
2021年1月1,980万円1987年3月97.8㎡20.2万円35LDK
2021年1月3,580万円2004年9月60.0㎡59.7万円112LDK
2021年1月2,490万円1995年11月80.04㎡31.1万円34LDK
2021年1月3,980万円2004年9月81.36㎡48.9万円44LDK
2020年12月2,180万円1999年10月63.0㎡34.6万円12SLDK
2020年11月3,330万円2002年11月75.88㎡43.9万円53LDK
2020年10月2,280万円1999年10月57.93㎡39.4万円43LDK
2020年9月1,990万円1989年12月65.22㎡30.5万円13LDK
2020年9月1,430万円1989年12月70.07㎡20.4万円13LDK
2020年8月3,480万円2004年7月70.35㎡49.5万円72SLDK
2020年6月2,180万円1997年3月67.45㎡32.3万円43LDK
2020年5月2,680万円2003年12月71.97㎡37.2万円53LDK
2020年5月1,930万円1998年3月67.03㎡28.8万円42LDK
2020年4月2,280万円1997年3月70.35㎡32.4万円12LDK
2020年1月3,680万円2002年11月87.78㎡41.9万円73LDK
2019年12月1,799万円1989年12月65.22㎡27.6万円23LDK
2019年12月2,100万円1997年3月67.45㎡31.1万円33LDK
2019年11月2,198万円1989年12月72.26㎡30.4万円23LDK
2019年11月3,280万円2004年2月66.65㎡49.2万円83LDK
2019年11月2,190万円1987年3月88.45㎡24.8万円34LDK
2019年9月3,380万円2004年2月60.71㎡55.7万円83LDK
2019年7月3,380万円2007年2月62.1㎡54.4万円43LDK
2019年7月3,380万円1999年2月72.85㎡46.4万円82SLDK
2019年5月3,280万円2002年11月77.9㎡42.1万円52LDK
2019年4月2,300万円1996年1月70.84㎡32.5万円13LDK
2019年3月3,180万円2007年2月70.41㎡45.2万円33LDK
2019年3月1,190万円1999年2月21.72㎡54.8万円2ワンルーム
2019年2月2,480万円1999年3月52.86㎡46.9万円31SLDK
2019年1月1,580万円1987年3月88.45㎡17.9万円34LDK
2018年12月1,980万円1997年4月67.45㎡29.4万円42LDK
2018年11月3,680万円2004年2月66.65㎡55.2万円113LDK
2018年11月1,640万円1995年7月59.6㎡27.5万円33LDK
2018年10月2,300万円1998年2月72.11㎡31.9万円33LDK
2018年9月3,480万円2002年11月67.52㎡51.5万円73LDK
2018年8月2,880万円2007年2月62.1㎡46.4万円13LDK
2018年6月2,100万円1997年3月65.12㎡32.2万円13LDK
2018年6月1,990万円1997年3月65.13㎡30.6万円13LDK
2018年5月2,490万円1989年12月72.25㎡34.5万円33LDK
2018年5月3,680万円2002年11月83.78㎡43.9万円33LDK
2018年4月3,580万円2004年7月70.42㎡50.8万円23LDK
2018年3月2,390万円1989年12月72.26㎡33.1万円33LDK
2018年3月3,480万円2002年11月75.88㎡45.9万円63LDK
2017年10月2,890万円1996年1月68.54㎡42.2万円23LDK
2017年10月3,520万円2006年6月118.65㎡29.7万円12LDK
2017年10月1,980万円1987年3月91.09㎡21.7万円34LDK
2017年8月2,630万円2004年1月71.97㎡36.5万円53LDK
2017年8月2,250万円1997年3月65.13㎡34.5万円23LDK
2017年7月3,280万円2006年2月116.15㎡28.2万円13LDK
2017年5月3,190万円2004年7月70.42㎡45.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都町田市能ヶ谷3丁目10−17
築年月:1995年7月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:2,363万円
東京都町田市能ヶ谷3丁目11−3
築年月:1995年11月
専有面積:68.54㎡〜
相場価格:2,451万円
東京都町田市能ヶ谷3丁目11−1
築年月:1996年1月
専有面積:59.6㎡〜
相場価格:2,203万円
東京都町田市能ヶ谷5丁目5−1
築年月:2003年12月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:3,140万円
東京都町田市能ヶ谷5丁目28−1
築年月:1991年10月
専有面積:73.5㎡〜
相場価格:2,732万円
東京都町田市能ヶ谷4丁目17−1
築年月:2002年11月
専有面積:67.52㎡〜
相場価格:3,096万円
東京都町田市能ヶ谷4丁目4−7
築年月:2007年2月
専有面積:46.46㎡〜
相場価格:2,636万円
東京都町田市能ヶ谷4丁目21−3
築年月:1997年3月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:2,330万円
東京都町田市能ヶ谷4丁目3−7
築年月:1999年10月
専有面積:57.92㎡〜
相場価格:2,163万円
神奈川県川崎市麻生区片平4丁目22−18
築年月:1993年11月
専有面積:74.33㎡〜
相場価格:1,975万円
神奈川県川崎市麻生区片平4丁目15−14
築年月:1996年8月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:2,292万円
神奈川県川崎市麻生区片平4丁目18−1
築年月:1995年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,641万円
神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9−17
築年月:1987年9月
専有面積:64.1㎡〜
相場価格:1,849万円
神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9−12
築年月:1999年1月
専有面積:82.14㎡〜
相場価格:3,071万円
神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9−18
築年月:1995年9月
専有面積:53.05㎡〜
相場価格:1,453万円
神奈川県川崎市麻生区片平4丁目22−18
築年月:1994年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都町田市金井町1856−4
築年月:1987年5月
専有面積:50.6㎡〜
相場価格:1,189万円
東京都町田市金井町31−1
築年月:1999年3月
専有面積:65.72㎡〜
相場価格:2,806万円
東京都町田市三輪町1817−3
築年月:1994年2月
専有面積:68.7㎡〜
相場価格:1,895万円
東京都町田市三輪町1876−1
築年月:1994年3月
専有面積:77.16㎡〜
相場価格:2,697万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビッグヴァンテラスガーデン鶴川東京都町田市能ヶ谷3丁目10−171995年7月55.2㎡〜2,363万円このマンションの相場を見る
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