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キャニオンマンション第10高島平の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,050万円 〜 2,410万円 （130万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区高島平７丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キャニオンマンション第10高島平について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
キャニオンマンション第10高島平は、1982年3月に竣工した地上6階のマンションです。都営三田線「新高島平」駅からは徒歩1分の好立地に位置しており、交通の便も抜群です。
マンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。コンビニは徒歩109mにあるファミリーマートや、徒歩131mのセブンイレブン、徒歩149mのローソンなどが利用できます。スーパーも徒歩104mのまいばすけっとや、徒歩129mの別のまいばすけっと、徒歩328mのヤスノC&Cが近くにあります。また、徒歩18mのアペタイトや、徒歩26mの宅配クック1・2・3、徒歩43mのナマステヒマラヤなど、様々な飲食店も数多く存在します。
マンションの近くには、7丁目歯科やそんぽの家S新高島平、ソンポケア そんぽの家S新高島平といった病院があります。薬局も徒歩80mのウエルシア板橋新高島平店や、徒歩207mの栄愛薬局、徒歩284mのドラッグセイムス 高島平店が利用できるため、安心して生活することができます。
また、公共施設としては、新河岸水再生センターや高島平健康福祉センター、板橋区立高島平図書館が徒歩515m以内にあります。さらに、高島平緑地公園や新河岸三丁目公園、徳丸ケ原公園などの公園も徒歩数分の距離にあり、リラックスした環境で自然を楽しむことができます。
教育施設としては、ドリームボックス高島平や板橋区立高島第三中学校、板橋区立高島第七小学校も近くに位置しています。保育園や幼稚園もたくさんあり、徒歩169mには高島平もみじ保育園や、徒歩241mのきよみ幼稚園、徒歩491mの白鳩保育園分園があります。
キャニオンマンション第10高島平は、周辺に様々な施設が揃っており、生活の利便性が高いマンションです。交通の便も良く、自然や教育施設も身近にあるため、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
キャニオンマンション第10高島平の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 和光市, 朝霞市, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格
キャニオンマンション第10高島平の最寄り新高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャニオンマンション第10高島平は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.0万円に比べて、築40年以上では104.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK
52.0㎡
2階 東
1LDK
60.32㎡
3階 東
2LDK
60.32㎡
4階 北
3DK
52.0㎡
4階 北
1LDK
52.0㎡
5階 北
2LDK
55.53㎡
6階 北
2LDK
55.53㎡
6階 南西
2LDK
55.53㎡
6階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖
洋室 5帖
洋室 4.5帖）
55.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 52.0㎡ | 北 | 1階 北(52.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 60.32㎡ | 東 | 2階 東(60.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.32㎡ | 東 | 3階 東(60.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.0㎡ | 北 | 4階 北(52.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 52.0㎡ | 北 | 4階 北(52.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.53㎡ | 北 | 5階 北(55.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.53㎡ | 北 | 6階 北(55.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.53㎡ | 南西 | 6階 南西(55.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） | 55.53㎡ | 北 | 6階 北(55.53㎡)を無料査定する |
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キャニオンマンション第10高島平の存在する東京都板橋区高島平７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1991年9月 | 115.68㎡ | 22.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1977年2月 | 47.49㎡ | 37.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 1986年10月 | 16.12㎡ | 141.4万円 | 5 | 1R |
| 2021年6月 | 2,300万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 55.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 46.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年8月 | 5,980万円 | 1978年3月 | 32.99㎡ | 181.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 1977年2月 | 27.37㎡ | 138.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,650万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,340万円 | 1977年2月 | 30.6㎡ | 76.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年1月 | 5,980万円 | 1981年1月 | 68.27㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1978年6月 | 56.0㎡ | 22.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 101.8万円 | 4 | 1R |
| 2018年10月 | 1,450万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 22.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,200万円 | 1976年7月 | 44.03㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年6月 | 1,570万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 23.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1988年3月 | 18.2㎡ | 75.8万円 | 4 | 1K |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1983年4月 | 74.14㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,880万円 | 1976年2月 | 38.7㎡ | 100.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,290万円 | 2007年3月 | 21.97㎡ | 58.7万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新高島平ガーデンハウス | 東京都板橋区高島平７丁目１８−１４ | 2000年10月 | 55.1㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高島平弐番館2 | 東京都板橋区高島平７丁目４９ | 2022年12月 | 25.51㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピュア・S | 東京都板橋区高島平７丁目２１ー９ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４０−６ | 1987年8月 | 25.92㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久新高島平ハイツ | 東京都板橋区高島平７丁目３０−９ | 1976年1月 | 47.79㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４２−１０ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2ウィーンハイツ | 東京都板橋区高島平７丁目２９−１２ | 1977年2月 | 29.71㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1高島平マイコーポ | 東京都板橋区高島平７丁目４０−１５ | 1974年5月 | 37.8㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目１２−１ | 1983年4月 | 41.06㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４７−１４ | 1981年12月 | 50.3㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２０−１０ | 1981年1月 | 63.88㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区高島平７丁目１８−１０ | 1976年1月 | 35.27㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィリアGROWS高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２５−４ | 2019年2月 | 26.13㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２８−１２ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第1ウィーンハイツ | 東京都板橋区高島平７丁目４０−１０ | 1976年7月 | 34.7㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目１３ | 2024年1月 | 31.37㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４９−２ | 1992年1月 | 19.22㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ローヤルコーポ | 東京都板橋区高島平７丁目１９−１２ | 1974年3月 | 32.8㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２１−１４ | 1976年11月 | 42.97㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平マンション | 東京都板橋区高島平７丁目３７−１３ | 1981年10月 | 64.8㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |