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ハイツ太子堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,048万円 〜 5,346万円 （208万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂４丁目１７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ太子堂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイツ太子堂」は、東京都世田谷区に位置するマンションです。交通アクセスも良く、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩4分という好立地にあります。1971年に竣工したこのマンションは、地上8階建てで全34戸あります。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。たとえば、コンビニでは「ファミリーマート 三軒茶屋目青通り店」が徒歩46m、 「セブンイレブン 世田谷太子堂2丁目店」が徒歩93m、 「ローソン 太子堂二丁目店」が徒歩132mという便利な距離にあります。また、スーパーマーケットは「まいばすけっと 太子堂2丁目店」が徒歩137m、「西友 三軒茶屋店」が徒歩149m、「三軒茶屋とうきゅう」が徒歩217mと、買い物にも便利な立地です。
飲食店についても、近くには「DobuRoku」や「COSMOS三軒茶屋」といったお店があります。また、健康に関する施設も充実しており、「内木歯科医院」や「せたがや岡田整形外科」などが徒歩45m以内にあります。
公共施設も充実しており、世田谷文化生活情報センター生活工房や太子堂出張所などが徒歩200m圏内にあります。さらに、太子堂やまもも公園や世田谷区立太子堂小学校も徒歩数分の距離にあり、子育てにも便利な環境です。
「ハイツ太子堂」は周辺施設の充実したマンションであり、住みやすさを追求しています。是非、この魅力あふれるマンションで快適な生活を送ってみてください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ハイツ太子堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 杉並区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ太子堂の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ太子堂は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価576.6万円に比べて、築40年以上では286.0万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1SLDK
54.03㎡
2階 北
2LDK
53.52㎡
2階 北
3DK
53.52㎡
3階 南
2SLDK
85.02㎡
3階 北
2LDK
51.1㎡
3階 北
1K
16.67㎡
4階 北
3DK
51.1㎡
4階 南
2LDK
61.65㎡
4階 南
2K
61.65㎡
6階 北
2LDK
51.1㎡
6階 南東
3DK
51.1㎡
6階 北
2LDK
50.53㎡
6階 南
1LDK+S（納戸）
50.53㎡
7階 南
2LDK
51.11㎡
7階 北
ワンルーム
18.66㎡
7階 北
3DK
51.06㎡
7階 北
2LDK
51.11㎡
7階 北
3DK
51.1㎡
8階 北
3DK
51.1㎡
8階 北
3LDK
51.1㎡
8階 北
3DK
47.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 54.03㎡ | 北 | 2階 北(54.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.52㎡ | 北 | 2階 北(53.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.52㎡ | 北 | 2階 北(53.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 85.02㎡ | 南 | 3階 南(85.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.1㎡ | 北 | 3階 北(51.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.67㎡ | 北 | 3階 北(16.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.1㎡ | 北 | 4階 北(51.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.65㎡ | 南 | 4階 南(61.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 61.65㎡ | 南 | 4階 南(61.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.1㎡ | 北 | 6階 北(51.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 51.1㎡ | 南東 | 6階 南東(51.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.53㎡ | 北 | 6階 北(50.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK+S（納戸） | 50.53㎡ | 南 | 6階 南(50.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.11㎡ | 南 | 7階 南(51.11㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.66㎡ | 北 | 7階 北(18.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 51.06㎡ | 北 | 7階 北(51.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.11㎡ | 北 | 7階 北(51.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 51.1㎡ | 北 | 7階 北(51.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 51.1㎡ | 北 | 8階 北(51.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 51.1㎡ | 北 | 8階 北(51.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 47.26㎡ | 北 | 8階 北(47.26㎡)を無料査定する |
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ハイツ太子堂の存在する東京都世田谷区太子堂４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1978年9月 | 37.55㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2014年3月 | 68.21㎡ | 175.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 125.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1971年3月 | 72.6㎡ | 103.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1990年3月 | 56.55㎡ | 118.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2010年5月 | 56.22㎡ | 115.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,498万円 | 1998年5月 | 59.53㎡ | 142.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 118.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,330万円 | 1990年12月 | 18.74㎡ | 71.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 79.58㎡ | 188.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1971年8月 | 50.53㎡ | 75.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1990年3月 | 73.47㎡ | 129.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 97.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1971年8月 | 18.67㎡ | 41.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 20,800万円 | 2008年2月 | 109.02㎡ | 190.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 55.22㎡ | 75.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1990年3月 | 55.48㎡ | 129.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2008年2月 | 78.38㎡ | 203.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1998年3月 | 22.78㎡ | 83.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1978年9月 | 43.61㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1978年9月 | 43.74㎡ | 104.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 27,800万円 | 2008年2月 | 126.22㎡ | 220.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 110.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,798万円 | 1971年3月 | 76.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1971年3月 | 35.12㎡ | 70.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,150万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 93.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 1990年3月 | 51.34㎡ | 143.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 110.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,650万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 75.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 102.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2001年5月 | 70.96㎡ | 111.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 2008年3月 | 78.38㎡ | 191.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 19.51㎡ | 86.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 48.74㎡ | 91.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2010年10月 | 34.84㎡ | 114.8万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 28,800万円 | 2008年2月 | 114.17㎡ | 252.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 29,800万円 | 2008年2月 | 114.17㎡ | 261.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 101.1万円 | 11 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,298万円 | 1987年2月 | 17.55㎡ | 74.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 12,480万円 | 2008年2月 | 62.79㎡ | 198.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 16,020万円 | 2008年2月 | 79.58㎡ | 201.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2006年8月 | 68.99㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2006年8月 | 68.66㎡ | 142.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 43.74㎡ | 91.0万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太子堂グリーンハイツ | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−３ | 1981年11月 | 43.08㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＣ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 62.74㎡〜 | 1億1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋3 | 東京都世田谷区太子堂３丁目１８−５ | 2012年3月 | 25.3㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＢ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 110.58㎡〜 | 1億9,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２２−６ | 1997年5月 | 29.89㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２９−１ | 2010年10月 | 25.28㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＡ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 103.7㎡〜 | 1億8,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三茶ハウス | 東京都世田谷区太子堂３丁目２７−６ | 2003年11月 | 86.42㎡〜 | 1億1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−１１ | 1992年5月 | 25.75㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＤ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 76.36㎡〜 | 1億3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース三軒茶屋レジデンス | 東京都世田谷区太子堂３丁目３２−６ | 2014年3月 | 47.78㎡〜 | 6,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂第2 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２８−５ | 1987年2月 | 17.55㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴェール世田谷 | 東京都世田谷区太子堂２丁目１−１ | 1978年9月 | 37.55㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中ビル | 東京都世田谷区太子堂２丁目２４−５ | 1985年7月 | 26.65㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ太子堂 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−２４ | 2006年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニシア三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−１ | 2010年12月 | 25.8㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアガード | 東京都世田谷区太子堂２丁目３８−６ | 1981年5月 | 14.6㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ三軒茶屋第３ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４ | 1984年7月 | 12.5㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４−４ | 2001年7月 | 26.32㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目２５−２ | 2000年12月 | 25.67㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |