メイクスデザイン新宿落合売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格(坪単価)
3,322万円 〜 3,322万円
(421万円 〜 421万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/12

基本情報

住所東京都新宿区西落合1丁目4ー11
築年月2017年9月
総階数9階
総戸数39戸
間取り
アクセス

メイクスデザイン新宿落合について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メイクスデザイン新宿落合は、都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上9階建ての建物です。竣工は2017年9月です。

このマンションは、周辺施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。例えば、徒歩1分以内にはセブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニがあります。また、徒歩数分の距離にはライフやヨークフーズといったスーパーもあります。

飲食店も多く、矢羽寿司やマクドナルド、壱角家、鎧寿司、京正などが周辺に点在しています。また、病院や薬局も近くにあり、そはら医院やモドゥーンデンタル、中川薬局などが利用できます。

周辺にはアイテラス落合南長崎という商業施設があり、さまざまなお店が揃っています。そして、戸塚警察署中落合交番や豊島区区民ひろば椎名町などの公共施設も近くにあります。

自然環境も豊かで、長崎四丁目うめの木児童遊園や南長崎花崎公園、南長崎花咲公園などの公園が徒歩圏内にあります。学校や保育園・幼稚園も多く、新宿区立落合第二中学校やグローバルキッズ南長崎園などが近くに位置しています。

以上のように、メイクスデザイン新宿落合は交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設や自然環境も充実しています。お住まいとしてとても魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

メイクスデザイン新宿落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合南長崎駅の築年数で見たマンション価格

メイクスデザイン新宿落合の最寄り落合南長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイクスデザイン新宿落合は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では208.5万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メイクスデザイン新宿落合の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南東
1K
26.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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メイクスデザイン新宿落合の存在する東京都新宿区西落合1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,740万円2013年7月25.87㎡105.9万円51K
2024年2月3,980万円1982年11月65.7㎡60.6万円11LDK
2024年2月5,200万円2018年3月42.49㎡122.4万円71LDK
2024年2月5,980万円2012年2月50.91㎡117.5万円32LDK
2024年1月5,680万円2004年4月55.33㎡102.7万円22LDK
2024年1月4,980万円1982年11月62.16㎡80.1万円12LDK
2024年1月4,480万円1977年10月51.22㎡87.5万円32LDK
2023年12月4,480万円1977年10月54.0㎡83.0万円32LDK
2023年11月4,680万円1996年1月64.67㎡72.4万円42LDK
2023年11月4,180万円1996年1月56.57㎡73.9万円22LDK
2023年11月3,299万円1979年3月46.94㎡70.3万円22LDK
2023年10月3,500万円1973年7月40.0㎡87.5万円22LDK
2023年10月5,180万円1979年10月83.56㎡62.0万円32LDK
2023年10月2,100万円2009年1月21.98㎡95.5万円41K
2023年10月3,380万円1980年10月44.7㎡75.6万円71LDK
2023年10月7,490万円2000年11月75.29㎡99.5万円23LDK
2023年9月3,380万円1997年1月34.63㎡97.6万円41LDK
2023年9月2,900万円1987年9月39.02㎡74.3万円32DK
2023年9月3,380万円1980年10月44.7㎡75.6万円31DK
2023年9月1,900万円1977年7月37.12㎡51.2万円31LDK
2023年9月4,880万円1996年1月61.56㎡79.3万円32SLDK
2023年9月5,580万円1984年2月74.75㎡74.6万円53LDK
2023年9月860万円1992年9月17.06㎡50.4万円11K
2023年9月5,999万円1997年5月67.68㎡88.6万円23LDK
2023年8月5,999万円1997年5月67.68㎡88.6万円23LDK
2023年8月1,580万円1995年3月16.2㎡97.5万円41K
2023年8月1,490万円1997年1月18.81㎡79.2万円11K
2023年8月2,300万円1977年7月37.12㎡62.0万円21LDK
2023年8月2,980万円1997年1月39.83㎡74.8万円32K
2023年7月1,920万円2005年3月20.15㎡95.3万円31K
2023年7月2,500万円1981年11月45.37㎡55.1万円32DK
2023年7月1,250万円1981年11月29.83㎡41.9万円11DK
2023年7月1,200万円1997年2月16.34㎡73.4万円11K
2023年6月1,980万円1979年1月46.94㎡42.2万円22DK
2023年6月2,580万円1978年5月42.0㎡61.4万円31LDK
2023年6月5,580万円1984年2月74.75㎡74.6万円43LDK
2023年5月3,980万円2008年3月38.88㎡102.4万円21LDK
2023年5月1,290万円1994年8月16.53㎡78.0万円10ワンルーム
2023年5月1,299万円1999年2月17.7㎡73.4万円11K
2023年5月5,498万円2000年5月57.84㎡95.1万円31SLDK
2023年5月1,720万円2005年3月20.15㎡85.4万円1ワンルーム
2023年5月7,290万円2012年3月67.13㎡108.6万円53LDK
2023年5月4,580万円2012年2月45.15㎡101.4万円61LDK
2023年5月6,480万円2000年11月75.29㎡86.1万円23LDK
2023年5月1,650万円1997年1月18.81㎡87.7万円21K
2023年5月4,380万円1979年10月65.21㎡67.2万円22LDK
2023年5月6,298万円2012年2月55.58㎡113.3万円63LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:65.22㎡〜
相場価格:5,325万円
東京都豊島区南長崎4丁目17−2
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専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区南長崎4丁目30−1
築年月:1984年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区南長崎4丁目42−4
築年月:1997年7月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:4,480万円
東京都豊島区南長崎4丁目5−13
築年月:1999年4月
専有面積:21.83㎡〜
相場価格:2,090万円
東京都新宿区中落合3丁目25−18
築年月:1969年12月
専有面積:35.09㎡〜
相場価格:2,633万円
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東京都新宿区中落合3丁目14−25
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相場価格:2,037万円
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相場価格:1,477万円
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専有面積:23.61㎡〜
相場価格:1,922万円
東京都新宿区中落合3丁目28−14
築年月:1981年6月
専有面積:33.7㎡〜
相場価格:1,458万円
東京都新宿区中落合3丁目2−1
築年月:2013年2月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,691万円
東京都新宿区中落合3丁目10−4
築年月:1996年2月
専有面積:54.5㎡〜
相場価格:4,773万円
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専有面積:45.94㎡〜
相場価格:3,613万円
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築年月:2003年9月
専有面積:20.37㎡〜
相場価格:2,454万円
東京都新宿区中落合3丁目16−13
築年月:1974年4月
専有面積:35.39㎡〜
相場価格:2,100万円
東京都新宿区中落合3丁目15−17
築年月:1999年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区中落合3丁目1−19
築年月:1980年6月
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相場価格:2,199万円
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築年月:1984年10月
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相場価格:1,230万円
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相場価格:2,964万円
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