ディアプレイス中野野方の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
5,174万円〜 7,391万円（285万円〜 303万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都中野区丸山１丁目１６−１６
築年月	2004年1月
総階数	4階
総戸数	99戸
専有面積	60.0㎡〜 83.27㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	野方駅徒歩9分

施設・設備

一低住専

社宅跡地

ｶﾞｽ床暖房

BBIN

低風換気ｼｽﾃﾑ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

庭園

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

公開空地

LAN配線

中学校隣接

3方道路

CATV

ディアプレイス中野野方について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ディアプレイス中野野方」は、2004年01月に竣工したマンションで、総戸数は99戸です。マンションまでのアクセスは西武新宿線の「野方」駅から徒歩9分と便利です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩174mにローソン中野丸山一丁目店、徒歩356mにセブンイレブン中野野方6丁目店、徒歩450mにはセブンイレブン野方駅北口店があります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと野方駅北口店まで徒歩356m、Hanamasa Plus+野方店まで徒歩387m、西友豊玉南店まで徒歩409mとなっています。

飲食店も充実しており、徒歩214mのとん味、徒歩277mの餃子の雪松野方店、徒歩314mの満店堂、徒歩338mの釜のや中野店、徒歩343mのKoreca(コレカ)などがあります。

また、近くには病院や薬局もあります。徒歩117mにグループホームcarna(カルナ)中野丸山、徒歩173mに葉山歯科クリニック、徒歩243mに東京令和館中野といった病院があります。薬局も徒歩106mににこにこ薬局あおだも店、徒歩400mにヤマグチ薬局丸山店、徒歩518mにどらっぐぱぱす江古田店があります。

公共施設は、164m先には野方警察署丸山地域安全センターや188m先にキッズ・プラザ緑野、323m先に中野区療育センターアポロ園があります。

近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。中野区立緑野中学校までは徒歩81m、中野区立緑野小学校までは徒歩167mです。保育園・幼稚園も徒歩144mにピノキオ幼児舎野方保育園、徒歩250mに野方さくら保育園、徒歩612mに浄風幼稚園があります。

「ディアプレイス中野野方」は、周辺の便利な施設が多く集まっており、特に交通アクセスや飲食店・スーパーの近さなど、住民の暮らしをサポートする施設が充実しています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ディアプレイス中野野方の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	328,215	100.0
2020年	328,881	100.2
2025年	328,614	100.1
2030年	328,688	100.1
2035年	328,978	100.2
2040年	328,065	100.0
2045年	325,585	99.2

※周囲の市区町村は練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

ディアプレイス中野野方の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアプレイス中野野方は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.5万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアプレイス中野野方の存在する東京都中野区丸山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,880万円	1971年8月	52.62㎡	54.7万円	3	2LDK
2024年3月	2,580万円	2013年10月	29.38㎡	87.8万円	7	1K
2024年3月	6,398万円	2004年1月	74.28㎡	86.1万円	4	3LDK
2023年11月	3,680万円	1971年8月	57.0㎡	64.6万円	3	3DK
2023年10月	3,780万円	1974年8月	60.84㎡	62.1万円	9	-
2023年9月	990万円	1974年4月	25.58㎡	38.7万円	6	1DK
2023年9月	2,480万円	1974年4月	44.37㎡	55.9万円	5	2LDK
2023年9月	3,790万円	1971年8月	57.83㎡	65.5万円	4	2LDK
2023年9月	3,680万円	1974年8月	60.84㎡	60.5万円	2	2LDK
2023年9月	1,530万円	1974年8月	37.63㎡	40.7万円	5	1LDK
2023年9月	3,680万円	1974年8月	60.84㎡	60.5万円	2	2LDK
2023年8月	2,160万円	2013年10月	25.75㎡	83.9万円	5	1K
2023年8月	8,280万円	2004年2月	80.72㎡	102.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,850万円	2013年10月	23.14㎡	79.9万円	9	1K
2023年6月	6,980万円	2004年2月	80.72㎡	86.5万円	3	3LDK
2023年5月	8,280万円	2004年2月	80.72㎡	102.6万円	3	3LDK
2023年5月	2,080万円	2013年10月	29.38㎡	70.8万円	4	1K
2023年4月	840万円	1985年12月	15.84㎡	53.0万円	2	ワンルーム
2023年3月	2,680万円	1971年8月	52.62㎡	50.9万円	2	2LDK
2023年2月	840万円	1995年3月	16.05㎡	52.3万円	1	ワンルーム
2023年1月	1,000万円	1995年3月	16.24㎡	61.6万円	3	ワンルーム
2022年12月	1,980万円	1974年8月	37.63㎡	52.6万円	2	1LDK
2022年12月	1,380万円	1974年8月	32.46㎡	42.5万円	2	1LDK
2022年12月	4,950万円	2004年10月	60.73㎡	81.5万円	3	1LDK
2022年12月	2,999万円	1974年8月	54.31㎡	55.2万円	2	2LDK
2022年12月	2,700万円	1974年8月	60.84㎡	44.4万円	2	2LDK
2022年11月	6,498万円	1996年9月	83.72㎡	77.6万円	7	3LDK
2022年10月	3,300万円	2010年3月	41.04㎡	80.4万円	6	2DK
2022年10月	3,880万円	2010年2月	41.04㎡	94.5万円	8	2DK
2022年7月	2,590万円	1971年8月	44.15㎡	58.7万円	2	1LDK
2022年7月	1,040万円	1995年3月	16.05㎡	64.8万円	2	ワンルーム
2022年6月	2,380万円	1974年4月	44.37㎡	53.6万円	4	2LDK
2022年6月	3,699万円	1974年8月	57.92㎡	63.9万円	9	2LDK
2022年6月	2,980万円	1974年8月	57.0㎡	52.3万円	9	3DK
2022年5月	880万円	1974年4月	24.76㎡	35.5万円	5	1DK
2022年5月	2,980万円	1974年8月	57.92㎡	51.5万円	9	3DK
2022年4月	1,280万円	1974年4月	24.0㎡	53.3万円	4	1K
2022年3月	1,090万円	1974年4月	24.76㎡	44.0万円	4	1K
2022年2月	1,980万円	2013年10月	25.75㎡	76.9万円	9	1K
2022年1月	4,780万円	1996年9月	65.17㎡	73.3万円	2	2LDK
2022年1月	3,399万円	1971年8月	51.51㎡	66.0万円	5	2LDK
2021年12月	2,980万円	1971年8月	51.98㎡	57.3万円	10	2LDK
2021年10月	1,780万円	1977年12月	35.71㎡	49.8万円	5	1LDK
2021年10月	3,580万円	2010年2月	39.83㎡	89.9万円	2	2DK
2021年10月	2,100万円	2013年10月	25.75㎡	81.6万円	5	1K
2021年7月	5,990万円	2004年1月	76.34㎡	78.5万円	2	2LDK
2021年7月	2,990万円	1971年8月	51.98㎡	57.5万円	7	2LDK
2021年7月	1,320万円	1974年10月	41.0㎡	32.2万円	2	2DK
2021年7月	1,100万円	1974年10月	42.04㎡	26.2万円	2	2DK
2021年6月	2,100万円	2013年11月	29.38㎡	71.5万円	1	1K
2021年5月	5,480万円	2004年1月	76.34㎡	71.8万円	2	3LDK
2021年4月	2,499万円	1974年4月	44.37㎡	56.3万円	6	2LDK
2021年3月	1,050万円	1988年5月	24.84㎡	42.3万円	1	ワンルーム
2021年2月	4,380万円	2004年10月	57.6㎡	76.0万円	6	2LDK
2021年2月	1,880万円	1974年8月	33.38㎡	56.3万円	2	1LDK
2021年1月	1,150万円	1974年4月	26.01㎡	44.2万円	7	ワンルーム
2021年1月	1,200万円	1988年3月	20.65㎡	58.1万円	1	ワンルーム
2021年1月	2,799万円	1971年8月	44.15㎡	63.4万円	6	2DK
2020年12月	2,399万円	1974年4月	45.0㎡	53.3万円	5	2DK
2020年12月	1,480万円	1974年8月	40.76㎡	36.3万円	1	1LDK
2020年11月	4,980万円	2004年1月	72.4㎡	68.8万円	1	3LDK
2020年10月	1,580万円	1974年8月	33.89㎡	46.6万円	2	1LDK
2020年10月	1,830万円	1974年8月	40.76㎡	44.9万円	2	1LDK
2020年10月	800万円	1985年12月	15.84㎡	50.5万円	3	ワンルーム
2020年8月	1,380万円	1974年8月	33.38㎡	41.3万円	1	1DK
2020年7月	3,980万円	1996年9月	52.26㎡	76.2万円	5	2LDK
2020年3月	1,599万円	1973年1月	35.52㎡	45.0万円	2	1DK
2020年3月	2,790万円	1971年8月	51.98㎡	53.7万円	2	2LDK

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野方ダイヤモンドマンション

東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２

築年月：1983年3月

専有面積：45.45㎡〜

相場価格：3,014万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
野方ダイヤモンドマンション	東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２	1983年3月	45.45㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア練馬豊玉	東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３	2015年8月	54.12㎡〜	4,763万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール野方	東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３	1979年4月	44.88㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
豊玉スカイハイツ	東京都練馬区豊玉南２丁目	1978年6月	30.78㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル豊玉南	東京都練馬区豊玉南２丁目２３−９	2002年11月	59.87㎡〜	4,045万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野方	東京都練馬区豊玉南２丁目２５−４	1985年1月	27.69㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ豊玉	東京都練馬区豊玉南２丁目２３−６	1974年8月	45.63㎡〜	2,597万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア練馬豊玉南	東京都練馬区豊玉南２丁目９−１３	2013年4月	50.48㎡〜	3,550万円〜	このマンションの相場を見る
沼袋パールハイツ	東京都練馬区豊玉南２丁目９−１６	1978年6月	30.78㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
セイビマンション	東京都中野区沼袋４丁目４１−７	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
沼袋スカイハイツ	東京都中野区沼袋４丁目３８−１４	1972年11月	28.79㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム沼袋	東京都中野区沼袋４丁目２２−１８	1985年3月	60.6㎡〜	3,711万円〜	このマンションの相場を見る
朝日ラパリオ沼袋	東京都中野区沼袋４丁目２５−３	1995年5月	67.8㎡〜	5,281万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ沼袋	東京都中野区沼袋４丁目２２−１１	2000年9月	54.39㎡〜	3,758万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコート中野	東京都中野区沼袋４丁目５−２	1993年1月	51.23㎡〜	4,168万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル中野沼袋2番館	東京都中野区沼袋４丁目４１−８	2007年3月	20.25㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション沼袋	東京都中野区沼袋４丁目３１−１５	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル中野沼袋	東京都中野区沼袋４丁目３６−９	2006年3月	20.25㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
NSプラザ沼袋プラザアイ	東京都中野区沼袋４丁目３１−１	1989年5月	--	--	このマンションの相場を見る
オークハイツ	東京都中野区沼袋４丁目	1973年10月	29.98㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る

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