今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
プレミスト四谷ソシアコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,750万円 〜 12,323万円 （540万円 〜 575万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
プレミスト四谷ソシアコート以外の棟
カレントコート
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区三栄町８−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 41.29㎡ 〜 70.82㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
洗髪洗面台
1F3戸
全戸角住戸
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
プレミスト四谷ソシアコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレミスト四谷ソシアコート」は、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅から徒歩4分という抜群の立地に位置する、地上12階建てのマンションです。総戸数は29戸で、2013年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まず、86m先にはローソン 四谷一丁目店があり、119m先にはファミリーマート 四谷二丁目店、180m先にはセブンイレブン 四谷1丁目店があります。また、生活に欠かせないスーパーも近くに揃っており、56m先にまいばすけっと 新宿三栄町店、139m先にマルエツ プチ 四谷二丁目店、224m先にライフ コモレ四谷店があります。飲食店に関しても、27m先に鳥焼のんき 四谷本店、33m先に北島邸、46m先にトレフル、48m先に肉や・しるし、48m先にすし処鮮良など、多彩な選択肢が揃っています。
また、健康面でも安心です。4m先には三栄接骨院、49m先には阿蘇医院、57m先にはよつや通り歯科クリニックといった病院があります。さらに、薬局も充実しており、117m先にココカラファイン 四谷店、122m先にきぼう堂薬局四谷店、131m先にさくら薬局 四谷店があります。
日常生活に必要な公共施設も近くに揃っています。商業施設では、223m先にコモレ四谷があります。また、四谷税務署や新宿区役所 四谷保健センター、法テラス東京法律事務所も近くにあります。自然やリフレッシュできる場所もあり、211m先には三栄公園があります。
教育施設も充実しており、79m先に東京医療専門学校四谷本部校舎、102m先に東京医療専門学校 5号館、187m先に日米会話学院があります。さらに、保育園・幼稚園も近くにあり、174m先にはグローバルキッズ若葉園、206m先には四谷子ども園、209m先には新宿区立四谷子ども園があります。
「プレミスト四谷ソシアコート」は、交通アクセスも良好で、周辺施設も充実している理想的な住環境にあります。これらの点から、このマンションは快適な暮らしを実現できる住まいと言えるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
プレミスト四谷ソシアコートの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
プレミスト四谷ソシアコートの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格
プレミスト四谷ソシアコートの最寄り四ツ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレミスト四谷ソシアコートは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
プレミスト四谷ソシアコートの存在する東京都新宿区三栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,800万円 | 2017年7月 | 46.51㎡ | 167.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,600万円 | 2012年11月 | 23.78㎡ | 151.4万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2017年7月 | 46.51㎡ | 150.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 8,990万円 | 1982年7月 | 90.16㎡ | 99.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 8,980万円 | 2017年7月 | 58.92㎡ | 152.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年4月 | 5,780万円 | 2017年9月 | 43.89㎡ | 131.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2020年2月 | 2,750万円 | 2007年12月 | 20.31㎡ | 135.4万円 | 4 | 1K |
| 2020年2月 | 7,780万円 | 1982年7月 | 90.16㎡ | 86.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 2003年6月 | 24.15㎡ | 119.3万円 | 2 | 1K |
| 2019年9月 | 7,880万円 | 2017年7月 | 57.58㎡ | 136.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 9,480万円 | 1982年7月 | 98.49㎡ | 96.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 9,990万円 | 1982年7月 | 138.78㎡ | 72.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 5,800万円 | 2017年7月 | 43.89㎡ | 132.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年10月 | 6,100万円 | 2017年7月 | 48.27㎡ | 126.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年8月 | 12,980万円 | 1982年7月 | 123.81㎡ | 104.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 6,480万円 | 2013年6月 | 51.88㎡ | 124.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年3月 | 7,900万円 | 1982年7月 | 115.41㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 6,980万円 | 1982年7月 | 115.41㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 8,980万円 | 1982年7月 | 117.3㎡ | 76.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 10,800万円 | 1982年7月 | 117.3㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 6,380万円 | 2012年11月 | 47.92㎡ | 133.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年11月 | 7,080万円 | 1982年7月 | 90.16㎡ | 78.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,980万円 | 2012年11月 | 32.8㎡ | 121.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 2003年6月 | 24.15㎡ | 90.3万円 | 8 | 1K |
| 2017年4月 | 8,680万円 | 1982年7月 | 117.3㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 2012年11月 | 23.78㎡ | 125.3万円 | 3 | 1K |
| 2017年4月 | 3,580万円 | 2012年11月 | 32.23㎡ | 111.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年1月 | 2,540万円 | 2003年6月 | 24.15㎡ | 105.2万円 | 9 | 1K |
| 2014年10月 | 2,080万円 | 2007年12月 | 21.93㎡ | 94.8万円 | 1 | 1K |
プレミスト四谷ソシアコートの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 8,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 7,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 33.49㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１６ー４ | 1970年6月 | 36.43㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス四谷本塩町 | 東京都新宿区四谷本塩町４−２５ | 2019年7月 | 29.76㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート四谷 | 東京都新宿区四谷本塩町１５−１４ | 2005年6月 | 22.43㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷コーポラス | 東京都新宿区四谷本塩町４ | 1956年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ四谷 | 東京都新宿区四谷本塩町１５−１２ | 1971年3月 | 47.02㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス四谷若葉 | 東京都新宿区若葉１丁目２２−１ | 2000年12月 | 66.72㎡〜 | 9,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和四谷パークサイドレジデンス | 東京都新宿区若葉１丁目１５−１９ | 1971年3月 | 79.3㎡〜 | 9,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木戸間マンション | 東京都新宿区若葉１丁目１０ー１２ | 1973年4月 | 35.95㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 離宮ハイム | 東京都新宿区若葉１丁目２２−１５ | 1970年4月 | 32.13㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーレストヒル | 東京都新宿区若葉１丁目８−２ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス四谷 | 東京都新宿区若葉１丁目５−３６ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス四谷 | 東京都新宿区若葉１丁目２１−４ | 2005年1月 | 60.54㎡〜 | 1億259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ四谷 | 東京都新宿区若葉１丁目１２−４ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |