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ランテンヌ四谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,081万円 〜 9,081万円 （460万円 〜 460万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区若葉１丁目５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ランテンヌ四谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ランテンヌ四谷は、2008年04月に竣工した地上7階建てのマンションです。都心部に位置しており、交通面でも便利な立地となっています。最寄りのJR中央線(快速)「四ツ谷」駅からは徒歩8分でアクセスできます。
周辺には、生活に必要な施設が揃っており、とても暮らしやすい環境です。ファミリーマートやミニストップ、マルエツプチなどのコンビニやスーパーが徒歩数分の距離にあります。飲食店も多く、近くにはDRAGONE(ドラゴーネ) 四谷店や四ツ谷つなぐといった人気のレストランがあります。
また、健康面でも安心して暮らせる環境が整っています。四谷・長島クリニックや四ツ谷整体院などの医療施設が徒歩圏内にあります。薬局も充実しており、藤井薬局やウイング薬局などが近くにあります。
公共施設も充実しており、四谷税務署や四谷保健センターが徒歩数分圏内に位置しています。また、自然を楽しむこともできる公園も近くにあります。三栄公園や若葉公園は、徒歩数分でアクセスすることができます。
教育施設にも恵まれており、新宿区立四谷小学校や四谷インタナショナルスクールなどがすぐ近くにあります。保育園や幼稚園も多く、新宿区立四谷子ども園やグローバルキッズ若葉園も徒歩圏内に位置しています。
ランテンヌ四谷は、周辺に豊富な生活施設や公共施設が揃っており、暮らしやすい住環境です。是非、一度訪れてみてはいかがでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ランテンヌ四谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格
ランテンヌ四谷の最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ランテンヌ四谷は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価582.7万円に比べて、築40年以上では375.6万円と35.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 北西
2LDK
65.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 65.21㎡ | 北西 | 1階 北西(65.21㎡)を無料査定する |
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ランテンヌ四谷の存在する東京都新宿区若葉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2005年1月 | 64.11㎡ | 152.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2020年7月 | 53.41㎡ | 177.5万円 | 1LDK | |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2020年7月 | 53.41㎡ | 177.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,480万円 | 2020年7月 | 63.61㎡ | 196.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 1969年11月 | 57.29㎡ | 83.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 56.06㎡ | 124.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,100万円 | 2015年11月 | 60.43㎡ | 150.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2020年7月 | 66.61㎡ | 180.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2015年11月 | 67.69㎡ | 147.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1969年11月 | 72.59㎡ | 96.2万円 | 2DK | |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1969年11月 | 72.59㎡ | 96.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 2004年9月 | 54.12㎡ | 127.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 10,700万円 | 2015年11月 | 63.48㎡ | 168.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 10,350万円 | 2015年11月 | 67.29㎡ | 153.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 1999年8月 | 54.64㎡ | 127.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,380万円 | 2004年9月 | 60.15㎡ | 139.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 54.12㎡ | 129.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,880万円 | 2008年2月 | 61.05㎡ | 129.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 12,400万円 | 1971年3月 | 96.52㎡ | 128.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 13,500万円 | 1971年3月 | 96.52㎡ | 139.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,900万円 | 1971年3月 | 96.52㎡ | 123.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 10,980万円 | 2020年7月 | 60.19㎡ | 182.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 13,800万円 | 1971年3月 | 96.52㎡ | 143.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 11,000万円 | 2015年11月 | 72.46㎡ | 151.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,250万円 | 1973年3月 | 56.61㎡ | 75.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 10,600万円 | 2015年11月 | 72.46㎡ | 146.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,990万円 | 1999年8月 | 67.83㎡ | 132.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 11,800万円 | 2020年7月 | 60.19㎡ | 196.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 12,780万円 | 2020年7月 | 70.73㎡ | 180.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 2008年2月 | 58.43㎡ | 119.6万円 | 8 | 2DK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2020年2月 | 25.32㎡ | 141.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 19,453万円 | 1971年3月 | 141.67㎡ | 137.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 1971年3月 | 96.52㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 10,980万円 | 2015年11月 | 72.64㎡ | 151.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 12,800万円 | 2008年2月 | 93.6㎡ | 136.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,990万円 | 1969年11月 | 49.17㎡ | 101.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,900万円 | 2020年7月 | 53.41㎡ | 166.6万円 | 1LDK | |
| 2022年12月 | 8,900万円 | 2020年7月 | 53.41㎡ | 166.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 13,800万円 | 2008年2月 | 93.6㎡ | 147.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,798万円 | 1999年11月 | 62.06㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2020年2月 | 45.59㎡ | 142.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 14,380万円 | 2005年1月 | 100.16㎡ | 143.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 60.43㎡ | 148.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,780万円 | 2004年9月 | 54.12㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,250万円 | 2001年2月 | 32.27㎡ | 100.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 10,500万円 | 2005年1月 | 72.07㎡ | 145.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1970年4月 | 32.13㎡ | 67.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 8,480万円 | 1999年8月 | 65.45㎡ | 129.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 56.61㎡ | 61.5万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 8,980万円 | 2020年2月 | 65.14㎡ | 137.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 67.55㎡ | 132.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,990万円 | 1973年3月 | 58.81㎡ | 84.8万円 | 5 | 2DK |
| 2022年2月 | 5,200万円 | 2008年2月 | 40.08㎡ | 129.7万円 | 7 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライトコート四谷 | 東京都新宿区若葉３丁目２−２ | 2008年2月 | 33.83㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス四ツ谷 | 東京都新宿区若葉３丁目８−６ | 2001年2月 | 23.06㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション信濃町 | 東京都新宿区若葉３丁目８−３ | 1999年8月 | 37.05㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町アジアマンション | 東京都新宿区須賀町４−３ | 1959年11月 | 45.15㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス四ツ谷 | 東京都新宿区須賀町１０−８ | 2013年10月 | 55.0㎡〜 | 7,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多マンション | 東京都新宿区須賀町６−１ | 1961年12月 | 29.76㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド信濃町 | 東京都新宿区須賀町１２ | 1980年5月 | 24.65㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WILL信濃町 | 東京都新宿区須賀町６−６ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション信濃苑 | 東京都新宿区須賀町１２−９ | 1967年5月 | 31.37㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル末広 | 東京都新宿区須賀町８ | 1970年4月 | 32.32㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 8,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 7,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 33.49㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１６ー４ | 1970年6月 | 36.43㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス四谷若葉 | 東京都新宿区若葉１丁目２２−１ | 2000年12月 | 66.72㎡〜 | 9,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和四谷パークサイドレジデンス | 東京都新宿区若葉１丁目１５−１９ | 1971年3月 | 79.3㎡〜 | 9,347万円〜 | このマンションの相場を見る |