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メゾン四番町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区四番町６ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン四番町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン四番町」は、東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩3分の好立地に位置するマンションです。建物は地上7階の低層タイプで、総戸数は22戸です。竣工は1978年03月でありながら、魅力的なポイントがたくさんあります。
まずは周辺の便利な施設に注目です。スーパーマーケットとして成城石井やマルエツを始め、多くの飲食店や薬局まで徒歩数分の距離にあります。特に、葡萄の木や吉野家といった人気の飲食店は、住民にとっては非常に便利な存在でしょう。
また、病院や公園、学校、保育園・幼稚園なども近隣に充実しています。つげ歯科五番町クリニックや東郷元帥記念公園、私立日本大学までは徒歩数分でアクセス可能です。子育て中の家族にも安心して生活できる環境ですね。
このように、「メゾン四番町」は周辺のさまざまな施設に囲まれており、生活環境に優れています。交通の利便性も高く、さまざまな場所へのアクセスも非常に便利です。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
メゾン四番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の112.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格
メゾン四番町の最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン四番町は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,045.8万円に比べて、築40年以上では374.1万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メゾン四番町の存在する東京都千代田区四番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1969年11月 | 112.09㎡ | 141.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2001年2月 | 82.32㎡ | 362.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 25,900万円 | 2014年2月 | 62.14㎡ | 416.8万円 | 10 | - |
| 2024年3月 | 25,000万円 | 2014年2月 | 60.6㎡ | 412.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,900万円 | 1969年11月 | 112.09㎡ | 159.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2003年2月 | 92.34㎡ | 322.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 25,900万円 | 2014年2月 | 61.44㎡ | 421.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2022年11月 | 85.02㎡ | 468.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 2014年2月 | 61.71㎡ | 401.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1980年10月 | 45.36㎡ | 142.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 17,100万円 | 2005年1月 | 64.57㎡ | 264.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 33,900万円 | 2022年11月 | 80.01㎡ | 423.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 62,900万円 | 2022年9月 | 120.11㎡ | 523.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 24,800万円 | 2014年2月 | 62.14㎡ | 399.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 19,300万円 | 2001年2月 | 82.32㎡ | 234.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 24,700万円 | 2014年2月 | 62.14㎡ | 397.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 26,800万円 | 2014年2月 | 62.14㎡ | 431.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,500万円 | 2007年2月 | 55.92㎡ | 259.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 15,900万円 | 2014年2月 | 61.71㎡ | 257.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 19,980万円 | 1969年11月 | 120.6㎡ | 165.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 20,700万円 | 1969年11月 | 120.6㎡ | 171.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 16,900万円 | 2014年2月 | 62.14㎡ | 272.0万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 14,480万円 | 2001年2月 | 57.08㎡ | 253.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,999万円 | 1980年10月 | 42.75㎡ | 140.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 10,750万円 | 2022年9月 | 37.3㎡ | 288.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 24,900万円 | 2014年2月 | 77.35㎡ | 321.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 31,400万円 | 2014年2月 | 77.35㎡ | 405.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 29,000万円 | 2014年2月 | 77.35㎡ | 374.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 26,900万円 | 2014年2月 | 77.35㎡ | 347.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 64,800万円 | 2022年9月 | 120.11㎡ | 539.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 28,900万円 | 2022年9月 | 72.67㎡ | 397.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 63,800万円 | 2022年9月 | 120.11㎡ | 531.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 29,800万円 | 2022年9月 | 72.67㎡ | 410.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 16,500万円 | 2001年2月 | 70.62㎡ | 233.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 13,980万円 | 2001年2月 | 57.08㎡ | 244.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 56,800万円 | 2022年9月 | 127.47㎡ | 445.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ドチェスター六番町 | 東京都千代田区六番町５−３ | 2001年4月 | 102.66㎡〜 | 2億678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム六番町 | 東京都千代田区六番町２−５ | 2000年3月 | 70.12㎡〜 | 1億4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガレリアコルテ六番町 | 東京都千代田区六番町７−９ | 2001年2月 | 58.5㎡〜 | 1億969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビリジアン六番町 | 東京都千代田区六番町１−２ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウスジオ六番町 | 東京都千代田区六番町５−６ | 2001年8月 | 105.49㎡〜 | 2億5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町ガーデン | 東京都千代田区六番町１２ー１５ | 1982年7月 | 143.89㎡〜 | 2億5,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日六番町マンション | 東京都千代田区六番町４−１１ | 1983年10月 | 26.1㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ六番町 | 東京都千代田区六番町１３−１ | 1972年1月 | 145.72㎡〜 | 2億362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ六番町 | 東京都千代田区六番町３−５ | 1984年2月 | 129.09㎡〜 | 2億1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション六番町 | 東京都千代田区六番町７−２３ | 1982年1月 | 59.84㎡〜 | 6,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージパレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六番町 | 東京都千代田区六番町３−１ | 1999年1月 | 62.65㎡〜 | 1億601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン六番町 | 東京都千代田区六番町６−２０ | 1984年9月 | 63.08㎡〜 | 1億722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス六番町 | 東京都千代田区六番町５−４ | 2012年2月 | 56.18㎡〜 | 9,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート六番町 | 東京都千代田区六番町１０−１ | 2008年3月 | 55.66㎡〜 | 1億3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト六番町 | 東京都千代田区六番町６−６ | 2017年8月 | 54.45㎡〜 | 1億4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂平野ビル | 東京都千代田区六番町４−２ | 1984年7月 | 30.74㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |