ディアエスタミオ須磨高倉の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
3,026万円〜 3,835万円（135万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区高倉町１丁目４−２８
築年月	2009年1月
総階数	5階
総戸数	53戸
専有面積	68.84㎡〜 89.97㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	須磨駅徒歩8分

施設・設備

ｾｺﾑ付

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｾｷｭﾘﾃｨｲﾝﾀｰﾎﾝ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

防犯ｶﾒﾗ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

光FIN対応

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｶﾗﾘ床

食洗機

整流板付ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

住宅･建設設計性能評価書

ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

ディアエスタミオ須磨高倉の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	162,468	100.0
2020年	156,433	96.3
2025年	149,080	91.8
2030年	140,882	86.7
2035年	132,045	81.3
2040年	122,973	75.7
2045年	114,267	70.3

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り須磨駅の築年数で見たマンション価格

ディアエスタミオ須磨高倉の最寄り須磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアエスタミオ須磨高倉は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ディアエスタミオ須磨高倉の存在する兵庫県神戸市須磨区高倉町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	3,480万円	2009年1月	75.21㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,990万円	2009年1月	73.48㎡	40.7万円	1	3LDK
2023年11月	2,480万円	1999年1月	78.16㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年5月	2,000万円	1999年11月	76.78㎡	26.0万円	4	2LDK
2023年4月	1,280万円	1976年3月	74.87㎡	17.1万円	5	3LDK
2023年4月	1,549万円	1976年3月	77.41㎡	20.0万円	2	3LDK
2023年3月	3,280万円	2009年1月	79.25㎡	41.4万円	4	3LDK
2023年3月	1,280万円	1976年3月	77.41㎡	16.5万円	5	3LDK
2023年3月	1,880万円	2001年7月	59.02㎡	31.9万円	2	2LDK
2023年2月	1,680万円	1976年3月	77.41㎡	21.7万円	4	2LDK
2023年1月	2,480万円	2003年2月	67.41㎡	36.8万円	5	3LDK
2023年1月	2,480万円	2003年2月	67.24㎡	36.9万円	5	3LDK
2022年10月	2,180万円	2001年7月	78.05㎡	27.9万円	4	3LDK
2022年9月	2,480万円	2001年7月	78.37㎡	31.6万円	2	2LDK
2022年7月	1,599万円	1975年3月	77.41㎡	20.7万円	2	3LDK
2022年7月	3,190万円	2001年7月	98.59㎡	32.4万円	1	3LDK
2022年7月	3,290万円	2009年1月	79.25㎡	41.5万円	3	3LDK
2022年5月	1,380万円	1976年3月	83.87㎡	16.5万円	1	3LDK
2022年4月	980万円	1975年3月	77.41㎡	12.7万円	2	3LDK
2022年2月	2,680万円	1999年11月	87.88㎡	30.5万円	3	4LDK
2022年2月	1,598万円	1976年3月	77.41㎡	20.6万円	4	2LDK
2022年1月	2,480万円	2001年7月	83.01㎡	29.9万円	6	3SLDK
2021年7月	1,650万円	1976年3月	83.37㎡	19.8万円	3	3LDK
2021年6月	1,680万円	1976年3月	83.87㎡	20.0万円	5	2LDK
2021年5月	1,650万円	1976年3月	83.87㎡	19.7万円	3	3LDK
2021年5月	1,480万円	1976年3月	77.41㎡	19.1万円	3	2LDK
2021年3月	1,590万円	1976年3月	77.4㎡	20.5万円	5	3LDK
2021年3月	1,590万円	1976年3月	77.41㎡	20.5万円	5	3LDK
2021年1月	1,398万円	1976年3月	83.37㎡	16.8万円	2	3LDK
2021年1月	2,680万円	2009年1月	71.43㎡	37.5万円	3	3LDK
2020年12月	1,080万円	1976年3月	77.41㎡	14.0万円	1	3LDK
2020年11月	1,380万円	1976年3月	74.87㎡	18.4万円	6	1LDK
2020年10月	1,680万円	2001年7月	59.02㎡	28.5万円	1	2LDK
2020年10月	2,490万円	2009年1月	71.43㎡	34.9万円	2	3LDK
2020年10月	1,080万円	1976年3月	83.87㎡	12.9万円	2	3LDK
2020年6月	1,680万円	2001年7月	59.02㎡	28.5万円	2	2LDK
2020年6月	1,180万円	1976年3月	81.29㎡	14.5万円	2	2LDK
2020年6月	1,180万円	1976年3月	81.99㎡	14.4万円	2	2LDK
2020年4月	1,380万円	1976年3月	74.41㎡	18.5万円	6	1SLDK
2020年4月	1,990万円	1999年11月	78.16㎡	25.5万円	3	2SLDK
2019年10月	1,480万円	1976年3月	77.41㎡	19.1万円	6	2LDK
2019年9月	2,880万円	2009年1月	75.21㎡	38.3万円	3	3LDK
2019年7月	2,080万円	2001年7月	76.31㎡	27.3万円	1	3LDK
2019年7月	1,990万円	1999年11月	76.78㎡	25.9万円	4	3LDK
2019年6月	2,080万円	2001年7月	76.31㎡	27.3万円	5	3LDK
2019年6月	2,280万円	2003年2月	65.8㎡	34.7万円	2	3LDK
2019年5月	900万円	1976年3月	74.87㎡	12.0万円	6	3LDK
2019年4月	730万円	1976年3月	77.4㎡	9.4万円	4	3LDK
2019年2月	1,180万円	1976年3月	77.41㎡	15.2万円	1	3LDK
2019年2月	2,880万円	2009年1月	85.49㎡	33.7万円	2	4LDK
2018年11月	2,790万円	1999年11月	96.24㎡	29.0万円	3	4LDK
2018年10月	2,390万円	1999年11月	78.16㎡	30.6万円	2	3LDK
2018年3月	2,180万円	2009年1月	68.84㎡	31.7万円	3	2LDK
2018年1月	2,988万円	2009年1月	75.21㎡	39.7万円	5	3LDK
2018年1月	2,780万円	2009年1月	79.25㎡	35.1万円	2	3LDK
2017年9月	2,480万円	2009年1月	73.9㎡	33.6万円	2	3LDK
2017年6月	2,298万円	1999年11月	78.16㎡	29.4万円	3	2LDK
2017年5月	1,350万円	2001年7月	59.02㎡	22.9万円	1	2LDK
2017年3月	1,280万円	1976年3月	77.41㎡	16.5万円	3	3LDK
2017年3月	1,180万円	1976年3月	77.41㎡	15.2万円	2	3LDK
2017年2月	2,250万円	1999年11月	78.16㎡	28.8万円	5	3LDK
2017年2月	2,588万円	2001年7月	98.59㎡	26.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレ須磨ショアレーン

兵庫県神戸市須磨区須磨寺町４丁目５−９

築年月：2022年1月

専有面積：61.32㎡〜

相場価格：4,296万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレ須磨ショアレーン	兵庫県神戸市須磨区須磨寺町４丁目５−９	2022年1月	61.32㎡〜	4,296万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村潮見台ハイツ	兵庫県神戸市須磨区潮見台町１丁目３−７	1986年9月	58.46㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
カシータ須磨ヒルズ	兵庫県神戸市須磨区潮見台町１丁目５−３	2008年6月	64.29㎡〜	2,868万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン須磨	兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目２−５５	1988年2月	49.41㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
須磨シーサイドヒルズ	兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目２	2001年9月	71.02㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヒルズ須磨潮見台	兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目２−６６	2013年3月	68.38㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
グルーブ須磨潮見台プレミアム	兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目１−１３	2017年11月	72.5㎡〜	5,192万円〜	このマンションの相場を見る
コート須磨関守町	兵庫県神戸市須磨区関守町３丁目７−２２	1999年2月	72.95㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
アンベエルビュー須磨	兵庫県神戸市須磨区潮見台町５丁目１−３０	2003年11月	65.7㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
シャトードメール須磨	兵庫県神戸市須磨区潮見台町５丁目３−５	1974年4月	43.17㎡〜	780万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ須磨A棟	兵庫県神戸市須磨区高倉町２丁目１−２１	1976年3月	77.4㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ須磨C棟	兵庫県神戸市須磨区高倉町２丁目１−２３	1976年3月	77.41㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ須磨D棟	兵庫県神戸市須磨区高倉町２丁目１−２４	1976年3月	74.41㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ須磨B棟	兵庫県神戸市須磨区高倉町２丁目１−２２	1976年3月	77.4㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
コート須磨高倉台さくらみち	兵庫県神戸市須磨区高倉町２丁目１−１３	1999年11月	76.78㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
エフコート須磨高倉町	兵庫県神戸市須磨区高倉町１丁目１−１	2003年2月	65.74㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム須磨高倉町	兵庫県神戸市須磨区高倉町１丁目６−４０	2001年7月	59.02㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ須磨関守カーサアルマーレ	兵庫県神戸市須磨区関守町１丁目２−７	2009年3月	66.69㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズビラー須磨	兵庫県神戸市須磨区関守町１丁目１−１４	1998年4月	61.36㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア須磨	兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目３−１０	2007年11月	70.22㎡〜	3,415万円〜	このマンションの相場を見る