中落合第2住宅494号棟売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格(坪単価)
1,835万円 〜 2,055万円
(71万円 〜 71万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2−494
築年月1982年8月
総階数5階
総戸数10戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

中落合第2住宅494号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 162,468 100.0
2020年 156,433 96.3
2025年 149,080 91.8
2030年 140,882 86.7
2035年 132,045 81.3
2040年 122,973 75.7
2045年 114,267 70.3
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

中落合第2住宅494号棟の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中落合第2住宅494号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.0万円に比べて、築40年以上では53.3万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

中落合第2住宅494号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
96.31㎡
1階 北
3LDK
86.44㎡
2階 南
3LDK
85.17㎡
4階 南
3LDK
86.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 96.31㎡ 1階 北(96.31㎡)を無料査定する
1 3LDK 86.44㎡ 1階 北(86.44㎡)を無料査定する
2 3LDK 85.17㎡ 2階 南(85.17㎡)を無料査定する
4 3LDK 86.44㎡ 4階 南(86.44㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

中落合第2住宅494号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,970万円1982年8月86.25㎡22.8万円23LDK
2024年2月1,580万円1981年3月77.44㎡20.4万円13LDK
2024年1月4,380万円2009年7月72.07㎡60.8万円113LDK
2023年12月1,780万円1982年2月92.2㎡19.3万円24LDK
2023年12月1,600万円1982年8月86.44㎡18.5万円13LDK
2023年10月1,370万円1981年3月81.19㎡16.9万円23LDK
2023年10月1,980万円1982年8月96.31㎡20.6万円14LDK
2023年10月4,980万円2009年7月76.75㎡64.9万円103LDK
2023年9月890万円1981年3月81.19㎡11.0万円53LDK
2023年9月2,190万円1982年8月89.25㎡24.5万円13LDK
2023年8月3,280万円2004年2月63.55㎡51.6万円72LDK
2023年8月1,800万円1982年8月110.41㎡16.3万円34LDK
2023年8月930万円1981年8月84.82㎡11.0万円43LDK
2023年7月1,080万円1982年8月89.25㎡12.1万円43LDK
2023年7月1,580万円1981年8月91.01㎡17.4万円14LDK
2023年7月4,980万円2009年7月90.53㎡55.0万円54LDK
2023年6月1,980万円1981年8月84.82㎡23.3万円23LDK
2023年6月4,300万円2009年7月76.75㎡56.0万円102LDK
2023年4月1,280万円1982年8月96.31㎡13.3万円43LDK
2023年4月800万円1982年8月86.44㎡9.3万円43LDK
2023年4月1,580万円1981年3月84.82㎡18.6万円13LDK
2023年3月1,480万円1982年8月89.25㎡16.6万円23LDK
2023年2月1,280万円1982年8月95.91㎡13.3万円53LDK
2023年2月5,000万円2009年7月87.52㎡57.1万円83LDK
2023年2月930万円1982年8月95.91㎡9.7万円53LDK
2023年2月1,380万円1981年8月91.01㎡15.2万円43LDK
2023年1月3,280万円2004年2月75.18㎡43.6万円23LDK
2022年12月3,280万円2004年2月75.22㎡43.6万円52LDK
2022年12月4,180万円2016年8月71.14㎡58.8万円112SLDK
2022年12月1,230万円1981年3月91.01㎡13.5万円53LDK
2022年9月1,380万円1982年8月86.44㎡16.0万円33LDK
2022年9月4,380万円2004年2月101.01㎡43.4万円94LDK
2022年8月1,600万円1982年8月89.43㎡17.9万円13LDK
2022年7月800万円1981年3月84.62㎡9.5万円43LDK
2022年7月1,980万円1982年8月93.4㎡21.2万円13LDK
2022年7月1,780万円1981年3月77.44㎡23.0万円33LDK
2022年4月1,480万円1982年8月86.25㎡17.2万円23LDK
2022年2月1,780万円1982年8月95.91㎡18.6万円25DK
2022年2月3,380万円2009年7月64.88㎡52.1万円92LDK
2022年2月1,680万円1982年2月96.63㎡17.4万円23LDK
2022年2月1,620万円1981年8月91.01㎡17.8万円54LDK
2022年2月1,780万円1981年8月86.44㎡20.6万円54LDK
2021年11月3,680万円2005年3月85.59㎡43.0万円22LDK
2021年11月1,580万円1981年3月77.44㎡20.4万円23LDK
2021年10月3,960万円2004年2月86.51㎡45.8万円104LDK
2021年7月1,780万円1982年2月96.26㎡18.5万円33LDK
2021年6月3,480万円2005年3月77.1㎡45.1万円43LDK
2021年6月1,420万円1981年8月84.82㎡16.7万円33LDK
2021年5月1,740万円1982年8月85.17㎡20.4万円23LDK
2021年4月960万円1982年2月96.26㎡10.0万円35LDK
2021年3月1,680万円1982年8月110.41㎡15.2万円34LDK
2021年3月3,780万円2005年3月74.05㎡51.0万円23LDK
2021年2月3,980万円2004年2月86.51㎡46.0万円34LDK
2021年1月1,680万円1982年8月86.44㎡19.4万円33LDK
2020年12月1,980万円1981年8月77.44㎡25.6万円23LDK
2020年12月1,180万円1981年3月84.82㎡13.9万円53LDK
2020年12月3,980万円2016年9月71.14㎡55.9万円103LDK
2020年11月3,380万円2005年3月77.1㎡43.8万円33LDK
2020年11月4,080万円2009年7月81.17㎡50.3万円21SLDK
2020年11月4,820万円2005年3月105.29㎡45.8万円94LDK
2020年10月1,880万円1982年8月96.63㎡19.5万円24LDK
2020年7月1,700万円1982年8月110.41㎡15.4万円34LDK
2020年7月4,850万円2009年7月90.53㎡53.6万円113LDK
2020年5月3,680万円2005年3月72.1㎡51.0万円133LDK
2020年3月1,398万円1982年2月95.91㎡14.6万円34LDK
2020年3月4,490万円2009年7月90.53㎡49.6万円64LDK
2020年3月1,580万円1981年3月84.82㎡18.6万円13LDK
2020年2月3,480万円2005年3月74.05㎡47.0万円53LDK
2019年11月1,480万円1982年2月95.91㎡15.4万円44LDK
2019年9月1,580万円1981年8月77.44㎡20.4万円13LDK
2019年9月1,580万円1981年3月84.82㎡18.6万円23LDK
2019年8月1,390万円1981年8月84.62㎡16.4万円33LDK
2019年7月1,400万円1982年8月96.26㎡14.5万円44LDK
2019年6月3,180万円2009年7月64.88㎡49.0万円52LDK
2019年4月1,398万円1981年8月77.44㎡18.1万円43LDK
2019年4月1,380万円1981年3月84.82㎡16.3万円13LDK
2019年1月3,480万円2005年3月85.46㎡40.7万円23LDK
2018年10月4,680万円2009年7月90.53㎡51.7万円74LDK
2018年10月1,798万円1982年8月86.44㎡20.8万円13LDK
2018年9月3,980万円2009年7月64.88㎡61.3万円122LDK
2018年8月1,498万円1981年8月84.82㎡17.7万円43LDK
2018年7月1,380万円1982年8月95.91㎡14.4万円34LDK
2018年7月1,380万円1981年8月91.01㎡15.2万円54LDK
2018年6月2,880万円2005年3月71.92㎡40.0万円22LDK
2018年5月1,580万円1982年8月117.45㎡13.5万円45LDK
2018年4月1,280万円1981年3月77.44㎡16.5万円23LDK
2018年3月1,980万円1982年8月89.43㎡22.1万円13LDK
2018年2月1,150万円1982年8月96.31㎡11.9万円43LDK
2018年2月2,680万円2004年2月63.55㎡42.2万円42LDK
2018年2月1,498万円1981年8月84.62㎡17.7万円43LDK
2018年2月1,340万円1981年3月81.19㎡16.5万円43LDK
2018年1月1,420万円1981年3月84.82㎡16.7万円13LDK
2017年9月1,390万円1981年3月81.19㎡17.1万円53LDK
2017年7月4,980万円2005年3月111.44㎡44.7万円74LDK
2017年6月1,350万円1982年8月96.31㎡14.0万円34LDK
2017年5月1,280万円1982年2月95.91㎡13.3万円44LDK
2017年5月3,460万円2004年2月79.64㎡43.4万円73LDK
2017年1月1,480万円1982年8月89.45㎡16.5万円13LDK
2017年1月1,480万円1982年8月96.31㎡15.4万円24LDK
2016年12月1,380万円1981年3月77.44㎡17.8万円43LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1988年7月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:1,615万円
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目11−15
築年月:1988年11月
専有面積:61.94㎡〜
相場価格:1,224万円
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12−21
築年月:1982年8月
専有面積:73.69㎡〜
相場価格:1,054万円
兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目3−5
築年月:1989年9月
専有面積:80.0㎡〜
相場価格:2,084万円
兵庫県神戸市須磨区中落合3丁目1−11
築年月:2004年2月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:2,995万円
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2−469
築年月:1982年8月
専有面積:89.43㎡〜
相場価格:1,625万円
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2−486
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2−3
築年月:1982年8月
専有面積:89.43㎡〜
相場価格:1,432万円
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1
築年月:1981年3月
専有面積:77.44㎡〜
相場価格:1,315万円
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:762万円
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区清水台1−18
築年月:1995年2月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,255万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1996年2月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,411万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1997年2月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:1,577万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−8
築年月:1993年12月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:1,633万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1349−5
築年月:1994年5月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:827万円
兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9
築年月:1982年7月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:1,081万円
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字蓮池366−10
築年月:1983年8月
専有面積:64.24㎡〜
相場価格:1,020万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:767万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:691万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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メゾン名谷兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目3−51989年9月80.0㎡〜2,084万円このマンションの相場を見る
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