グリーンプラザ東綾瀬売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格(坪単価)
791万円 〜 1,207万円
(132万円 〜 135万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都足立区東和4丁目3−4
築年月1991年2月
総階数6階
総戸数11戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター付インターホン
フローリング仕上げ
BSアンテナ

グリーンプラザ東綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンプラザ東綾瀬」は、魅力あるマンションです。総戸数は11戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1991年02月です。

このマンションの最寄り駅は、JR常磐線(上野~取手)の「亀有」駅で、徒歩14分です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニエンスストアとしては、セブンイレブン足立東和2丁目店(174m)、セブンイレブン足立東和4丁目店(188m)、ローソン足立東和四丁目店(228m)があります。スーパーマーケットとしてはBeLX(ベルクス)足立東和店(225m)、マルエツ東和店(455m)、まいばすけっと亀有5丁目店(456m)があります。また、飲食店としては西乃庵(81m)、清華飯店(94m)、松美寿司(178m)、カフェゴールドクレスト(206m)、CHATERAISE(シャトレーゼ)足立東和店(213m)などもあります。

病院としては山田耳鼻咽喉科医院(103m)、あさかげ眼科(111m)、城北介護センター東和(115m)があり、薬局としてはドラッグセイムス東和中央店(225m)、かるがも調剤薬局(289m)、プライム薬局足立東和店(300m)があります。

このマンションの周辺には商業施設はありませんが、足立区東和地域学習センター(194m)や足立区東和図書館(211m)、足立区東和保健総合センター(221m)などの公共施設があります。また、公園としては八か村落し親水緑道(89m)や都立中川公園A地区(496m)、中川公園(511m)があります。

学校としては足立区東和学童保育室(219m)、東都みらい高等学院(236m)、足立区東和分室学童保育室(358m)があり、保育園・幼稚園としては聖フランシスコ幼稚園(62m)、親愛幼稚園(84m)、HOPPA東和親水(145m)があります。

グリーンプラザ東綾瀬は、周辺に多様な施設があり、生活に便利な立地条件です。また、最寄り駅からのアクセスも良く、暮らしやすく快適な住環境です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンプラザ東綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 荒川区, 草加市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

グリーンプラザ東綾瀬の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンプラザ東綾瀬は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.3万円に比べて、築40年以上では123.3万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グリーンプラザ東綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1K
22.6㎡
2階 南東
1K
22.45㎡
2階 北西
1K
21.87㎡
3階 東
ワンルーム
29.62㎡
3階 南西
1K
22.6㎡
4階 南西
ワンルーム
29.62㎡
5階 北東
1K
22.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 22.6㎡ 南西 1階 南西(22.6㎡)を無料査定する
1 1K 22.6㎡ 1階 東(22.6㎡)を無料査定する
2 1K 19.8㎡ 2階 東(19.8㎡)を無料査定する
2 1K 22.45㎡ 南東 2階 南東(22.45㎡)を無料査定する
2 1K 21.87㎡ 北西 2階 北西(21.87㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 29.62㎡ 3階 東(29.62㎡)を無料査定する
3 1K 22.6㎡ 南西 3階 南西(22.6㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 29.62㎡ 南西 4階 南西(29.62㎡)を無料査定する
5 1K 22.6㎡ 北東 5階 北東(22.6㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンプラザ東綾瀬の存在する東京都足立区東和4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,580万円1994年2月56.84㎡45.4万円12SLDK
2024年2月4,480万円2007年2月74.1㎡60.5万円63LDK
2024年2月4,098万円1998年8月75.27㎡54.4万円23LDK
2024年2月2,800万円1992年6月61.48㎡45.5万円73LDK
2024年2月900万円1989年4月26.08㎡34.5万円3ワンルーム
2024年2月3,190万円1982年5月67.2㎡47.5万円42LDK
2024年2月3,280万円1986年10月62.1㎡52.8万円73LDK
2024年1月6,580万円2023年3月85.02㎡77.4万円83LDK
2024年1月4,780万円2020年6月63.55㎡75.2万円103LDK
2024年1月3,250万円1982年5月67.2㎡48.4万円63LDK
2024年1月5,180万円2020年6月67.28㎡77.0万円123LDK
2024年1月4,490万円2007年2月77.43㎡58.0万円132LDK
2024年1月2,180万円1981年6月62.7㎡34.8万円53LDK
2024年1月4,380万円2018年1月59.97㎡73.0万円23LDK
2024年1月2,710万円1992年1月56.68㎡47.8万円12SLDK
2023年12月3,799万円1992年6月61.48㎡61.8万円13LDK
2023年12月3,280万円1998年8月75.27㎡43.6万円23LDK
2023年12月5,980万円2007年2月81.46㎡73.4万円92LDK
2023年12月2,680万円1990年4月54.99㎡48.7万円22LDK
2023年12月2,680万円1990年4月54.49㎡49.2万円22LDK
2023年12月2,778万円1983年2月60.62㎡45.8万円13LDK
2023年12月4,580万円2007年2月71.13㎡64.4万円73LDK
2023年12月3,280万円1988年7月60.02㎡54.6万円32LDK
2023年11月2,580万円1981年4月85.0㎡30.4万円14DK
2023年11月3,280万円1981年4月85.0㎡38.6万円64DK
2023年11月950万円1995年10月29.38㎡32.3万円21DK
2023年11月3,430万円2008年10月66.56㎡51.5万円3-
2023年11月3,499万円1994年3月55.11㎡63.5万円52LDK
2023年11月4,480万円2020年10月68.08㎡65.8万円123LDK
2023年11月1,980万円1983年4月50.0㎡39.6万円13DK
2023年11月2,600万円1986年7月60.55㎡42.9万円63LDK
2023年11月3,500万円1992年6月60.9㎡57.5万円13LDK
2023年11月3,999万円1996年11月64.49㎡62.0万円42SLDK
2023年11月690万円1976年4月29.16㎡23.7万円82K
2023年10月4,580万円2002年7月71.5㎡64.1万円13LDK
2023年10月1,699万円1974年6月42.93㎡39.6万円91LDK
2023年10月3,198万円1986年7月60.38㎡53.0万円43LDK
2023年9月1,100万円1974年6月37.42㎡29.4万円92K
2023年9月2,998万円1986年9月60.55㎡49.5万円73LDK
2023年9月3,398万円1986年7月62.05㎡54.8万円4-
2023年9月3,490万円2008年12月65.47㎡53.3万円43LDK
2023年9月3,198万円1986年7月60.98㎡52.4万円42SLDK
2023年9月4,480万円2008年1月75.45㎡59.4万円3ワンルーム
2023年9月3,180万円1999年8月65.84㎡48.3万円22SLDK
2023年9月4,200万円2018年1月64.65㎡65.0万円23LDK
2023年9月2,650万円1992年6月61.48㎡43.1万円11LDK
2023年9月4,230万円2007年2月77.99㎡54.2万円73SLDK
2023年8月3,280万円1989年12月62.42㎡52.5万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区東和2丁目15−6
築年月:1982年5月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:2,842万円
東京都足立区東和2丁目6−4
築年月:1995年2月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:2,587万円
東京都足立区東和2丁目8−1
築年月:2002年7月
専有面積:68.36㎡〜
相場価格:3,986万円
東京都足立区東和2丁目22−10
築年月:1990年4月
専有面積:43.43㎡〜
相場価格:2,170万円
東京都足立区東和2丁目
築年月:1989年5月
専有面積:18.76㎡〜
相場価格:870万円
東京都足立区東和2丁目22−6
築年月:2020年9月
専有面積:55.5㎡〜
相場価格:4,054万円
東京都足立区東和2丁目12−17
築年月:1989年5月
専有面積:16.77㎡〜
相場価格:852万円
東京都足立区東和2丁目7−1
築年月:1986年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区東和2丁目7−16
築年月:1987年3月
専有面積:33.59㎡〜
相場価格:1,536万円
東京都足立区東和4丁目8−12
築年月:2004年7月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:2,966万円
東京都足立区東和4丁目2−8
築年月:1991年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区東和4丁目17−2
築年月:2004年11月
専有面積:55.44㎡〜
相場価格:2,971万円
東京都足立区東和4丁目11−5
築年月:1979年7月
専有面積:34.3㎡〜
相場価格:956万円
東京都足立区東和4丁目11−26
築年月:1987年10月
専有面積:41.08㎡〜
相場価格:1,854万円
東京都足立区東和4丁目10
築年月:2023年3月
専有面積:85.02㎡〜
相場価格:6,573万円
東京都足立区東和4丁目11−17
築年月:1986年10月
専有面積:49.75㎡〜
相場価格:2,371万円
東京都足立区東和4丁目25−8
築年月:1986年7月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:2,450万円
東京都足立区東和4丁目25−17
築年月:1994年3月
専有面積:55.11㎡〜
相場価格:2,567万円
東京都足立区東和4丁目3−25
築年月:2000年3月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:3,144万円
東京都足立区東和4丁目3−8
築年月:1991年1月
専有面積:58.04㎡〜
相場価格:2,913万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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