ドミール南青山の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
6,362万円〜 30,474万円（473万円〜 516万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	東京都港区南青山６丁目７−５
築年月	1982年5月
総階数	13階
総戸数	117戸
間取り	―
アクセス	表参道駅徒歩10分六本木駅徒歩16分

ドミール南青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ドミール南青山」は、地上13階建てのマンションで、1982年に完成しました。117戸の住戸があり、銀座線「表参道」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。

周辺には、多数の便利な施設があります。徒歩圏内にはミニストップ南青山6丁目店（47m）、セブンイレブン港区南青山7丁目中央店（99m）、ファミリーマート南青山六丁目店（174m）といったコンビニエンスストアがあります。スーパーマーケットでは、マルエツプチ南青山七丁目店（259m）、成城石井西麻布店（347m）、Bio c' Bon(ビオセボン) 骨董通り店（517m）などが利用できます。

飲食店も充実しており、レッドシューズ（39m）、ドミナント（42m）、虎萬元南青山店（85m）、LAUBURU(ローブリュー)（100m）、Par les saisons(パーレセゾン)（110m）などさまざまな料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。豪栄整復院・西麻布（184m）、ケア21南青山（200m）、刀根歯科医院（210m）といった医療施設や、株式会社清水薬局本店（212m）、広尾中央薬局（332m）、日生薬局広尾店（348m）といった薬局が利用可能です。

さらに周辺施設としては、商業施設のコートヤードHIROO(ヒロオ)（359m）、GLASSAREA AOYAMA(グラッセリアアオヤマ)（455m）、公共施設の赤坂警察署南青山地域安全センター（80m）、富士フイルム株式会社（145m）、スロベニア共和国大使館（328m）も利用できます。

自然を楽しむこともでき、南青山六丁目児童遊園（282m）、西麻布二丁目児童遊園（322m）、広尾北公園（428m）などの公園も近くにあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。私立東京女学館高校（386m）、東京女学館中学校（419m）、港区立青南小学校（440m）といった学校や、港区立青南幼稚園（424m）、港区青南保育室（481m）、あっぴぃ西麻布（486m）などの保育施設も充実しています。

「ドミール南青山」は、交通の便が良いだけでなく、周辺には日常生活に必要な施設が充実しているため、快適な暮らしを楽しむことができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ドミール南青山の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。

周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	243,283	100.0
2020年	269,940	111.0
2025年	290,563	119.4
2030年	306,009	125.8
2035年	316,730	130.2
2040年	323,431	132.9
2045年	326,876	134.4

※周囲の市区町村は渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

ドミール南青山の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドミール南青山は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価960.5万円に比べて、築40年以上では472.4万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドミール南青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

95.42㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	95.42㎡	北	1階北(95.42㎡)を無料査定する
1	2LDK	113.82㎡	西	1階西(113.82㎡)を無料査定する
2	1LDK	44.46㎡	西	2階西(44.46㎡)を無料査定する
2	2LDK	74.77㎡	南西	2階南西(74.77㎡)を無料査定する
2	2LDK	74.77㎡	北	2階北(74.77㎡)を無料査定する
3	2LDK	75.83㎡	北	3階北(75.83㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.82㎡	北	3階北(62.82㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.82㎡	南西	3階南西(62.82㎡)を無料査定する
3	2LDK	75.83㎡	南西	3階南西(75.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.14㎡	北	4階北(73.14㎡)を無料査定する
4	1LDK	56.4㎡	北西	4階北西(56.4㎡)を無料査定する
5	1LDK	44.48㎡	南東	5階南東(44.48㎡)を無料査定する
5	1LDK	74.77㎡	北	5階北(74.77㎡)を無料査定する
5	1LDK	44.46㎡	西	5階西(44.46㎡)を無料査定する
5	1LDK	44.46㎡	南東	5階南東(44.46㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.74㎡	西	6階西(57.74㎡)を無料査定する
6	2LDK	73.14㎡	南	6階南(73.14㎡)を無料査定する
6	2SLDK	72.84㎡	西	6階西(72.84㎡)を無料査定する
6	2SLDK	72.84㎡	南西	6階南西(72.84㎡)を無料査定する
6	2LDK	69.36㎡	南	6階南(69.36㎡)を無料査定する
6	2LDK	68.44㎡	西	6階西(68.44㎡)を無料査定する
6	1LDK+S（納戸）	65.52㎡	北	6階北(65.52㎡)を無料査定する
6	1LDK	44.46㎡	南東	6階南東(44.46㎡)を無料査定する
7	1LDK	74.77㎡	南西	7階南西(74.77㎡)を無料査定する
7	1LDK	57.74㎡	西	7階西(57.74㎡)を無料査定する
7	2SLDK	72.84㎡	南西	7階南西(72.84㎡)を無料査定する
7	2LDK	72.84㎡	南西	7階南西(72.84㎡)を無料査定する
7	2LDK	69.36㎡	南西	7階南西(69.36㎡)を無料査定する
7	2LDK	69.36㎡	南	7階南(69.36㎡)を無料査定する
7	2LDK	69.36㎡	北	7階北(69.36㎡)を無料査定する
7	2LDK	68.44㎡	西	7階西(68.44㎡)を無料査定する
7	1LDK	68.44㎡	西	7階西(68.44㎡)を無料査定する
7	１ＬＤＫ(洋 4.5　LDK 18.3)	66.52㎡	南西	7階南西(66.52㎡)を無料査定する
7	1LDK	65.52㎡	南西	7階南西(65.52㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.82㎡	南西	7階南西(62.82㎡)を無料査定する
7	1LDK	62.82㎡	南西	7階南西(62.82㎡)を無料査定する
7	2LDK	75.83㎡	北	7階北(75.83㎡)を無料査定する
7	1LDK+S（納戸）	75.83㎡	南西	7階南西(75.83㎡)を無料査定する
7	2LDK	74.77㎡	南西	7階南西(74.77㎡)を無料査定する
8	3LDK	95.42㎡	西	8階西(95.42㎡)を無料査定する
8	1LDK	63.62㎡	南西	8階南西(63.62㎡)を無料査定する
8	3LDK	108.26㎡	北	8階北(108.26㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.62㎡	南西	8階南西(63.62㎡)を無料査定する
8	2LDK	67.64㎡	南	8階南(67.64㎡)を無料査定する
8	１ＳＬＤＫ	67.64㎡	南西	8階南西(67.64㎡)を無料査定する
9	3LDK	95.42㎡	北	9階北(95.42㎡)を無料査定する
9	1LDK	95.42㎡	南	9階南(95.42㎡)を無料査定する
9	3LDK	95.42㎡	西	9階西(95.42㎡)を無料査定する
9	3LDK	95.42㎡	南西	9階南西(95.42㎡)を無料査定する
10	3LDK	84.31㎡	南西	10階南西(84.31㎡)を無料査定する
10	2LDK	75.83㎡	北	10階北(75.83㎡)を無料査定する
10	3LDK	95.42㎡	北	10階北(95.42㎡)を無料査定する
10	2LDK	78.86㎡	北	10階北(78.86㎡)を無料査定する
10	3LDK	95.42㎡	南西	10階南西(95.42㎡)を無料査定する
13	5LDK+S（納戸）	195.25㎡	東	13階東(195.25㎡)を無料査定する
13	5LDK	195.25㎡	北	13階北(195.25㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	45,000万円	2016年8月	99.4㎡	452.7万円	2	3LDK
2024年5月	21,500万円	1969年10月	97.17㎡	221.3万円	3	3LDK
2024年4月	5,700万円	1967年12月	51.83㎡	110.0万円	7	2LDK
2024年4月	7,500万円	1998年9月	30.27㎡	247.8万円	8	1DK
2024年4月	17,980万円	1982年5月	95.42㎡	188.4万円		3LDK
2024年4月	24,500万円	2004年5月	86.53㎡	283.1万円	5	2LDK
2024年4月	13,800万円	2013年8月	68.6㎡	201.2万円		2LDK
2024年4月	4,850万円	1998年9月	35.89㎡	135.1万円	5	1LDK
2024年4月	12,500万円	2004年6月	55.6㎡	224.8万円	7	1LDK
2024年4月	4,980万円	1980年11月	40.72㎡	122.3万円	5	2DK
2024年4月	4,500万円	1978年8月	33.66㎡	133.7万円	4	1DK
2024年4月	39,000万円	2017年12月	85.34㎡	457.0万円	7	2LDK
2024年4月	8,700万円	2013年2月	45.45㎡	191.4万円	4	1LDK
2024年4月	17,980万円	1982年5月	95.42㎡	188.4万円	9	3LDK
2024年4月	16,800万円	2006年2月	57.8㎡	290.7万円	5	1LDK
2024年4月	14,500万円	2012年2月	66.12㎡	219.3万円	5	2LDK
2024年4月	12,780万円	1999年3月	76.84㎡	166.3万円	2	3LDK
2024年4月	18,900万円	2006年2月	57.27㎡	330.0万円	10	1LDK
2024年4月	8,280万円	1970年7月	54.0㎡	153.3万円	7	1LDK
2024年4月	2,030万円	1972年8月	25.02㎡	81.1万円	3	ワンルーム
2024年4月	13,800万円	1978年12月	90.03㎡	153.3万円	2	3LDK
2024年4月	27,490万円	2017年12月	70.07㎡	392.3万円	7	1LDK
2024年4月	6,410万円	1989年6月	30.8㎡	208.1万円	3	ワンルーム
2024年4月	17,800万円	2001年4月	77.33㎡	230.2万円	2	1LDK
2024年4月	69,800万円	2018年3月	115.41㎡	604.8万円	18	2LDK
2024年4月	2,300万円	1980年1月	16.57㎡	138.8万円	9	ワンルーム
2024年3月	112,000万円	2017年12月	143.7㎡	779.4万円	21	3LDK
2024年3月	4,180万円	1998年9月	30.27㎡	138.1万円	8	1DK
2024年3月	20,990万円	1972年9月	114.59㎡	183.2万円	6	4LDK
2024年3月	11,800万円	1978年6月	76.67㎡	153.9万円	5	3LDK
2024年3月	8,400万円	1967年12月	66.78㎡	125.8万円	8	1LDK
2024年3月	59,800万円	2006年2月	150.44㎡	397.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,590万円	1968年3月	33.5㎡	107.2万円	3	1K
2024年3月	1,980万円	1980年4月	19.23㎡	103.0万円	4	ワンルーム
2024年3月	6,480万円	1981年8月	46.02㎡	140.8万円	6	1LDK
2024年3月	29,800万円	2016年8月	70.76㎡	421.1万円	4	2LDK
2024年3月	2,080万円	1980年1月	15.5㎡	134.2万円	8	ワンルーム
2024年3月	22,999万円	1997年12月	94.81㎡	242.6万円	12	3LDK
2024年3月	4,500万円	1972年2月	33.77㎡	133.3万円	5	ワンルーム
2024年3月	14,300万円	2012年2月	62.74㎡	227.9万円	2	2LDK
2024年3月	42,980万円	2021年4月	107.5㎡	399.8万円	6	3LDK
2024年3月	7,980万円	1998年6月	62.78㎡	127.1万円	-1	1LDK
2024年3月	7,980万円	1998年6月	62.78㎡	127.1万円		1LDK
2024年2月	5,800万円	1971年8月	35.23㎡	164.6万円	4	ワンルーム
2024年2月	20,480万円	1992年3月	77.6㎡	263.9万円	7	-

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドヒルズ南青山	東京都港区南青山７丁目８−１	2022年2月	41.52㎡〜	1億2,981万円〜	このマンションの相場を見る
南青山高樹町パークマンション	東京都港区南青山７丁目１２−５	1990年6月	100.73㎡〜	1億5,865万円〜	このマンションの相場を見る
エルドール南青山	東京都港区南青山７丁目９−１４	2013年8月	--	--	このマンションの相場を見る
高樹ハイツ	東京都港区南青山７丁目８−４	1972年5月	--	--	このマンションの相場を見る
南青山森ビル	東京都港区南青山７丁目１３−１２	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライン南青山ハイツ	東京都港区南青山７丁目１４−３	1980年3月	53.74㎡〜	6,708万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南青山グランフォート	東京都港区南青山７丁目５−４	2001年4月	63.62㎡〜	1億4,451万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町	東京都港区南青山７丁目１２−１６	2017年8月	79.37㎡〜	2億1,616万円〜	このマンションの相場を見る
第2高樹町ハイツ	東京都港区南青山７丁目５−１６	1978年6月	70.96㎡〜	1億496万円〜	このマンションの相場を見る
ドムス南青山	東京都港区南青山７丁目８−２５	1988年9月	140.68㎡〜	2億8,317万円〜	このマンションの相場を見る
南青山高樹町ハイツ	東京都港区南青山７丁目１−１２	1976年8月	34.15㎡〜	4,273万円〜	このマンションの相場を見る
南青山ロイアルハイツ	東京都港区南青山７丁目８−８	1978年2月	68.13㎡〜	8,660万円〜	このマンションの相場を見る
常盤松ハウス	東京都港区南青山７丁目１−２１	2021年6月	54.03㎡〜	1億2,536万円〜	このマンションの相場を見る
南青山サンハイム	東京都港区南青山７丁目４−１４	1971年1月	55.86㎡〜	6,336万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南青山常磐松	東京都港区南青山７丁目１−１	2014年2月	58.12㎡〜	1億6,926万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート南青山ヒルトップレジデンス	東京都港区南青山７丁目１３−２	2001年3月	40.13㎡〜	7,910万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン南青山	東京都港区南青山７丁目１０−６	2012年9月	19.72㎡〜	3,612万円〜	このマンションの相場を見る
トップ南青山第２	東京都港区南青山７丁目４−１５	1984年3月	14.57㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
南青山パークマンション	東京都港区南青山７丁目３−１４	1981年9月	46.0㎡〜	7,907万円〜	このマンションの相場を見る
南青山アンクレー	東京都港区南青山７丁目１４−１１	1984年2月	37.86㎡〜	6,794万円〜	このマンションの相場を見る

ドミール南青山の売却査定・相場情報

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ドミール南青山について

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