今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ネクサス常盤の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,527万円 〜 2,588万円 （102万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市葵区駒形通１丁目１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネクサス常盤の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性
ネクサス常盤の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格
ネクサス常盤の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネクサス常盤は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.8万円に比べて、築40年以上では48.2万円と73.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ネクサス常盤の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 83.72㎡ | 北西 | 2階 北西(83.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 80.44㎡ | 南西 | 4階 南西(80.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 80.44㎡ | 南 | 4階 南(80.44㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ネクサス常盤の存在する静岡県静岡市葵区駒形通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,230万円 | 1998年7月 | 64.0㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 2001年10月 | 80.44㎡ | 38.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 73.54㎡ | 40.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2003年5月 | 70.05㎡ | 42.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 2002年10月 | 71.37㎡ | 30.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 2,700万円 | 2001年10月 | 83.72㎡ | 32.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2003年5月 | 79.72㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,800万円 | 2008年6月 | 80.11㎡ | 35.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1998年7月 | 56.77㎡ | 38.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,640万円 | 2008年6月 | 75.02㎡ | 35.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 56.46㎡ | 29.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 820万円 | 1985年1月 | 95.88㎡ | 8.6万円 | 4 | 3SK |
| 2021年7月 | 820万円 | 1985年11月 | 90.45㎡ | 9.1万円 | 4 | 3SK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 2002年10月 | 74.31㎡ | 30.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 1,650万円 | 1991年3月 | 72.16㎡ | 22.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 2003年6月 | 82.79㎡ | 42.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 2002年10月 | 74.31㎡ | 26.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,150万円 | 2002年10月 | 71.37㎡ | 30.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 2,630万円 | 2003年7月 | 73.59㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,999万円 | 2003年5月 | 86.77㎡ | 46.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2008年6月 | 66.25㎡ | 38.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 56.46㎡ | 21.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 300万円 | 1985年11月 | 16.39㎡ | 18.3万円 | 6 | 1K |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 1998年7月 | 54.23㎡ | 40.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,370万円 | 2003年5月 | 79.72㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,690万円 | 2001年10月 | 80.44㎡ | 33.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 54.23㎡ | 36.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年8月 | 2,090万円 | 2002年10月 | 71.37㎡ | 29.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2017年4月 | 1,800万円 | 1998年7月 | 56.77㎡ | 31.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,900万円 | 1998年7月 | 54.23㎡ | 35.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,500万円 | 1998年7月 | 82.64㎡ | 30.3万円 | 9 | 2LDK |
ネクサス常盤の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アペックス21 | 静岡県静岡市葵区新通１丁目６ー１４ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンブルステージ | 静岡県静岡市葵区川辺町１丁目１−２６ | 1999年9月 | 25.07㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン葵人宿町CROSS COURT | 静岡県静岡市葵区人宿町２丁目１−２ | 2022年5月 | 69.87㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルシティ七間町 | 静岡県静岡市葵区駒形通１丁目２−３０ | 1998年7月 | 54.23㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセールヴィール常磐公園 | 静岡県静岡市葵区駒形通１丁目１−５ | 2003年6月 | 70.05㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイライフ天王 | 静岡県静岡市葵区天王町３−９ | 1984年8月 | 16.51㎡〜 | 280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シゴーニュ吉野 | 静岡県静岡市葵区吉野町３−１４ | 1985年3月 | 18.16㎡〜 | 292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルガーデン吉野町 | 静岡県静岡市葵区吉野町５−８ | 2003年10月 | 84.08㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラセイユー常磐町 | 静岡県静岡市葵区常磐町３丁目３−６ | 2002年3月 | 56.52㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルスクエア常磐町 | 静岡県静岡市葵区常磐町３丁目４−１１ | 2006年2月 | 70.03㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム常磐公園 | 静岡県静岡市葵区常磐町３丁目５−１６ | 2000年3月 | 70.39㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴァンベール常磐町 | 静岡県静岡市葵区常磐町３丁目２−１ | 1997年3月 | 71.77㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション本通 | 静岡県静岡市葵区本通３丁目２３－１ | 1980年4月 | 75.6㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルスクエア本通 | 静岡県静岡市葵区本通３丁目１６−１ | 2012年9月 | 95.3㎡〜 | 5,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| もえぎ | 静岡県静岡市葵区川辺町２丁目３ー２１ | 1995年5月 | 61.69㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス静岡1号館 | 静岡県静岡市葵区川辺町２丁目４−２ | 1990年6月 | 42.84㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイヨウハイム | 静岡県静岡市葵区川辺町２丁目２−２２ | 1985年9月 | 17.56㎡〜 | 246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションサイド静岡 | 静岡県静岡市葵区川辺町２丁目３−１５ | 1990年6月 | 25.88㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ駒形 | 静岡県静岡市葵区駒形通２丁目５−１０ | 1990年5月 | 56.46㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポK | 静岡県静岡市葵区駒形通２丁目１−１７ | 1985年11月 | 16.39㎡〜 | 224万円〜 | このマンションの相場を見る |