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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市葵区新通１丁目６ー１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性
アペックス21の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格
アペックス21の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アペックス21は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.8万円に比べて、築40年以上では47.9万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アペックス21の存在する静岡県静岡市葵区新通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,050万円 | 1999年2月 | 70.2㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 70.2㎡ | 35.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,860万円 | 1999年2月 | 70.2㎡ | 26.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 76.24㎡ | 26.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,090万円 | 1999年2月 | 70.02㎡ | 29.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,290万円 | 1999年2月 | 67.06㎡ | 34.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 70.2㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンブルステージ | 静岡県静岡市葵区川辺町１丁目１−２６ | 1999年9月 | 25.07㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン葵人宿町CROSS COURT | 静岡県静岡市葵区人宿町２丁目１−２ | 2022年5月 | 69.87㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルシティ七間町 | 静岡県静岡市葵区駒形通１丁目２−３０ | 1998年7月 | 54.23㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセールヴィール常磐公園 | 静岡県静岡市葵区駒形通１丁目１−５ | 2003年6月 | 70.05㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサス常盤 | 静岡県静岡市葵区駒形通１丁目１−１２ | 2001年10月 | 80.44㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション八番町 | 静岡県静岡市葵区八番町４−４ | 1989年8月 | 60.36㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション幸町2 | 静岡県静岡市葵区幸町７−１４ | 1985年11月 | 54.04㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション幸町 | 静岡県静岡市葵区幸町２７−２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シゴーニュ吉野 | 静岡県静岡市葵区吉野町３−１４ | 1985年3月 | 18.16㎡〜 | 292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルガーデン吉野町 | 静岡県静岡市葵区吉野町５−８ | 2003年10月 | 84.08㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム新通 | 静岡県静岡市葵区新通２丁目２−９ | 1999年2月 | 67.06㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ駒形 | 静岡県静岡市葵区駒形通２丁目５−１０ | 1990年5月 | 56.46㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポK | 静岡県静岡市葵区駒形通２丁目１−１７ | 1985年11月 | 16.39㎡〜 | 224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペック梅屋町 | 静岡県静岡市葵区梅屋町５−２ | 1998年10月 | 65.39㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルピュア梅屋町 | 静岡県静岡市葵区梅屋町１−５ | 1998年4月 | 46.34㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション梅屋町 | 静岡県静岡市葵区梅屋町５−３ | 1992年2月 | 26.52㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴァンベール駒形 | 静岡県静岡市葵区駒形通４丁目３−３ | 2002年10月 | 71.37㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシス91 | 静岡県静岡市葵区双葉町２ー６ | 1991年3月 | 86.23㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェモア本通 | 静岡県静岡市葵区本通６丁目１−１ | 2004年2月 | 64.75㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジヤ日出町マンション | 静岡県静岡市葵区日出町６−１１ | 1991年7月 | 73.79㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |