ザ・呉服町タワーの売却査定・相場情報

4.85

売却査定価格（坪単価）
4,842万円〜 8,719万円（277万円〜 285万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	静岡県静岡市葵区呉服町１丁目２０
築年月	2014年1月
総階数	29階
総戸数	279戸
間取り	―
アクセス	新静岡駅徒歩8分静岡駅徒歩12分

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

ザ・呉服町タワーの存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	704,989	100.0
2020年	689,756	97.8
2025年	669,536	95.0
2030年	646,098	91.6
2035年	620,609	88.0
2040年	594,305	84.3
2045年	567,831	80.5

※周囲の市区町村は静岡市駿河区, 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新静岡駅の築年数で見たマンション価格

ザ・呉服町タワーの最寄り新静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・呉服町タワーは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では61.1万円と78.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・呉服町タワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

8階南西

3LDK

76.26㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	3LDK	76.26㎡	南西	8階南西(76.26㎡)を無料査定する
8	2LDK	68.41㎡	南西	8階南西(68.41㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.75㎡	南西	9階南西(74.75㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.07㎡	南西	9階南西(78.07㎡)を無料査定する
10	3LDK	101.2㎡	南	10階南(101.2㎡)を無料査定する
12	1LDK	57.76㎡	北西	12階北西(57.76㎡)を無料査定する
12	2LDK	70.54㎡	南	12階南(70.54㎡)を無料査定する
13	3LDK	78.07㎡	北	13階北(78.07㎡)を無料査定する
14	2LDK	68.41㎡	南西	14階南西(68.41㎡)を無料査定する
15	3LDK	74.75㎡	南西	15階南西(74.75㎡)を無料査定する
15	3LDK	78.07㎡	南西	15階南西(78.07㎡)を無料査定する
15	3LDK	74.75㎡	西	15階西(74.75㎡)を無料査定する
15	1LDK	57.76㎡	南西	15階南西(57.76㎡)を無料査定する
16	2LDK	70.54㎡	南	16階南(70.54㎡)を無料査定する
16	1LDK	57.76㎡	北西	16階北西(57.76㎡)を無料査定する
16	2LDK	68.41㎡	南西	16階南西(68.41㎡)を無料査定する
17	2LDK	84.39㎡	南	17階南(84.39㎡)を無料査定する
17	3LDK	78.07㎡	南西	17階南西(78.07㎡)を無料査定する
17	3LDK	76.26㎡	南西	17階南西(76.26㎡)を無料査定する
18	2LDK	76.3㎡	北	18階北(76.3㎡)を無料査定する
18	2LDK	76.32㎡	南西	18階南西(76.32㎡)を無料査定する
18	2LDK	74.56㎡	南西	18階南西(74.56㎡)を無料査定する
20	3LDK	101.2㎡	南	20階南(101.2㎡)を無料査定する
20	2LDK	65.48㎡	南西	20階南西(65.48㎡)を無料査定する
21	2LDK	75.7㎡	南西	21階南西(75.7㎡)を無料査定する
21	2LDK	91.14㎡	西	21階西(91.14㎡)を無料査定する
21	3LDK	76.26㎡	南西	21階南西(76.26㎡)を無料査定する
22	2LDK	75.7㎡	南西	22階南西(75.7㎡)を無料査定する
22	2LDK	70.54㎡	南	22階南(70.54㎡)を無料査定する
22	2SLDK	75.07㎡	南西	22階南西(75.07㎡)を無料査定する
22	2LDK	68.41㎡	南西	22階南西(68.41㎡)を無料査定する
26	1LDK	57.76㎡	北西	26階北西(57.76㎡)を無料査定する
26	3LDK	76.87㎡	南西	26階南西(76.87㎡)を無料査定する
26	2LDK	76.26㎡	南西	26階南西(76.26㎡)を無料査定する
26	2LDK	70.54㎡	南	26階南(70.54㎡)を無料査定する
28	3LDK	98.38㎡	南西	28階南西(98.38㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,200万円	2014年3月	57.76㎡	90.0万円	24	1LDK
2024年1月	6,980万円	2014年1月	68.41㎡	102.0万円	16	2LDK
2023年10月	7,380万円	2014年1月	70.54㎡	104.6万円	16	2LDK
2023年3月	8,180万円	2014年1月	76.26㎡	107.3万円	26	2LDK
2023年2月	7,567万円	2014年1月	70.54㎡	107.3万円	22	2LDK
2022年12月	7,450万円	2014年3月	76.3㎡	97.6万円	18	2LDK
2022年12月	7,280万円	2014年1月	70.54㎡	103.2万円	16	2LDK
2022年11月	5,480万円	2014年1月	68.41㎡	80.1万円	8	2LDK
2022年10月	7,980万円	2014年1月	76.26㎡	104.6万円	21	3LDK
2022年10月	7,280万円	2014年3月	76.32㎡	95.4万円	18	2LDK
2022年6月	7,500万円	2014年1月	72.51㎡	103.4万円	22	2SLDK
2022年4月	7,500万円	2014年1月	75.07㎡	99.9万円	22	2SLDK
2022年3月	7,100万円	2014年1月	75.7㎡	93.8万円	22	2LDK
2022年2月	7,980万円	2014年1月	76.26㎡	104.6万円	21	3LDK
2021年11月	5,800万円	2014年1月	76.26㎡	76.1万円	8	3SLDK
2021年7月	5,390万円	2014年1月	68.41㎡	78.8万円	22	2LDK
2021年6月	6,150万円	2014年1月	70.54㎡	87.2万円	26	2LDK
2021年5月	4,980万円	2014年1月	68.41㎡	72.8万円	14	2LDK
2021年3月	6,300万円	2014年1月	75.7㎡	83.2万円	21	2LDK
2021年3月	7,880万円	2014年1月	91.14㎡	86.5万円	21	2LDK
2020年10月	6,190万円	2014年1月	74.56㎡	83.0万円	18	2LDK
2020年7月	5,890万円	2014年1月	78.07㎡	75.4万円	13	3LDK
2020年6月	7,480万円	2014年1月	101.2㎡	73.9万円	10	3LDK
2020年6月	8,890万円	2014年1月	98.38㎡	90.4万円	28	3LDK
2020年3月	4,980万円	2014年1月	57.76㎡	86.2万円	16	1LDK
2020年3月	5,780万円	2014年1月	65.48㎡	88.3万円	20	2LDK
2020年2月	4,495万円	2014年1月	57.76㎡	77.8万円	15	1LDK
2020年1月	4,780万円	2014年1月	78.07㎡	61.2万円	9	3LDK
2020年1月	5,690万円	2014年1月	78.07㎡	72.9万円	9	3LDK
2019年12月	6,500万円	2014年1月	76.26㎡	85.2万円	17	3LDK
2019年12月	5,990万円	2014年1月	74.75㎡	80.1万円	9	3LDK
2019年9月	6,000万円	2014年1月	70.54㎡	85.1万円	12	2LDK
2019年9月	6,700万円	2014年1月	78.07㎡	85.8万円	17	3LDK
2019年8月	6,800万円	2014年1月	78.07㎡	87.1万円	15	3LDK
2019年8月	6,800万円	2014年1月	74.75㎡	91.0万円	15	3LDK
2018年10月	8,500万円	2014年1月	101.2㎡	84.0万円	20	3LDK
2018年9月	3,150万円	2014年1月	57.76㎡	54.5万円	12	1LDK
2017年4月	6,180万円	2014年3月	76.87㎡	80.4万円	26	3LDK
2017年2月	8,980万円	2014年3月	84.39㎡	106.4万円	17	2LDK
2017年2月	4,100万円	2014年1月	57.76㎡	71.0万円	26	1LDK
2017年2月	4,280万円	2014年3月	55.51㎡	77.1万円	26	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エストメール駿府	静岡県静岡市葵区馬場町７２−２	2007年3月	70.06㎡〜	2,855万円〜	このマンションの相場を見る
アコルデ駿府アークスタワー	静岡県静岡市葵区馬場町１１５−１	2004年3月	87.1㎡〜	2,645万円〜	このマンションの相場を見る
ウィステリア馬場町	静岡県静岡市葵区馬場町９２−１	2003年7月	71.86㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン葵人宿町CROSS COURT	静岡県静岡市葵区人宿町２丁目１−２	2022年5月	69.87㎡〜	4,718万円〜	このマンションの相場を見る
フェリス本通り	静岡県静岡市葵区本通１丁目３−５	1999年3月	46.89㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント屋形町	静岡県静岡市葵区屋形町３２−３	1984年3月	39.14㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
新中町ビル	静岡県静岡市葵区追手町１０−１０	1979年3月	46.96㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール本通	静岡県静岡市葵区本通２丁目１−３	1980年12月	33.12㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルスクエア本通	静岡県静岡市葵区本通３丁目１６−１	2012年9月	95.3㎡〜	4,989万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション本通	静岡県静岡市葵区本通３丁目２３－１	1980年4月	75.6㎡〜	1,062万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・エンブル七間町	静岡県静岡市葵区七間町１４−１	2017年8月	47.59㎡〜	3,182万円〜	このマンションの相場を見る
シーウェーブ七間町	静岡県静岡市葵区七間町１２−４	2002年9月	72.65㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
マンションサンハイム7	静岡県静岡市葵区七間町１８−５	1979年9月	44.84㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
七間町ハイム	静岡県静岡市葵区七間町３−４	1974年9月	22.58㎡〜	425万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション七間町	静岡県静岡市葵区七間町５−１	1986年9月	19.17㎡〜	403万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス静岡七間町	静岡県静岡市葵区七間町１７－７	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エンブルタワー七間町	静岡県静岡市葵区七間町１７−１	2015年2月	63.39㎡〜	3,661万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン七間町	静岡県静岡市葵区七間町１３−１	1988年7月	57.05㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション梅屋町	静岡県静岡市葵区梅屋町５−３	1992年2月	26.52㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルピュア梅屋町	静岡県静岡市葵区梅屋町１−５	1998年4月	46.34㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る

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